近楠梓加工區美四房

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本物件所屬門市為 楠梓店
高雄市楠梓區藍昌路398-26號
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07-5910588
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近楠梓加工區美四房(8135VB)
地址高雄市楠梓區壽民路建坪單價19.22 萬/坪
598萬
建坪31.12坪
主+陽27.26坪細項
4房2廳2衛
40.5年
公寓
4樓/5樓
依據你的設定值計算
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30,365元/月
試算
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近楠梓加工區美四房
(8135VB)
高雄市楠梓區壽民路
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
近公園
近學校
2D/3D看屋
近捷運
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基本資料
建坪
31.12坪
詳情
建坪單價
19.22 萬/坪
地坪
6.34坪
主+陽
27.26坪=
主建物
26.29坪+
陽台
0.97坪
共有部份
3.86坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
40.5年
類型
公寓
樓層
4樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
公寓
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
全屋翻新大四房雙衛浴
採光通風一級棒
近楠梓加工區及台積電
格局方正好規劃
附近商家林立生活機能佳
近右昌森林公園好愜意
適合首購新婚家庭
鄰收費停車場
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (6)
停車場 (1)
0楠梓加工區站 - 出口1
14.8分鐘 / 1039m
1楠梓加工區站 - 出口2
15.2分鐘 / 1059m
2油廠國小站 - 出口2
16.3分鐘 / 1185m
3油廠國小站 - 出口4
16.7分鐘 / 1199m
0楠梓加工區站 - 出口1
14.8分鐘 / 1039m
1楠梓加工區站 - 出口2
15.2分鐘 / 1059m
2油廠國小站 - 出口2
16.3分鐘 / 1185m
3油廠國小站 - 出口4
16.7分鐘 / 1199m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區加昌路700巷24號三樓
公寓
475萬
16.84萬
28.21坪
7.55坪
42.3年
3樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
115年07月
公寓高雄市楠梓區加昌路700巷24號三樓
475萬
16.84萬/坪
建坪28.21坪地坪7.55坪無車位
3房2廳2衛42.3年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市楠梓區樂群路127巷2弄8號四樓
公寓
329萬
10.07萬
32.67坪
8.62坪
42.3年
4樓/5樓
2房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年06月
公寓高雄市楠梓區樂群路127巷2弄8號四樓
329萬
10.07萬/坪
建坪32.67坪地坪8.62坪無車位
2房2廳2衛42.3年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
後昌路821號5樓之1
公寓
200萬
6.78萬
29.49坪
8.09坪
40.4年
5樓/5樓
3房2廳2衛
115年09月
公寓後昌路821號5樓之1
200萬
6.78萬/坪
建坪29.49坪地坪8.09坪無車位
3房2廳2衛40.4年5樓/5樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號
公寓
430萬
12.13萬
35.44坪
18.57坪
44.1年
5樓/5樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
公寓高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號
移轉2次
430萬
12.13萬/坪
建坪35.44坪地坪18.57坪無車位
4房2廳2衛44.1年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區吉昌街18巷47號
公寓
615萬
23.35萬
26.34坪
9.57坪
45.4年
1~2樓/5樓
2房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
公寓高雄市楠梓區吉昌街18巷47號
615萬
23.35萬/坪
建坪26.34坪地坪9.57坪無車位
2房2廳2衛45.4年1~2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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