萬家福正2房❁樹景美屋❁

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本物件所屬門市為 林口捷運店
新北市林口區文化三路一段459號
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02-89786338
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萬家福正2房❁樹景美屋❁(7853RU)
仁愛錄

地址新北市林口區仁愛路二段建坪單價52.20 萬/坪
1,658萬
10.25%
1,488萬
(含車位價)
建坪32.37坪
主+陽(含其他)18.11坪細項
2房2廳1衛
21.5年
大樓
4樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
75,558元/月
試算
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萬家福正2房❁樹景美屋❁
(7853RU)
新北市林口區仁愛路二段
仁愛錄
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
32.37坪
詳情
建坪單價
52.20 萬/坪(不含車位)
45.97 萬/坪(含車位)
地坪
3.26坪
主+陽
17.89坪=
主建物
15.84坪+
陽台
2.05坪
共有部份
6.18坪
雨遮
0.22坪
停車空間(含公設)
8.08坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
21.5年
類型
大樓
樓層
4樓/12樓
車位
1個坡道平面(車位總價:220萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
中心商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
近萬家福低總價2房
地點好生活機能好
室內使用空間大
近萬家福、全聯、超商
社區小坪數稀有釋出
一層兩戶單純
格局方正、樹景、採光好
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
林口家樂福生活圈

林口家樂福生活圈位於新北市林口區,以家樂福商場為發展核心,周邊商業繁榮。交通方面,文化二路、三路以及仁愛路為區域內主要幹道,近捷運A9林口站(機場線)與國道1號,往來台北、桃園及機場交通便捷。集結大型賣場、百貨、美食餐廳與連鎖店,生活機能完善。教育資源包括林口國中與頭湖國小。休閒設施豐富,包含林口第二運動公園、富貴森林公園、林口扶輪公園等多座公園,另有林口社區棒球場等運動場地,適合居民休閒與運動。醫療方面,可沿文化一路至林口長庚紀念醫院。

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林口舊市區生活圈位於新北市林口區,為林口地區最早發展的核心區域,特色以傳統商圈、住宅混合型態為主,結合老字號商店與新式便利設施,生活氛圍濃厚。交通方面,鄰近國道1林口交流道,以及捷運機場線林口站,城際往返便利;更有106縣道直達泰山、新莊地區。生活機能成熟,區內有便利商店、連鎖超市與傳統市場(林口公有零售市場、林口夜市),基本採買無虞。教育方面,設有東湖國小、林口國小、佳林國中等學校,更有康橋國際學校、馬禮遜美國學校等知名私校。休閒方面,區域內多有社區公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源方面, 鄰近林口長庚醫院,健康照護完善。

