文賢路夯店面

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本物件所屬門市為 台南公園店
台南市北區公園南路340號
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06-3001256
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文賢路夯店面(7684YN)
地址台南市北區文賢路建坪單價23.78 萬/坪
2,900萬
17.31%
2,398萬
建坪100.85坪地坪32.33坪
主+陽(含其他)100.85坪細項
5房2廳4衛1室
(含加蓋1衛)
44.9年
店面/透天
B1-4樓/4樓
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121,766元/月
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文賢路夯店面
(7684YN)
台南市北區文賢路
有裝潢
近公園
近市場
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基本資料
建坪
100.85坪
詳情
建坪單價
23.78 萬/坪
地坪
32.33坪
主+陽
87.77坪=
主建物
80.7坪+
陽台
7.07坪
地下室
6.09坪
屋頂突出物
2.35坪
騎樓
4.64坪
格局
5房2廳3衛1室
加蓋格局
1衛
屋齡
44.9年
類型
店面/透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
屋況
有裝潢
有裝潢
商家林立人潮聚集
近好市多、特力屋
正文賢路上交通方便
近公有市場採購方便
投資收租自用皆適宜
格局方正前後採光
使用空間大好利用
交通便利四通八達
收合物件詳情
周邊生活機能
花園夜市生活圈

花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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台南好市多生活圈,因量販商場好市多帶動商機,倉配與家居賣場聚集,近年也審議通過「商20」重劃案,強化商業發展機能。交通機能,中華北路、文賢路與和緯路為主要道路,連接北區與中西區,亦有公車路網,交通便利。生活機能,除了區內的好市多美式量販店外,有便利商店、各式餐飲及傳統市場(和緯黃昏市場、大港市場),鄰近台南花園夜市、武聖夜市、大全聯台南店,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有大港國小,鄰近有文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有大和公園及大港公園,鄰近有元昌公園、文元公園等多個公園綠地,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,區內多有診所及藥局,大型醫療院所可至成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,提供醫療照護。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0文賢路
1.5分鐘 / 111m
1文賢路
2.3分鐘 / 152m
2和緯路四段
6.9分鐘 / 500m
3和緯路四段
7.2分鐘 / 506m
4文賢國中
4.5分鐘 / 319m
5文賢國中
4.8分鐘 / 334m
6特力屋、好市多
5.1分鐘 / 351m
7特力屋、好市多
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8特力屋、好市多
6.3分鐘 / 443m
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6.5分鐘 / 453m
0文賢路
1.5分鐘 / 111m
1文賢路
2.3分鐘 / 152m
2和緯路四段
6.9分鐘 / 500m
3和緯路四段
7.2分鐘 / 506m
4文賢國中
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市中西區武聖路69巷17號
店面
1,688萬
25.05萬
67.38坪
27.64坪
46.2年
1樓/3樓
5房4廳4衛
備註資訊:土地價款1538萬.建物價款150萬.頂樓加蓋;包含公共設施保留地用地;
115年09月
店面台南市中西區武聖路69巷17號
1,688萬
25.05萬/坪
建坪67.38坪地坪27.64坪無車位
5房4廳4衛46.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市北區文賢路307號
店面
3,200萬
28.58萬
111.96坪
39.82坪
45.9年
1樓/4樓
7房4廳6衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面台南市北區文賢路307號
3,200萬
28.58萬/坪
建坪111.96坪地坪39.82坪無車位
7房4廳6衛45.9年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市北區文賢二街101巷6號
別墅/透天
3,780萬
39.17萬
96.5坪
40.93坪
1.0年
1樓/4樓
7房2廳7衛
115年04月
別墅/透天台南市北區文賢二街101巷6號
3,780萬
39.17萬/坪
建坪96.5坪地坪40.93坪無車位
7房2廳7衛1.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台南市北區立賢路二段172號
店面
1,000萬
16.83萬
59.44坪
26.83坪
31.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年09月
店面台南市北區立賢路二段172號
1,000萬
16.83萬/坪
建坪59.44坪地坪26.83坪無車位
4房2廳3衛31.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區中華西路二段787號
店面
2,000萬
19.3萬
103.6坪
34.2坪
21.9年
1樓/5樓
8房2廳7衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台南市中西區中華西路二段787號
2,000萬
19.3萬/坪
建坪103.6坪地坪34.2坪無車位
8房2廳7衛21.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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