林鼎樸御㊣採光幸運7樓

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台中市西區美村路一段228號1樓
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04-23692738
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林鼎樸御㊣採光幸運7樓(7776LT)
地址台中市北屯區崇德十九路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
2,627萬
9.1%
2,388萬
(含車位價)
建坪47.64坪
主+附24.3坪細項
3房2廳2衛
預售
大樓
7樓/21樓
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121,258元/月
試算
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林鼎樸御㊣採光幸運7樓
(7776LT)
台中市北屯區崇德十九路
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
健身房
有花園
近公園
信義嚴選
有電梯
新降價
近學校
有130人也在關注這間👀
基本資料
建坪
47.64坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
21.96坪
主+附
24.3坪
車位
10.82坪
共有部份
12.52坪
附屬建物
2.34坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
7樓/21樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
知名建設公司品質佳
生活機能好交通方便
中樓層朝西看夕陽
仁美國小小班制教學
百貨巨蛋商場後勢可期
近洲際棒球場
歡迎來電預約了解
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
十四期重劃區

十四期重劃區位於台中市北屯區,面積達403公頃,是近40年來台中市規模最大的重劃區,展現出強勁的發展潛力。交通方面,可經由崇德路直接往返台中市區,北側緊鄰74號快速道路,以及國道1大雅交流道,快速連接台中市各區與周邊地區,市區通勤與城際往返均十分便利。生活機能方面,鄰近崇德路商圈、松竹商圈,日常採購無虞,隨著漢神洲際購物中心與台中巨蛋等大型建設的推動,區域內的生活與娛樂機能將日益完善。教育方面,鄰近仁美國小、四張犁國中小,以及馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等知名私校,提供優質的教育資源。休閒方面,區域內擁有洲際棒球場、北屯國民運動中心等休閒設施,提供居民多樣的運動與休閒選擇。醫療方面,可就近至國軍台中總醫院中清院區,未來還有市立綜合醫院落成,提供完善醫療服務。

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位於北屯區北側,以住宅與商業發展為核心,街廓完整、環境宜居。交通方面,昌平路、松竹路、崇德路為區域內主要幹道,近捷運綠線文心崇德站,可通往台中市政府、高鐵台中站。生活機能方面,崇德路沿線匯聚多家連鎖餐飲品牌,如星巴克、春水堂、麥當勞等,滿足多樣化的消費需求。教育方面,區內擁有仁美國小、四張犁國中小以及明道普霖斯頓小學等,提供優質的教育資源。休閒方面,區內擁有多座公園,如823公園、四張犁公園等,綠地總面積約13.61公頃。醫療方面,沿崇德路各科別診所,亦可就近至中國醫藥大學附設醫院,滿足基本就醫需求。

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頭家厝生活圈位處北屯機捷特區與第14期重劃區之間,因開發較早,屋齡偏高,為中古住宅為主的成熟社區。近年來周邊重劃與雙鐵共構利多引起關注,吸引不少房市投資與自住需求。交通機能方面,設有頭家厝車站,提供便捷的通勤鐵路服務,鄰近台74(台中環線)以及國道1潭子交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,頭張路沿線已有現成商業機能供應生活所需,亦可就近前往北屯商圈、松竹商圈與好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,設有頭家國小,鄰近僑孝國小、北新國中,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近台鐵綠廊等公共空間,附近重劃區、公園、綠帶等逐步開發中,未來可進一步提升生活品質。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往台中慈濟醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
醫療
寵物
公車 (7)
0環中長生巷口
4.5分鐘 / 322m
1環中環美路口
7.9分鐘 / 574m
2環中長生巷口
7.5分鐘 / 526m
3臺中洲際棒球場
9.2分鐘 / 684m
4臺中洲際棒球場
9.5分鐘 / 693m
5崇德十八路口
8.4分鐘 / 632m
6崇德十八路口
8.8分鐘 / 648m
0環中長生巷口
4.5分鐘 / 322m
1環中環美路口
7.9分鐘 / 574m
2環中長生巷口
7.5分鐘 / 526m
3臺中洲際棒球場
9.2分鐘 / 684m
4臺中洲際棒球場
9.5分鐘 / 693m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市北屯區崇德十六路166號八樓之6
大樓
有車位
2,270萬
含車位120萬
43.84萬
51.47萬
51.78坪
含車位10坪
6坪
6.8年
8樓/15樓
3房2廳2衛
讚幸福
歷史移轉2次
115年08月
大樓
讚幸福
台中市北屯區崇德十六路166號八樓之6
移轉2次
2,270萬
含車位120萬
43.84萬/坪
51.47萬
建坪51.78坪含車位10坪地坪6坪有車位
3房2廳2衛6.8年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市北屯區崇德十六路176號六樓之1
大樓
有車位
1,970萬
含車位120萬
43.46萬
52.36萬
45.33坪
含車位10坪
5.32坪
6.8年
6樓/15樓
3房2廳2衛
讚幸福
歷史移轉2次
115年08月
大樓
讚幸福
台中市北屯區崇德十六路176號六樓之1
移轉2次
1,970萬
含車位120萬
43.46萬/坪
52.36萬
建坪45.33坪含車位10坪地坪5.32坪有車位
3房2廳2衛6.8年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市北屯區四平路568巷1號十六樓之5
大樓
有車位
1,051萬
含車位價
22.18萬
含車位計算
47.39坪
含車位9.62坪
4.17坪
4.0年
16樓/23樓
3房2廳2衛
洲際W
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
洲際W
台中市北屯區四平路568巷1號十六樓之5
移轉2次
1,051萬
含車位價
22.18萬/坪
含車位計算
建坪47.39坪(含車位9.62坪)地坪4.17坪有車位
3房2廳2衛4.0年16樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市北屯區崇德十六路182號六樓之6
大樓
有車位
2,040萬
含車位120萬
38.77萬
45.05萬
52.62坪
含車位10坪
6.1坪
6.7年
6樓/15樓
3房2廳2衛
讚幸福
歷史移轉2次
115年07月
大樓
讚幸福
台中市北屯區崇德十六路182號六樓之6
移轉2次
2,040萬
含車位120萬
38.77萬/坪
45.05萬
建坪52.62坪含車位10坪地坪6.1坪有車位
3房2廳2衛6.7年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市北屯區四平路576號二十二樓之7
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
37.88萬
含車位計算
47.51坪
含車位9.62坪
4.17坪
3.9年
22樓/24樓
3房2廳2衛
洲際W
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
洲際W
台中市北屯區四平路576號二十二樓之7
移轉2次
1,800萬
含車位價
37.88萬/坪
含車位計算
建坪47.51坪(含車位9.62坪)地坪4.17坪有車位
3房2廳2衛3.9年22樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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