鳳頂路正路美透店

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本物件所屬門市為 五甲店
高雄市鳳山區五甲二路497號
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07-8227600
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鳳頂路正路美透店(7794DL)
地址高雄市鳳山區鳳頂路建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,860萬
建坪72.22坪地坪25.89坪
主+陽(含其他)72.22坪細項
7房1廳3衛
(含加蓋2房)
22.1年
店面/透天
1-4樓/4樓
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94,447元/月
試算
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鳳頂路正路美透店
(7794DL)
高雄市鳳山區鳳頂路
有裝潢
近公園
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基本資料
建坪
72.22坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
25.89坪
主+陽
71.16坪=
主建物
64.9坪+
陽台
6.26坪
雨遮
1.06坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房1廳3衛
加蓋格局
2房
屋齡
22.1年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個其他,詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、集合住宅、停車空間
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
屋況
有裝潢
有裝潢
採光好通風佳
格局方正好規劃
停車方便好進出
臨路透天可店可住
近88交流道交通方便
首購族成家好選擇
鳳頂重劃區具發展潛力
食衣住行生活機能便利
收合物件詳情
周邊生活機能
頂新特區

頂新特區,為近年積極推動的重點發展區域之一,結合住宅、商業與公園綠地,展現新興都市化風貌。交通機能部分,可經由主幹道過埤路(東西向快速公路高雄潮州線)連結高雄市中心,鄰近國道1五甲系統交流道,往返周邊區域交通便利。生活機能方面,區內有超市、中安下午市場及各式餐飲商家,也鄰近高雄草衙、夢時代等多家百貨商場,滿足生活與購物需求。教育方面,區內設有過埤國小,鄰近明義國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有鳳山公園,鄰近小港森林公園、衛武營都會公園,提供運動與休憩空間。醫療部分,鄰近鳳山醫院、國軍高雄總醫院,亦有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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鳳甲生活圈位於鳳甲國中與鳳山西站周邊,是鳳山近年發展迅速的生活區。此區發展特色為住宅與商業並進,新建社區與重劃案蓬勃,吸引不少首購族與換屋族入住。交通方面,可經由五甲二路聯外至高雄市區,鄰近國道1號五甲系統交流道,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善,超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐,亦可至鄰近五甲市場、家樂福五甲店,滿足日常所需。教育方面,區內設有鳳翔國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有明鳳公園綠地以及保安兒童貨櫃主題公園,適合散步與親子活動。醫療方面鄰近鳳山區第二衛生所,或可就近至福祥街惠德醫院。

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中崙生活圈受衛武營外溢效應帶動,商業與人口穩定成長,傳統聚落與新建案並陳,居住氛圍安靜、機能完善。交通方面,可經由瑞隆東路、國泰路進入高雄市區,鄰近捷運橘線大東站,以及國道1五甲系統交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便捷,未來捷運黃線Y20站的設立將強化聯外交通。生活機能部分,有超市、超商、餐飲店及傳統市場(鳳山果菜市場、鳳山青年夜市),鄰近家樂福鳳山店,日常採購無虞。教育方面,設有中崙國小、誠正國小、中崙國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有八仙公園、鳳山公園、中山公園等,鄰近有衛武營,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近鳳山醫院及國軍高雄總醫院,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
公車 (6)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0田中央路口
0.7分鐘 / 40m
1田中央路口
1.1分鐘 / 80m
2鳳頂路口
6.6分鐘 / 471m
37-11鳳頂門市
5.9分鐘 / 409m
4過埤派出所
7.9分鐘 / 561m
57-11鳳頂門市
5.9分鐘 / 409m
0田中央路口
0.7分鐘 / 40m
1田中央路口
1.1分鐘 / 80m
2鳳頂路口
6.6分鐘 / 471m
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5.9分鐘 / 409m
4過埤派出所
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鳳山區園茂路117巷25號
別墅/透天
1,500萬
26.54萬
56.53坪
28.66坪
21.0年
1樓/4樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
115年09月
別墅/透天高雄市鳳山區園茂路117巷25號
移轉2次
1,500萬
26.54萬/坪
建坪56.53坪地坪28.66坪無車位
4房2廳3衛21.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區真君路50巷12號
別墅/透天
1,450萬
25.54萬
56.77坪
21.42坪
22.2年
1樓/5樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區真君路50巷12號
移轉2次
1,450萬
25.54萬/坪
建坪56.77坪地坪21.42坪無車位
4房2廳4衛22.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鳳山區保生路166巷12號
別墅/透天
1,610萬
24.57萬
65.54坪
25.21坪
20.3年
1樓/5樓
5房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市鳳山區保生路166巷12號
移轉2次
1,610萬
24.57萬/坪
建坪65.54坪地坪25.21坪無車位
5房2廳5衛20.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鳳山區田衙路76巷7號
別墅/透天
1,460萬
24.4萬
59.83坪
26.31坪
21.0年
1樓/4樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市鳳山區田衙路76巷7號
移轉2次
1,460萬
24.4萬/坪
建坪59.83坪地坪26.31坪無車位
5房2廳4衛21.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鳳山區保生路10號
別墅/透天
1,828萬
28.94萬
63.17坪
23.32坪
23.0年
1樓/4樓
3房3廳4衛
歷史移轉4次
備註資訊:頂樓加蓋;
115年05月
別墅/透天高雄市鳳山區保生路10號
移轉4次
1,828萬
28.94萬/坪
建坪63.17坪地坪23.32坪無車位
3房3廳4衛23.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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