後昌商圈熱鬧金透店

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
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07-3626000
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後昌商圈熱鬧金透店(7856HD)
地址高雄市楠梓區加昌路建坪單價33.15 萬/坪
2,098萬
24.31%
1,588萬
建坪47.91坪地坪20.57坪
主(含其他)47.91坪細項
5房5廳7衛1室
(含加蓋3房2廳5衛)
42.9年
店面
B1-3樓/3樓
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80,635元/月
試算
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後昌商圈熱鬧金透店
(7856HD)
高雄市楠梓區加昌路
有景觀
有陽台
近公園
近學校
2D/3D看屋
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基本資料
建坪
47.91坪
詳情
建坪單價
33.15 萬/坪
地坪
20.57坪
主建物
38.05坪
地下室
5.51坪
騎樓
4.36坪
格局
2房3廳2衛1室
加蓋格局
3房2廳5衛
屋齡
42.9年
類型
店面
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
後昌商圈,機能成熟
加昌正路生意旺旺來
格局方正,適合規劃
近楠梓科技產業園區
車流量大,交通便利
人潮、車潮、錢潮
近銀行,近學校
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
後勁生活圈

後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (17)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0七號公園
1分鐘 / 74m
1七號公園
1.7分鐘 / 114m
2果菜市場
2.4分鐘 / 167m
3果菜市場
2.2分鐘 / 161m
4慈愛大樓
5.2分鐘 / 372m
5慈愛大樓
5.4分鐘 / 375m
6右昌國小
5.4分鐘 / 370m
7加宏路口
6.8分鐘 / 503m
8右昌國小
5.5分鐘 / 395m
9加宏路口
6.9分鐘 / 511m
A加宏路
6.8分鐘 / 494m
B加宏路
7.2分鐘 / 531m
C創意北路
8.5分鐘 / 616m
D亞洲托兒所
7.6分鐘 / 555m
E亞洲托兒所
8.3分鐘 / 602m
F莒光國小
8.7分鐘 / 622m
G莒光國小
8.9分鐘 / 639m
0七號公園
1分鐘 / 74m
1七號公園
1.7分鐘 / 114m
2果菜市場
2.4分鐘 / 167m
3果菜市場
2.2分鐘 / 161m
4慈愛大樓
5.2分鐘 / 372m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市楠梓區泰良街24號
店面
344萬
7.86萬
43.79坪
21.18坪
47.2年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市楠梓區泰良街24號
344萬
7.86萬/坪
建坪43.79坪地坪21.18坪無車位
3房2廳3衛47.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市楠梓區壽民路234號
店面
800萬
19.84萬
40.33坪
10.83坪
40.5年
1樓/5樓
3房2廳2衛
115年07月
店面高雄市楠梓區壽民路234號
800萬
19.84萬/坪
建坪40.33坪地坪10.83坪無車位
3房2廳2衛40.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區加宏路19號
店面
800萬
21.36萬
37.46坪
18.6坪
19.7年
1樓/4樓
5房3廳4衛
115年08月
店面高雄市楠梓區加宏路19號
800萬
21.36萬/坪
建坪37.46坪地坪18.6坪無車位
5房3廳4衛19.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市楠梓區秀群路551號
店面
1,700萬
26.66萬
63.77坪
21.35坪
21.2年
1樓/4樓
5房2廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台、頂樓其他增建;
115年07月
店面高雄市楠梓區秀群路551號
移轉3次
1,700萬
26.66萬/坪
建坪63.77坪地坪21.35坪無車位
5房2廳4衛21.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市楠梓區右昌一巷49弄30之2號
店面
680萬
20.4萬
33.33坪
16.34坪
44.9年
1樓/3樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市楠梓區右昌一巷49弄30之2號
移轉2次
680萬
20.4萬/坪
建坪33.33坪地坪16.34坪無車位
5房2廳3衛44.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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