信義世貿高樓純辦兩間合買

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台北市大安區復興南路一段255之2號
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02-27553666
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信義世貿高樓純辦兩間合買(6702JD)
景綸通商大樓

地址台北市信義區信義路四段建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
16,688萬
(含車位價)
建坪192.26坪
主建物97.5坪細項
19房3廳2室
(含加蓋1房1廳1室)
44.6年
辦公/大樓
14樓/14樓
依據你的設定值計算
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847,383元/月
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信義世貿高樓純辦兩間合買
(6702JD)
台北市信義區信義路四段
景綸通商大樓
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
192.26坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
12.37坪
主建物
97.5坪
防空避難室兼停車場
51.76坪
共有部份
42.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
18房2廳1室
加蓋格局
1房1廳1室
屋齡
44.6年
類型
辦公/大樓
樓層
14樓/14樓
車位
3個坡道平面(車位總價:1200萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 9,840 元。(車位管理費另繳納 1,500 元 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
4
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
世貿商圈商辦林立
近捷運世貿101站
隔小單位收租投報率佳
兩戶共購逾百坪空間
附三個平面大車位
玻璃帷幕外觀氣派
稀有中庭花園純辦
面101景觀極佳
收合物件詳情
周邊生活機能
國父紀念館生活圈

國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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信義計畫區為台北市重要的中心商業區,臺北市政府、臺北市議會、台北世界貿易中心、台北101等重要設施皆位於區內,並匯集眾多百貨商場、旅館、豪宅及企業總部於此。交通方面,捷運板南線(市府站)、淡水信義線(象山站、台北101/世貿站)行經其間,忠孝東路、信義路、基隆路、松德路等幹道連結台北市其他區域,還有市府轉運站為公車與客運集中轉運點,加強區內外聯通性。生活機能方面,區內百貨商場林立,各式商店、餐飲、超市及電影院,滿足各式消費族群需求。教育方面,區內設有信義國小、博愛國小、信義國中、興雅國中,方便學生就近入學。休閒資源,區內綠地、公園林立,鄰近象山,夜間與假日的街道與商場亦多有藝文活動。醫療方面,區內多有藥局及診所,鄰近大型醫療院所有市立聯合醫院及台北醫學大學附設醫院,提供完善醫療照護。

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吳興街生活圈位於信義計畫區南側,鄰近台北101商圈與世貿中心,擁有便利與生活機能兼具的成熟社區。交通方面,鄰近捷運淡水信義線世貿101站、象山站,多條公車路線行經,亦靠近信義快速道路與環東大道,通勤台北市區十分方便。生活機能方面,區域內吳興商圈有市場、超市、傳統小吃及便利商店,日常採買無虞。教育資源豐富,區內有三興國小、吳興國小,鄰近信義國中小,以及台北醫學大學,兼具基礎與高等教育資源。休閒資源方面,有象山親山步道、四獸山系,適合健走與戶外活動。醫療資源部分,以台北醫學大學附設醫院為主,提供高品質醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (5)
公車 (18)
公共自行車 (7)
停車場 (19)
0台北101/世貿站 - 出口1
4.1分鐘 / 269m
1台北101/世貿站 - 出口2
4.3分鐘 / 287m
2台北101/世貿站 - 出口5
6.3分鐘 / 432m
3台北101/世貿站 - 出口3
7.7分鐘 / 511m
4台北101/世貿站 - 出口4
9.1分鐘 / 589m
0台北101/世貿站 - 出口1
4.1分鐘 / 269m
1台北101/世貿站 - 出口2
4.3分鐘 / 287m
2台北101/世貿站 - 出口5
6.3分鐘 / 432m
3台北101/世貿站 - 出口3
7.7分鐘 / 511m
4台北101/世貿站 - 出口4
9.1分鐘 / 589m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市信義區信義路四段415號五樓
辦公
4,180萬
74.98萬
55.75坪
3坪
44.3年
5樓/14樓
0衛
景綸通商大樓
115年07月
辦公
景綸通商大樓
台北市信義區信義路四段415號五樓
4,180萬
74.98萬/坪
建坪55.75坪地坪3坪無車位
0衛44.3年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市大安區光復南路626號十二樓之2
辦公
2,620萬
77.49萬
33.81坪
2.35坪
46.6年
12樓/15樓
3房2廳2衛
遠東大廈
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
辦公
遠東大廈
台北市大安區光復南路626號十二樓之2
移轉3次
2,620萬
77.49萬/坪
建坪33.81坪地坪2.35坪無車位
3房2廳2衛46.6年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市信義區基隆路一段420號四樓之2
辦公
1,397萬
39.99萬
34.93坪
1.21坪
39.7年
4樓/12樓
3房1廳0衛
永年亞太中心
歷史移轉2次
備註資訊:土地價款為新台幣11749800元;房屋價款為新台幣2220200元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;
115年07月
辦公
永年亞太中心
台北市信義區基隆路一段420號四樓之2
移轉2次
1,397萬
39.99萬/坪
建坪34.93坪地坪1.21坪無車位
3房1廳0衛39.7年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市信義區基隆路一段420號六樓之3
辦公
813萬
40.01萬
20.32坪
0.62坪
39.7年
6樓/12樓
0衛
永年亞太中心
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公
永年亞太中心
台北市信義區基隆路一段420號六樓之3
移轉2次
813萬
40.01萬/坪
建坪20.32坪地坪0.62坪無車位
0衛39.7年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市信義區基隆路一段432號二樓之3
辦公
2,770萬
81.23萬
34.1坪
3.09坪
44.2年
2樓/15樓
0衛
世貿雙雄
115年07月
辦公
世貿雙雄
台北市信義區基隆路一段432號二樓之3
2,770萬
81.23萬/坪
建坪34.1坪地坪3.09坪無車位
0衛44.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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