降價！美術特區·四房平車

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降價！美術特區·四房平車

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降價！美術特區·四房平車(7186LZ)

悅龍灣

地址高雄市鼓山區龍水二路建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員

3,288萬

9.06%

2,990萬

(含車位價)

建坪72.13坪

主 + 陽42.81坪

4房2廳2衛

9.7年

大樓

3樓/24樓

151,826元/月

試算

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降價！美術特區·四房平車

(7186LZ)

高雄市鼓山區龍水二路

社區悅龍灣

有1073人也在關注這間👀

詳情

總價(含車位)

2,990萬

3288萬

9.06%

格局

4房2廳2衛

建坪

72.13坪

(主+陽42.81坪)

類型

大樓

樓層

3樓/24樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

9.7年

地坪

6.23坪

地坪單價

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)台鐵 (1)公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (3)

0臺鐵美術館站 - 出口

5.5分鐘 / 385m

1馬卡道站 - 出口

5.9分鐘 / 420m

0臺鐵美術館站 - 出口

5.5分鐘 / 385m

1馬卡道站 - 出口

5.9分鐘 / 420m

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

72.13坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

6.23坪

主+陽

42.81坪＝

主建物

36.84坪＋

陽台

5.97坪

防空避難室兼停車場

6.02坪

共有部份

22.87坪

雨遮

0.42坪

格局

4房2廳2衛

加蓋格局

屋齡

9.7年

類型

大樓

樓層

3樓/24樓

車位

坡道平面

邊間/暗房

否/否

建物朝向

北

大門朝向

西

落地窗朝向

西

警衛管理

全天候

管理費

3738 元/月

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

特定第五種住宅區;

注意事項

收合

物件特色

全誠、城揚合作指標

鄰近美術館文藝氣息佳

鄰近中都濕地、愛河

電動車友善大樓

擁有迎賓車道、大廳氣派

格局方正，雙衛浴開窗。

屋主誠售，敬請預約看屋

網路預約，專人帶看。

有裝潢

前後陽台

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

健身房

花園

近公園

近捷運

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鼓山區龍水二路101號二十四樓

大樓

有車位

1,966萬
含車位價

35.99萬
含車位計算

54.62坪
含車位6.02坪

4.67坪

9.4年

24樓/24樓

3房2廳2衛

馬卡道站

臺鐵美術館站

悅龍灣

歷史移轉2次

113年10月

大樓

悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號二十四樓

移轉2次

1,966萬

含車位價

35.99萬/坪

含車位計算

建坪54.62坪(含車位6.02坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛9.4年24樓/24樓

馬卡道站

臺鐵美術館站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鼓山區青海路305號五樓

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

34.88萬
含車位計算

111.81坪
含車位25.27坪

10.55坪

10.7年

5樓/28樓

3房2廳2衛

臺鐵美術館站

皇苑御桂園林

歷史移轉2次

113年09月

大樓

皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號五樓

移轉2次

3,900萬

含車位價

34.88萬/坪

含車位計算

建坪111.81坪(含車位25.27坪)地坪10.55有車位
3房2廳2衛10.7年5樓/28樓

臺鐵美術館站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鼓山區九如四路558號五樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

31.86萬
含車位計算

30.76坪
含車位3.1坪

2.76坪

11.8年

5樓/15樓

2房1廳1衛

馬卡道站

美術川

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年09月

大樓

美術川

高雄市鼓山區九如四路558號五樓

移轉2次

980萬

含車位價

31.86萬/坪

含車位計算

建坪30.76坪(含車位3.1坪)地坪2.76有車位
2房1廳1衛11.8年5樓/15樓

馬卡道站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市鼓山區龍水二路19號十一樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

35.81萬
含車位計算

44.68坪
含車位4.38坪

4.09坪

10.3年

11樓/15樓

3房2廳2衛

本業千代岩

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

本業千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號十一樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

35.81萬/坪

含車位計算

建坪44.68坪(含車位4.38坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛10.3年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市鼓山區美術南三路369號十九樓

大樓

有車位

6,125萬

含車位240萬

60.08萬

62.76萬

101.94坪

含車位8.17坪

9.5坪

7.2年

19樓/29樓

3房2廳3衛

臺鐵美術館站

美術館站

皇苑御寶

歷史移轉2次

113年08月

大樓

皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號十九樓

移轉2次

6,125萬

含車位240萬

60.08萬/坪

62.76萬

建坪101.94坪

含車位8.17坪地坪9.5有車位
3房2廳3衛7.2年19樓/29樓

臺鐵美術館站

美術館站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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