中都商圈百達經典高檔店面

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本物件所屬門市為 後驛店
高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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中都商圈百達經典高檔店面(7465FY)
百達儷景

地址高雄市三民區中華二路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
2,860萬
(含車位價)
建坪47.96坪地坪4.61坪
主+陽(含其他)29.3坪細項
2廳2衛
13.1年
店面
1樓/15樓
依據你的設定值計算
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145,225元/月
試算
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中都商圈百達經典高檔店面
(7465FY)
高雄市三民區中華二路
百達儷景
有裝潢
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近學校
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基本資料
建坪
47.96坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.61坪
主+陽
18.89坪=
主建物
16.45坪+
陽台
2.44坪
防空避難室兼停車場
6.69坪
共有部份
11.96坪
騎樓
0.62坪
夾層
8.41坪
門廊
1.38坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.1年
類型
店面
樓層
1樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
警衛管理
日間
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近中都濕地、後驛商圈
友友建設客戶指名度
社區質感佳稀有釋出
格局方正好規劃
雙衛浴開窗
中華正路上南北往來便利
買方服務費成交價1%
車流量高、宜當店面
收合物件詳情
周邊生活機能
後驛生活圈

後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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中都重劃區,位置緊鄰高雄美術館特區與愛河流域,兼具自然景觀與城市便利性。交通機能方面,可經由中華二路、同盟三路與九如三路等主要幹道連結市區各處,鄰近火車(三塊厝站)、輕軌(馬卡道站),通勤便利。生活機能方面,鄰近有家樂福愛河店、市場(三鳳中街、三民市場)、漢神百貨,日常採購無虞。教育資源方面,鄰近有三民國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源,以中都濕地公園為核心,另有愛河景觀、美都公園、中都唐榮磚窯廠,也鄰近高雄市立美術館、凹子底森林公園,整體生活質感佳。醫療方面,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,醫療照護完善。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (24)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0九如三路口
4.6分鐘 / 282m
1中華二路口
5分鐘 / 309m
2通化街口
3.8分鐘 / 279m
3通化街口
4.6分鐘 / 332m
4變電所(中華二路)
3.2分鐘 / 237m
5九如三路口
3.4分鐘 / 238m
6中華二路口
5.6分鐘 / 354m
7變電所(十全)
5.9分鐘 / 426m
8變電所(十全)
5.8分鐘 / 422m
9變電所(中華二路)
5.6分鐘 / 350m
A安東街口(十全二路)
8.3分鐘 / 596m
B九如新村
8.9分鐘 / 602m
C安東街口(九如二路)
8.1分鐘 / 580m
D安東街口(十全二路)
8.6分鐘 / 616m
E博愛職訓中心
8.2分鐘 / 542m
F博愛職訓中心
8.2分鐘 / 549m
G九如新村
8.9分鐘 / 600m
H安東街口(九如二路)
8.2分鐘 / 590m
I自立十全路口
8.5分鐘 / 611m
J遼寧街口(自立路)
8.7分鐘 / 616m
K三角公園
9.1分鐘 / 606m
L遼寧街口(自立路)
9.9分鐘 / 685m
M台安街口
9.5分鐘 / 643m
N自立十全路口
9分鐘 / 642m
0九如三路口
4.6分鐘 / 282m
1中華二路口
5分鐘 / 309m
2通化街口
3.8分鐘 / 279m
3通化街口
4.6分鐘 / 332m
4變電所(中華二路)
3.2分鐘 / 237m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市三民區通化街43巷3號
店面
1,120萬
25.85萬
43.33坪
19.06坪
45.6年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;未登記建物;
115年05月
店面高雄市三民區通化街43巷3號
1,120萬
25.85萬/坪
建坪43.33坪地坪19.06坪無車位
5房2廳3衛45.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區建國三路148號
店面
2,700萬
57.47萬
46.98坪
17.85坪
66.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
115年07月
店面高雄市三民區建國三路148號
2,700萬
57.47萬/坪
建坪46.98坪地坪17.85坪無車位
3房2廳3衛66.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區中和街208號
店面
1,900萬
33.71萬
56.36坪
20.59坪
22.8年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊:本標的物現況2樓前方窗框、3樓主臥室窗框、4樓後方窗框有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費;其他增建;
115年07月
店面高雄市三民區中和街208號
1,900萬
33.71萬/坪
建坪56.36坪地坪20.59坪無車位
4房2廳4衛22.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區三民街8號
店面
1,000萬
23.51萬
42.54坪
14.82坪
54.2年
1樓/3樓
3房1廳3衛
115年06月
店面高雄市三民區三民街8號
1,000萬
23.51萬/坪
建坪42.54坪地坪14.82坪無車位
3房1廳3衛54.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
喜?街75號
店面
1,500萬
52.08萬
28.8坪
23.9坪
59.3年
1樓/2樓
1房1廳1衛
115年06月
店面喜?街75號
1,500萬
52.08萬/坪
建坪28.8坪地坪23.9坪無車位
1房1廳1衛59.3年1樓/2樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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