市政特區.精裝豪邸

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本物件所屬門市為 市府復興店
高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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市政特區.精裝豪邸(8014PF)
都廳苑

地址高雄市苓雅區四維三路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
5,980萬
(含車位價)
建坪154.2坪
主+陽(含其他)93.34坪細項
3房2廳3衛1室
17.0年
大樓
4樓/24樓
依據你的設定值計算
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303,652元/月
試算
有285人也在關注這間👀
本案專家
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市政特區.精裝豪邸
(8014PF)
高雄市苓雅區四維三路
都廳苑
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
154.2坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
16.36坪
主+陽
91.75坪=
主建物
82.46坪+
陽台
9.29坪
防空避難室兼停車場
20.06坪
共有部份
40.79坪
雨遮
1.59坪
格局
3房2廳3衛1室
加蓋格局
--
屋齡
17.0年
類型
大樓
樓層
4樓/24樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 11,631 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區; 第三種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
高指名社區.人文薈萃
千坪花園專屬公設會館
市府首排.稀有釋出
B1三連號平面車位
制震住宅全棟軟水系統
飯店式管理.管理嚴謹
義大利原裝進口瓷磚廚具
精心裝潢.即可入住
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周邊生活機能
三多生活圈

三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
公車 (31)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0市政大樓(四維三路)
1.1分鐘 / 80m
1市政大樓(民權一路)
3.8分鐘 / 274m
2市政大樓(民權一路)
3分鐘 / 181m
3市政大樓(四維三路)
2.9分鐘 / 188m
4復華中學
5分鐘 / 318m
5復華中學
3.4分鐘 / 196m
6市政大樓(復興二路)
4.7分鐘 / 318m
7市政大樓(復興二路)
5分鐘 / 341m
8興中路口
5.3分鐘 / 389m
9興中路口
5.4分鐘 / 394m
A三多市場(三多三路)
6分鐘 / 435m
B四維國小(民權一路)
7.5分鐘 / 515m
C三多市場(三多三路)
6.9分鐘 / 463m
D四維國小(民權一路)
5.4分鐘 / 373m
E三多復興路口
6.6分鐘 / 478m
F三多復興路口
6.6分鐘 / 480m
G民權路口(青年一路)
7.6分鐘 / 524m
H民權路口(青年一路)
7.2分鐘 / 492m
I三多市場(民權二路)
7.7分鐘 / 531m
J四維路口(光華一路)
7.6分鐘 / 513m
K三多市場(民權二路)
7.4分鐘 / 529m
L三多三路口
8.7分鐘 / 621m
M四維路口(光華一路)
7.9分鐘 / 514m
N四維國小(青年一路)
9.5分鐘 / 622m
O仁愛三街口
9.2分鐘 / 668m
P仁愛三街口
9.3分鐘 / 676m
Q忠孝路口(四維三路)
9.7分鐘 / 686m
R苓雅一路口
9.1分鐘 / 595m
S國民市場
9.5分鐘 / 664m
T苓雅一路口
9.5分鐘 / 605m
U忠孝路口(四維三路)
6.8分鐘 / 487m
0市政大樓(四維三路)
1.1分鐘 / 80m
1市政大樓(民權一路)
3.8分鐘 / 274m
2市政大樓(民權一路)
3分鐘 / 181m
3市政大樓(四維三路)
2.9分鐘 / 188m
4復華中學
5分鐘 / 318m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市苓雅區四維三路11號四樓
大樓
有車位
3,988萬
含車位170萬
28.32萬
28.46萬
140.83坪
含車位6.69坪
16.36坪
16.6年
4樓/24樓
3房2廳4衛
都廳苑
115年06月
大樓
都廳苑
高雄市苓雅區四維三路11號四樓
3,988萬
含車位170萬
28.32萬/坪
28.46萬
建坪140.83坪含車位6.69坪地坪16.36坪有車位
3房2廳4衛16.6年4樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區四維三路21號二十樓
大樓
有車位
3,140萬
含車位170萬
38.38萬
39.54萬
81.81坪
含車位6.69坪
8.85坪
16.5年
20樓/24樓
0衛
都廳苑
歷史移轉2次
115年05月
大樓
都廳苑
高雄市苓雅區四維三路21號二十樓
移轉2次
3,140萬
含車位170萬
38.38萬/坪
39.54萬
建坪81.81坪含車位6.69坪地坪8.85坪有車位
0衛16.5年20樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市苓雅區興中一路120號七樓
大樓
有車位
2,950萬
含車位320萬
36.76萬
38.68萬
80.25坪
含車位12.25坪
6.81坪
14.6年
7樓/15樓
3房2廳2衛
太普君品
115年09月
大樓
太普君品
高雄市苓雅區興中一路120號七樓
2,950萬
含車位320萬
36.76萬/坪
38.68萬
建坪80.25坪含車位12.25坪地坪6.81坪有車位
3房2廳2衛14.6年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前鎮區復興三路260號十五樓
大樓
有車位
2,168萬
含車位300萬
30.23萬
36.76萬
71.71坪
含車位20.89坪
7.37坪
13.4年
15樓/15樓
3房2廳2衛
聚馥
歷史移轉4次
115年06月
大樓
聚馥
高雄市前鎮區復興三路260號十五樓
移轉4次
2,168萬
含車位300萬
30.23萬/坪
36.76萬
建坪71.71坪含車位20.89坪地坪7.37坪有車位
3房2廳2衛13.4年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市苓雅區仁愛三街276號十四樓
大樓
有車位
2,580萬
含車位160萬
35.39萬
36.24萬
72.91坪
含車位6.13坪
7.19坪
14.3年
14樓/15樓
4房2廳2衛
太普君品
115年06月
大樓
太普君品
高雄市苓雅區仁愛三街276號十四樓
2,580萬
含車位160萬
35.39萬/坪
36.24萬
建坪72.91坪含車位6.13坪地坪7.19坪有車位
4房2廳2衛14.3年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