未來捷運黃線收租讚透天

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本物件所屬門市為 建工店
高雄市三民區建工路607號
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07-3944567
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未來捷運黃線收租讚透天(7525HW)
地址高雄市三民區昌裕街建坪單價本物件含加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,380萬
5.94%
1,298萬
建坪27.48坪地坪17.85坪
主+陽(含其他)27.48坪細項
9房8.5衛
(含加蓋6房6.5衛)
41.4年
透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
65,910元/月
試算
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未來捷運黃線收租讚透天
(7525HW)
高雄市三民區昌裕街
有裝潢
房間皆有窗
近公園
近市場
2D/3D看屋
近超市
近學校
有136人也在關注這間👀
基本資料
建坪
27.48坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋,詳洽經紀人員
地坪
17.85坪
主+陽
23.21坪=
主建物
22.14坪+
陽台
1.07坪
屋頂突出物
4.27坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2衛
加蓋格局
6房6.5衛
屋齡
41.4年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
格局運用大空間好規劃
活巷進出地點宜居宜室
學校市場生活機能便利
地點優秀未來發展性佳
優質物件成家收租首選
穩定收租房客租金投報讚
買方服務費成交價1%
歡迎網路預約專人服務
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周邊生活機能
建工生活圈

建工生活圈位於高雄市三民區,鄰近國立高雄科技大學與多所學校,具濃厚學術氛圍,結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好,鄰近國道1號鼎金交流道,並有建工路、大昌路等主要幹道,捷運輕軌通過,設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站,通勤便利。生活機能方面,有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。

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本館生活圈,地處鳥松與三民區交界,兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能,擁有豐富的綠地資源,營造出宜人的居住環境。交通方面,可經由球場路延伸聯外至高雄市中心,鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建,將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面,在地商圈發展成熟,鄰近陽明商圈與文山特區,具豐富的餐飲、購物選擇,滿足日常採買所需。教育機能,設有大華國小,鄰近有東光國小、陽明國中,提供學子完整的教育環境。休閒資源,緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園,區內也有多座公園,假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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大昌生活圈位於高雄市三民區,生活圈內生活機能完善,滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道,捷運輕軌行經,設站樹德家商站,通勤往返市區交通便利。生活機能完善,超商超市、商店餐飲、傳統市場(正忠市場、順盛市場)俱全,日常生活採買便利。區內教育資源豐富,有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面,有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場,提供居民日常休憩空間。醫療資源,設有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院,滿足居民的醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0本館里活動中心
2.3分鐘 / 160m
1本館里活動中心
2.4分鐘 / 169m
2昌富街口
3.5分鐘 / 252m
3昌富街口
3.5分鐘 / 253m
4本館路(殯葬管理處)
6.7分鐘 / 489m
5本館路(殯葬管理處)
7分鐘 / 513m
6建工市場
5分鐘 / 360m
7建工市場
5分鐘 / 357m
8大豐一路口
6.6分鐘 / 475m
9本館里
6.4分鐘 / 469m
A本館里
6.6分鐘 / 486m
B大裕幼稚園
7.2分鐘 / 497m
C本館路口
7.4分鐘 / 533m
D大豐一路口
6.4分鐘 / 455m
E本館路口
7.4分鐘 / 532m
F大裕幼稚園
7.7分鐘 / 532m
G大裕路口
8.8分鐘 / 635m
H本和街口
9.3分鐘 / 659m
I大裕路口
9.1分鐘 / 655m
0本館里活動中心
2.3分鐘 / 160m
1本館里活動中心
2.4分鐘 / 169m
2昌富街口
3.5分鐘 / 252m
3昌富街口
3.5分鐘 / 253m
4本館路(殯葬管理處)
6.7分鐘 / 489m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區昌裕街71巷13弄4號
別墅/透天
350萬
15.42萬
22.7坪
13.31坪
56.5年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年09月
別墅/透天高雄市三民區昌裕街71巷13弄4號
350萬
15.42萬/坪
建坪22.7坪地坪13.31坪無車位
3房2廳2衛56.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區黃興路437巷33號
別墅/透天
550萬
19.04萬
28.89坪
18.45坪
40.4年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓增建、二樓陽台外推、一樓空地增建、陽台增建、鐵皮屋頂增建其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市三民區黃興路437巷33號
550萬
19.04萬/坪
建坪28.89坪地坪18.45坪無車位
3房2廳2衛40.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市鳥松區本路403巷5號
別墅/透天
2,380萬
25.7萬
92.59坪
35.01坪
36.3年
1樓/5樓
6房3廳3衛
歷史移轉2次
115年09月
別墅/透天高雄市鳥松區本路403巷5號
移轉2次
2,380萬
25.7萬/坪
建坪92.59坪地坪35.01坪無車位
6房3廳3衛36.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
建工路346巷2弄14號
別墅/透天
890萬
24.04萬
37.02坪
25.11坪
49.6年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天建工路346巷2弄14號
890萬
24.04萬/坪
建坪37.02坪地坪25.11坪無車位
3房3廳3衛49.6年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
高雄市三民區本松街73巷36號
別墅/透天
1,850萬
34.5萬
53.63坪
25.95坪
16.2年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市三民區本松街73巷36號
移轉2次
1,850萬
34.5萬/坪
建坪53.63坪地坪25.95坪無車位
4房2廳4衛16.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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