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看格局
建坪33.39坪地坪21.18坪
主+陽(含其他)33.39坪細項
3房2廳2衛
40.4年
透天
1-2樓/2樓
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降價！楠梓臨路車庫透天
(7540WN)
高雄市楠梓區智昌街
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基本資料
建坪
33.39坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
21.18坪
主+陽
28.57坪＝
主建物
26.23坪＋
陽台
2.34坪
屋頂突出物
4.82坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
40.4年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有裝潢
楠梓低總價車庫透天
路寬約８米車庫好進出
雙向活巷進出方便
房間衛浴皆開窗
楠梓近高大精華地段
德民商圈鬧中取靜住宅區
近台積電加工區地點好
傳統格局空地加蓋
收合物件詳情
周邊生活機能
右昌生活圈
右昌生活圈位於楠梓區西側，為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展，吸引許多首購與自住族群移入，具有高度發展潛力。交通機能方面，可經由主幹道後昌路(台17線)，以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站)，連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心，日常通勤往返便利。生活機能方面，區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有右昌國中小及國昌國中，方便就近入學。休閒方面，鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所及右昌聯合醫院，以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院，滿足健康照護需求。
點我找屋
高雄大學特區位於高雄市楠梓區，區內環境清幽，綠地豐富，為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面，藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路，鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站)，串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心，周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富，包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地，適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。
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街景及路線導航
公車 (10)
0福興街口
4.6分鐘 / 328m
1德民路口(三山街)
6.3分鐘 / 458m
2德民路口(三山街)
11.5分鐘 / 839m
3福興街口
5.5分鐘 / 388m
4五福社區
6.6分鐘 / 482m
5興中橋
12.4分鐘 / 888m
6五福社區
7.2分鐘 / 507m
7興中橋
12.4分鐘 / 882m
8右昌街口(德民路)
8.9分鐘 / 652m
9右昌街口(德民路)
8.9分鐘 / 652m
0福興街口
4.6分鐘 / 328m
1德民路口(三山街)
6.3分鐘 / 458m
2德民路口(三山街)
11.5分鐘 / 839m
3福興街口
5.5分鐘 / 388m
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6.6分鐘 / 482m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有26間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市楠梓區久昌街608巷22號
別墅/透天
630萬
22.43萬
28.09坪
17.24坪
42.4年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：露台.防火巷.上下樓層內梯.一樓增建沿加蓋.一樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市楠梓區久昌街608巷22號630萬
22.43萬/坪
建坪28.09坪地坪17.24坪無車位
4房2廳2衛42.4年1樓/2樓
4房2廳2衛42.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區久昌街439號
別墅/透天
2,080萬
37.67萬
55.22坪
30.02坪
18.6年
1樓/3樓
5房2廳3衛
歷史移轉5次
備註資訊：其他增建；
115年08月
別墅/透天高雄市楠梓區久昌街439號移轉5次
2,080萬
37.67萬/坪
建坪55.22坪地坪30.02坪無車位
5房2廳3衛18.6年1樓/3樓
5房2廳3衛18.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區景昌街126號
別墅/透天
300萬
16.52萬
18.16坪
14.99坪
19.3年
1樓/4樓
4房2廳3衛
115年08月
別墅/透天高雄市楠梓區景昌街126號300萬
16.52萬/坪
建坪18.16坪地坪14.99坪無車位
4房2廳3衛19.3年1樓/4樓
4房2廳3衛19.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市楠梓區美昌街165巷101號
別墅/透天
1,468萬
27.19萬
53.98坪
20.97坪
23.1年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：露臺、鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建頂樓加蓋；
115年07月
別墅/透天高雄市楠梓區美昌街165巷101號1,468萬
27.19萬/坪
建坪53.98坪地坪20.97坪無車位
5房2廳4衛23.1年1樓/4樓
5房2廳4衛23.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
三山一巷5號
別墅/透天
960萬
26.12萬
36.75坪
24.2坪
48.4年
1樓/3樓
3房3廳2衛
115年06月
別墅/透天三山一巷5號960萬
26.12萬/坪
建坪36.75坪地坪24.2坪無車位
3房3廳2衛48.4年1樓/3樓
3房3廳2衛48.4年1樓/3樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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