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麗園國小生活圈,介於林口舊市區(老街)與新興重劃區之間,結合了舊市區與重劃區便利與整齊街廓,居住環境相對單純。交通機能,鄰近機場捷運林口站及長庚醫院站,主要聯外道路為文化一路,快速銜接林口交流道串聯國道1,往返雙北市區或桃園國際機場皆相當便捷。生活機能,區內有連鎖超商超市、各式餐飲及傳統市場(林口區東勢公有市場、林口國宅黃昏市場),鄰近林口三井OUTLET、家樂福遠雄林口店,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有麗園國小及崇林國中,方便學生就近上學。休閒資源,有樂活公園及林口婦幼公園,鄰近林口扶輪公園、國家檔案館等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至林口長庚醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (48)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0未來市社區(仁愛路)
0.3分鐘 / 20m
1未來市社區(仁愛路)
1.5分鐘 / 106m
2台北新都
2.6分鐘 / 167m
3台北新都
2.6分鐘 / 167m
4空間樂園社區
3.3分鐘 / 234m
5空間樂園社區
3.6分鐘 / 246m
6空間樂園社區
3.6分鐘 / 246m
7空間樂園社區
3.6分鐘 / 247m
8空間樂園社區
3.6分鐘 / 247m
9台北新都
2.8分鐘 / 177m
A未來市社區
3.3分鐘 / 225m
B瑞士花園9
3.7分鐘 / 268m
C空間樂園社區
3.7分鐘 / 254m
D未來市社區
3.3分鐘 / 232m
E瑞士花園9
3.9分鐘 / 271m
F未來市社區
3.8分鐘 / 263m
G未來市社區
3.8分鐘 / 264m
H未來之丘
4.3分鐘 / 305m
I台北新都
3.6分鐘 / 240m
J台北新都
3.6分鐘 / 241m
K台北新都
3.6分鐘 / 241m
L未來之光
5.5分鐘 / 386m
M人見仁愛社區(仁愛路)
4.8分鐘 / 342m
N運動公園(仁愛路)
5.1分鐘 / 348m
O林口國中
5.7分鐘 / 372m
P林口國中側門
6.9分鐘 / 490m
Q人見仁愛社區(仁愛路)
5.3分鐘 / 377m
R林口國中
6.1分鐘 / 407m
S夢想之都
6.9分鐘 / 502m
T夢想之都
7.2分鐘 / 512m
U林口國中側門
7.3分鐘 / 524m
V人見仁愛社區(民權路)
7分鐘 / 486m
W世貿芳鄰
7.3分鐘 / 510m
X世貿芳鄰
7.4分鐘 / 520m
Y世貿芳鄰
7.4分鐘 / 520m
Z人見仁愛社區(民權路)
7.1分鐘 / 497m
AA世貿芳鄰
7.4分鐘 / 521m
AB世貿芳鄰
7.4分鐘 / 521m
AC鴻福園社區
7.1分鐘 / 505m
AD運動公園
7.5分鐘 / 523m
AE文三吉祥路口
7.7分鐘 / 567m
AF林口國中
7.8分鐘 / 532m
AG林口國中
7.8分鐘 / 532m
AH林口國中
7.8分鐘 / 527m
AI運動公園
8.2分鐘 / 561m
AJ世貿芳鄰
7.7分鐘 / 557m
AK文三信義路口
8.5分鐘 / 613m
AL林口社區運動公園
9.4分鐘 / 657m
0未來市社區(仁愛路)
0.3分鐘 / 20m
1未來市社區(仁愛路)
1.5分鐘 / 106m
2台北新都
2.6分鐘 / 167m
3台北新都
2.6分鐘 / 167m
4空間樂園社區
3.3分鐘 / 234m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
仁愛路二段257號7樓
大樓
有車位
1,365萬
含車位200萬
47.98萬
47.96萬
32.37坪
含車位8.08坪
3.25坪
21.1年
7樓/12樓
2房2廳1衛
仁愛錄
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
大樓
仁愛錄
仁愛路二段257號7樓
1,365萬
含車位200萬
47.98萬/坪
47.96萬
建坪32.37坪含車位8.08坪地坪3.25坪有車位
2房2廳1衛21.1年7樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
新北市林口區文化三路二段41巷47號五樓之一
大樓
有車位
1,238萬
含車位150萬
34.21萬
44.56萬
36.19坪
含車位11.77坪
4.66坪
19.1年
5樓/11樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓新北市林口區文化三路二段41巷47號五樓之一
移轉2次
1,238萬
含車位150萬
34.21萬/坪
44.56萬
建坪36.19坪含車位11.77坪地坪4.66坪有車位
2房2廳1衛19.1年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市林口區文化三路二段32號六樓之一
大樓
1,450萬
50.61萬
28.65坪
3.86坪
18.0年
6樓/19樓
2房2廳1衛
遠雄U未來
歷史移轉2次
115年07月
大樓
遠雄U未來
新北市林口區文化三路二段32號六樓之一
移轉2次
1,450萬
50.61萬/坪
建坪28.65坪地坪3.86坪無車位
2房2廳1衛18.0年6樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新北市林口區文化三路一段575號十三樓
大樓
有車位
1,700萬
含車位200萬
46.96萬
46.96萬
39.56坪
含車位7.62坪
4.78坪
20.4年
13樓/14樓
3房2廳2衛
夢想之都
歷史移轉2次
備註資訊:鐵鋁窗增建其他增建;
115年08月
大樓
夢想之都
新北市林口區文化三路一段575號十三樓
移轉2次
1,700萬
含車位200萬
46.96萬/坪
46.96萬
建坪39.56坪含車位7.62坪地坪4.78坪有車位
3房2廳2衛20.4年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
新北市林口區仁愛路二段508號十八樓之五
大樓
有車位
1,680萬
含車位200萬
49.47萬
49.48萬
42.55坪
含車位12.64坪
3.92坪
18.8年
18樓/19樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓新北市林口區仁愛路二段508號十八樓之五
1,680萬
含車位200萬
49.47萬/坪
49.48萬
建坪42.55坪含車位12.64坪地坪3.92坪有車位
2房2廳1衛18.8年18樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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