未來黃線捷運活巷優質透天

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本物件所屬門市為 陽明店
高雄市三民區陽明路5號1樓
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07-3893050
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未來黃線捷運活巷優質透天(7336BC)
地址高雄市鳳山區文武街建坪單價45.01 萬/坪
1,688萬
1.84%
1,657萬
建坪36.81坪地坪24.2坪
主+陽(含其他)36.81坪細項
4房2廳2衛
(含加蓋1衛)
42.1年
透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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84,139元/月
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未來黃線捷運活巷優質透天
(7336BC)
高雄市鳳山區文武街
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
新降價
近超市
近學校
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基本資料
建坪
36.81坪
詳情
建坪單價
45.01 萬/坪
地坪
24.2坪
主+陽
34.52坪=
主建物
31.96坪+
陽台
2.56坪
屋頂突出物
2.29坪
格局
4房2廳1衛
加蓋格局
1衛
屋齡
42.1年
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
緊鄰正義公園享大綠地
近未來黃線及正義車站
間間開窗通風採光佳
具有潛在的補漲效應
臨國道一號交通便利
近長庚及國軍總醫院
文山、陽明、正義商圈
門前活巷暢通好通行
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山車站生活圈

鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐,近年來隨著都市更新與交通建設,區域機能持續提升。交通方面,區域內設有台鐵鳳山站、正義站,鄰近捷運橘線鳳山站,直達市中心快速便利;鄰近國道1高雄交流道,可快速往返周邊城市。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有鳳山、文山、中山國小,以及青年國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內多個社區公園坐落其間,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
台鐵 (1)
公車 (13)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0正義站
5.2分鐘 / 372m
0正義站
5.2分鐘 / 372m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市苓雅區鐵道街513號
別墅/透天
1,200萬
33.39萬
35.94坪
18.45坪
40.7年
1樓/3樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市苓雅區鐵道街513號
1,200萬
33.39萬/坪
建坪35.94坪地坪18.45坪無車位
3房2廳2衛40.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區中泰街32巷32號
別墅/透天
有車位
1,100萬
含車位價
23.82萬
含車位計算
46.18坪
含車位--坪
19.86坪
39.9年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:鐵皮屋頂增建,賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任,公設含車位其他增建;
115年08月
別墅/透天高雄市鳳山區中泰街32巷32號
1,100萬
含車位價
23.82萬/坪
含車位計算
建坪46.18坪(含車位--坪)地坪19.86坪有車位
4房2廳3衛39.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區澄清路129巷43弄6號
別墅/透天
100萬
21.86萬
4.57坪
3.33坪
50.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區澄清路129巷43弄6號
移轉2次
100萬
21.86萬/坪
建坪4.57坪地坪3.33坪無車位
3房2廳2衛50.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區陽明路43巷21號
別墅/透天
1,410萬
29.62萬
47.6坪
20.54坪
38.8年
1樓/3樓
7房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市三民區陽明路43巷21號
1,410萬
29.62萬/坪
建坪47.6坪地坪20.54坪無車位
7房2廳3衛38.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區中信街17號
別墅/透天
1,398萬
24.03萬
58.17坪
23.9坪
39.8年
1樓/3樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區中信街17號
移轉2次
1,398萬
24.03萬/坪
建坪58.17坪地坪23.9坪無車位
3房2廳3衛39.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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