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建坪184.77坪地坪14.47坪
主建物85.14坪細項
3廳3衛
42.3年
店面
B1-2樓/12樓
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國美特區大空間角間大店王
(68687H)
台中市西區五廊街
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基本資料
建坪
184.77坪
詳情
建坪單價
42.21 萬/坪
地坪
14.47坪
主建物
85.14坪
地下室
53.97坪
共有部份
22.86坪
騎樓
22.8坪
格局
3廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
42.3年
類型
店面
樓層
B1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第二種住宅區、第一種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
西區角店店王
近美術館
近綠園道潛力佳
現在承租方穩定收租
順向角非常顯眼
使用空間大好規劃
國美特區人文氣息濃厚
顯眼角店可遇不可求
收合物件詳情
周邊生活機能
第五市場生活圈
第五市場已有超過80年歷史，原為日治時期的醃菜集散地，經歷整修成為兼具傳統市場魅力與都市新美學的生活核心。交通方面，鄰近台中車站，連結多條公車路線，與共享單車站點，提供便捷的大眾運輸網路接駁。生活機能方面，第五市場本身提供各式生鮮與小吃，周邊更有超商超市以及各式商號餐飲，日常採購便利。教育方面，區內設有大同國小、忠孝國小、忠信國小、居仁國中、光明國中等，方便學童就近入學。休閒方面，區內有公館公園、南興公園，沿民生路還可達文化園區與綠川步道，且市場本身具深厚小吃文化，兼具休閒與品味在地生活。醫療方面，區域內有多家診所提供基層服務，亦設有台中醫院，醫療照護資源完善。
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美術園道生活圈以國立台灣美術館為核心軸線，結合草悟道綠帶與異國美食商圈，形成藝術與生活融合的都心綠廊。交通方面，可經由五權西路、忠明南路前往台中市各區，鄰近台鐵五權站、捷運綠線南屯站，交通路網發達。生生活機能方面，區內各式特色餐飲、超商超市、傳統市場(忠信市場)一應俱全，勤美誠品、審計新村步行可及，休閒採購兼具。教育方面，設有大勇國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有美術館園區，草悟道綠廊，週末定期舉行市集、藝術節，是市民散步、活動和文化體驗的重要場域。醫療方面，區域內多有各科診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往衛福部台中醫院。
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街景及路線導航
公車 (17)
停車場 (1)
0五權五廊街口公車站
0.9分鐘 / 69m
1五權五廊街口公車站
1.7分鐘 / 111m
2五權公館路口公車站
3分鐘 / 235m
3五權公館路口公車站
3.5分鐘 / 251m
4忠信國小公車站
4.8分鐘 / 363m
5大墩文化中心(五權路)公車站
4.9分鐘 / 378m
6文化中心(五權路)公車站
5分鐘 / 389m
7文化中心(五權路)公車站
5分鐘 / 378m
8忠信國小公車站
4.4分鐘 / 348m
9大墩文化中心(五權路)公車站
5.1分鐘 / 386m
A美術館(五權西路)公車站
7.6分鐘 / 553m
B美術館(五權西路)公車站
7.1分鐘 / 521m
C五權柳川西路口公車站
6.1分鐘 / 474m
D五權柳川西路口公車站
6.6分鐘 / 479m
E大墩文化中心(英才路)公車站
7.9分鐘 / 566m
F文化中心(英才路)公車站
8.2分鐘 / 614m
G大墩文化中心(英才路)公車站
8.3分鐘 / 625m
0五權五廊街口公車站
0.9分鐘 / 69m
1五權五廊街口公車站
1.7分鐘 / 111m
2五權公館路口公車站
3分鐘 / 235m
3五權公館路口公車站
3.5分鐘 / 251m
4忠信國小公車站
4.8分鐘 / 363m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市西區樂群街363號
店面
1,450萬
39.28萬
36.92坪
13.23坪
43.8年
1樓/5樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年05月
店面台中市西區樂群街363號移轉2次
1,450萬
39.28萬/坪
建坪36.92坪地坪13.23坪無車位
0衛43.8年1樓/5樓
0衛43.8年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台中市西區美村路一段647號
店面
4,000萬
46.52萬
85.98坪
37.81坪
50.8年
1樓/4樓
5房3廳6衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年04月
店面台中市西區美村路一段647號4,000萬
46.52萬/坪
建坪85.98坪地坪37.81坪無車位
5房3廳6衛50.8年1樓/4樓
5房3廳6衛50.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台中市西區貴和街149號
店面
760萬
35.27萬
21.55坪
3.22坪
30.8年
1樓/8樓
0衛
歷史移轉2次
115年04月
店面台中市西區貴和街149號移轉2次
760萬
35.27萬/坪
建坪21.55坪地坪3.22坪無車位
0衛30.8年1樓/8樓
0衛30.8年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台中市西區自由路一段20號
店面
1,175萬
30.53萬
38.49坪
21.05坪
58.7年
1樓/2樓
6房3廳3衛
備註資訊：本案包含另一門牌之未辦保存建物建物買賣移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
115年08月
店面台中市西區自由路一段20號1,175萬
30.53萬/坪
建坪38.49坪地坪21.05坪無車位
6房3廳3衛58.7年1樓/2樓
6房3廳3衛58.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台中市西區三民市場1巷7弄4號
店面
185萬
21.23萬
8.72坪
4.26坪
54.7年
1樓/2樓
1衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
店面台中市西區三民市場1巷7弄4號185萬
21.23萬/坪
建坪8.72坪地坪4.26坪無車位
1衛54.7年1樓/2樓
1衛54.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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