澄清路旁霸氣角窗店霸

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本物件所屬門市為 明華博愛店
高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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澄清路旁霸氣角窗店霸(6734NR)
地址高雄市鳥松區本館路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
53,000萬
(含車位價)
建坪1175.2坪地坪429.55坪
主+陽359.32坪細項
6廳6衛
4.6年
店面/透天
B2-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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2,691,233元/月
試算
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澄清路旁霸氣角窗店霸
(6734NR)
高雄市鳥松區本館路
有裝潢
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
1175.2坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
429.55坪
主+陽
359.32坪=
主建物
349.91坪+
陽台
9.41坪
防空避難室兼停車場
273.07坪
共有部份
542.8坪
格局
6廳6衛
加蓋格局
--
屋齡
4.6年
類型
店面/透天
樓層
B2-3樓/3樓
車位
41個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
2
謄本用途
飲食店、住宅
使用分區
第三種住宅區; 綠地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
鄰文山特區,優質商圈
澄清/本館交通幹線
近未來捷運黃線Y5
三角窗面寬金店
潛能可期投資收益首選
三面臨路基地
地下室停車方便
廣告牆招效益好
收合物件詳情
周邊生活機能
本館生活圈

本館生活圈,地處鳥松與三民區交界,兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能,擁有豐富的綠地資源,營造出宜人的居住環境。交通方面,可經由球場路延伸聯外至高雄市中心,鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建,將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面,在地商圈發展成熟,鄰近陽明商圈與文山特區,具豐富的餐飲、購物選擇,滿足日常採買所需。教育機能,設有大華國小,鄰近有東光國小、陽明國中,提供學子完整的教育環境。休閒資源,緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園,區內也有多座公園,假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0大華里(本館路)
0.7分鐘 / 52m
1大華里(澄清路)
1.5分鐘 / 95m
2大華里(澄清路)
0.8分鐘 / 61m
3澄園
2.5分鐘 / 154m
4澄園
1.9分鐘 / 112m
5大華里(本館路)
1.7分鐘 / 126m
6耶穌聖名堂
3.5分鐘 / 256m
7耶穌聖名堂
3.5分鐘 / 256m
8耶穌聖名堂
3.5分鐘 / 262m
9澄清澄和路口
5.7分鐘 / 394m
A澄清澄和路口
5.7分鐘 / 396m
B濱山街口
6.3分鐘 / 430m
C濱山街口
6.4分鐘 / 436m
D正修科大(後門)
13.1分鐘 / 907m
E正修科大宿舍
10.5分鐘 / 717m
F正修科大宿舍
10.3分鐘 / 710m
G陽明路
9.1分鐘 / 639m
H陽明路
8.9分鐘 / 629m
0大華里(本館路)
0.7分鐘 / 52m
1大華里(澄清路)
1.5分鐘 / 95m
2大華里(澄清路)
0.8分鐘 / 61m
3澄園
2.5分鐘 / 154m
4澄園
1.9分鐘 / 112m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區清華街113號
別墅/透天
3,800萬
34.41萬
110.42坪
33.27坪
0.8年
1樓/5樓
4房2廳6衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市三民區清華街113號
3,800萬
34.41萬/坪
建坪110.42坪地坪33.27坪無車位
4房2廳6衛0.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
濱山街55巷20弄8號
別墅/透天
有車位
1,650萬
含車位價
38.12萬
含車位計算
43.28坪
含車位3.03坪
30.55坪
40.3年
1樓/2樓
5房4廳4衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天濱山街55巷20弄8號
1,650萬
含車位價
38.12萬/坪
含車位計算
建坪43.28坪(含車位3.03坪)地坪30.55坪有車位
5房4廳4衛40.3年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
高雄市三民區清風街24巷6號
別墅/透天
1,300萬
43.44萬
29.93坪
19.06坪
40.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
115年07月
別墅/透天高雄市三民區清風街24巷6號
移轉3次
1,300萬
43.44萬/坪
建坪29.93坪地坪19.06坪無車位
4房2廳3衛40.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區青年路二段562號
店面
1,738萬
23.58萬
73.72坪
19.68坪
40.2年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面高雄市鳳山區青年路二段562號
1,738萬
23.58萬/坪
建坪73.72坪地坪19.68坪無車位
5房2廳4衛40.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區澄平街2巷21號
別墅/透天
1,505萬
36.49萬
41.25坪
20.87坪
40.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:一樓空地、二樓前露台增建,鐵鋁窗、屋頂搭鐵皮、三四樓後方穿鐵衣、一樓車庫增建其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市三民區澄平街2巷21號
1,505萬
36.49萬/坪
建坪41.25坪地坪20.87坪無車位
4房2廳3衛40.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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