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美學苑
建坪93.25坪 / 地坪13.59坪
主 + 陽45.5坪
4房2廳5衛
18.1年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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195,495元/月
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詳情
總價(含車位)
3,850萬
格局
4房2廳5衛
建坪
93.25坪
(主+陽45.5坪)
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
18.1年
地坪
13.59坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (28)停車場 (1)
0三廠(往東北)
3.2分鐘 / 239m
1三廠(往西南)
3.7分鐘 / 242m
2監獄邊(往東)
2.9分鐘 / 209m
3監獄邊(往西北)
2.8分鐘 / 203m
4台貿四村(往西)
3.5分鐘 / 250m
5台貿四村(往東)
3.4分鐘 / 244m
6大鵬新城(往北)
5.6分鐘 / 375m
7中和路(往西北)
5.2分鐘 / 364m
8中和路(往東南)
5.2分鐘 / 367m
9和平橋(往東北)
4.4分鐘 / 323m
A新竹監獄(往西)
5.4分鐘 / 386m
B太子宮(往東)
6.7分鐘 / 446m
C和平橋(往南)
5.5分鐘 / 376m
D新竹監獄(往東)
5.9分鐘 / 423m
E太子宮(往西)
7分鐘 / 464m
F天公壇(往東南)
6.6分鐘 / 475m
G西門國小(往南)
7.1分鐘 / 510m
H天公壇(往西南)
7.8分鐘 / 572m
I西門國小(往北)
7.1分鐘 / 507m
J中山路(往西南)
7.9分鐘 / 559m
K竹光國中
7.9分鐘 / 547m
L中山路(往東)
7.9分鐘 / 562m
M天公壇(往東北)
8.5分鐘 / 622m
N竹光國中
8.2分鐘 / 554m
O服務中心(往南)
8.9分鐘 / 639m
P南勢化工(往東)
9.1分鐘 / 621m
Q南勢化工(往西)
9.3分鐘 / 633m
R服務中心(往北)
9.2分鐘 / 661m
0三廠(往東北)
3.2分鐘 / 239m
1三廠(往西南)
3.7分鐘 / 242m
2監獄邊(往東)
2.9分鐘 / 209m
3監獄邊(往西北)
2.8分鐘 / 203m
4台貿四村(往西)
3.5分鐘 / 250m
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建坪
93.25坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
13.59坪
主+陽
45.5坪＝
主建物
39.47坪＋
陽台
6.03坪
共有部份
11.75坪
屋頂突出物
6.27坪
雨遮
3.48坪
管理室(含公設)
26.23坪
格局
4房2廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
18.1年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面、坡道平面更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
2390 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
集合住宅、店舖
使用分區
第一種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
店面住家二合一
附近住戶多商機多
適合工作室、商店
四房附４個平面車位
未來發展性佳
自用租人兩相宜
近西門國小
24小時警衛管理
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年12月
新竹市新竹市中山路431巷39號
別墅/透天
3,650萬
40.45萬
90.24坪
32.67坪
35.1年
1樓/4樓
20房20衛
備註資訊：壹樓空地、頂樓其他增建；
113年12月
別墅/透天新竹市新竹市中山路431巷39號3,650萬
40.45萬/坪
建坪90.24坪地坪32.67無車位
20房20衛35.1年1樓/4樓
20房20衛35.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年11月
新竹市新竹市經國路二段472號
店面
3,000萬
71.78萬
41.79坪
31.16坪
52.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
113年11月
店面新竹市新竹市經國路二段472號3,000萬
71.78萬/坪
建坪41.79坪地坪31.16無車位
4房2廳3衛52.9年1樓/2樓
4房2廳3衛52.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄113年10月
新竹市新竹市民富街178巷11弄26號
別墅/透天
2,850萬
48.23萬
59.09坪
34.79坪
37.3年
1樓/2樓
5房3廳4衛
備註資訊：其他增建部分為一樓增建採光罩、增建三樓其他增建；
113年10月
別墅/透天新竹市新竹市民富街178巷11弄26號2,850萬
48.23萬/坪
建坪59.09坪地坪34.79無車位
5房3廳4衛37.3年1樓/2樓
5房3廳4衛37.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
新竹市新竹市民富街178巷11弄27號
店面
1,850萬
33.02萬
56.03坪
19.66坪
38.3年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
113年10月
店面新竹市新竹市民富街178巷11弄27號1,850萬
33.02萬/坪
建坪56.03坪地坪19.66無車位
5房2廳3衛38.3年1樓/4樓
5房2廳3衛38.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年08月
新竹市新竹市振興一街100之6號
別墅/透天
1,900萬
31.15萬
61坪
19.02坪
20.0年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：頂樓加裝採光罩其他增建；
113年08月
別墅/透天新竹市新竹市振興一街100之6號1,900萬
31.15萬/坪
建坪61坪地坪19.02無車位
4房2廳3衛20.0年1樓/4樓
4房2廳3衛20.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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