文山特區公園面寬金店

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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文山特區公園面寬金店(6581UZ)
地址高雄市鳳山區文鳳路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
9,093萬
13.88%
7,831萬
(含車位價)
建坪139.78坪地坪24.36坪
主建物90.29坪細項
2廳1衛
2.3年
店面/大樓
1樓/15樓
依據你的設定值計算
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397,642元/月
試算
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文山特區公園面寬金店
(6581UZ)
高雄市鳳山區文鳳路
有景觀
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
近公園
近市場
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
有230人也在關注這間👀
基本資料
建坪
139.78坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
24.36坪
主建物
90.29坪
防空避難室兼停車場
18.41坪
共有部份
31.08坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
2.3年
類型
店面/大樓
樓層
1樓/15樓
車位
2個坡道平面(車位總價:440萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,035 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石頭漆
該層戶數
1
謄本用途
店舖
使用分區
第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
文山特區機能佳
氣派面寬約八米
G3店鋪選擇多
近未來黃線,指日可待
採光通風佳
單層店面好規劃
面公園綠景美
前方退縮質感提升
收合物件詳情
周邊生活機能
文山特區

文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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本館生活圈,地處鳥松與三民區交界,兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能,擁有豐富的綠地資源,營造出宜人的居住環境。交通方面,可經由球場路延伸聯外至高雄市中心,鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建,將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面,在地商圈發展成熟,鄰近陽明商圈與文山特區,具豐富的餐飲、購物選擇,滿足日常採買所需。教育機能,設有大華國小,鄰近有東光國小、陽明國中,提供學子完整的教育環境。休閒資源,緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園,區內也有多座公園,假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0澄清路
2分鐘 / 148m
1澄清路
2.4分鐘 / 160m
2澄清澄和路口
2分鐘 / 148m
3澄清澄和路口
2.4分鐘 / 161m
4文衡澄清路口
3.9分鐘 / 284m
5文衡澄清路口
4.1分鐘 / 287m
6文山學園
6.1分鐘 / 419m
7文山學園
6.4分鐘 / 443m
8褒揚街口
5.9分鐘 / 415m
9文衡文平街口
6.4分鐘 / 459m
A褒揚街口
6.2分鐘 / 436m
B義華路
6.7分鐘 / 463m
C文衡文平街口
7分鐘 / 491m
D義華路
7.6分鐘 / 525m
E濱山街口
8.3分鐘 / 579m
F濱山街口
8.3分鐘 / 586m
G大華里(澄清路)
7.2分鐘 / 494m
H大華里(澄清路)
6.9分鐘 / 494m
I陽明圖書分館
8.3分鐘 / 581m
J澄園
9分鐘 / 642m
K陽明圖書分館
8.8分鐘 / 612m
L文衡路口
8.2分鐘 / 581m
M陽明路
8.7分鐘 / 599m
0澄清路
2分鐘 / 148m
1澄清路
2.4分鐘 / 160m
2澄清澄和路口
2分鐘 / 148m
3澄清澄和路口
2.4分鐘 / 161m
4文衡澄清路口
3.9分鐘 / 284m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區文鳳路30號五樓
大樓
有車位
1,680萬
含車位235萬
44.86萬
已扣除車位
42.14坪
含車位9.93坪
5.98坪
0.5年
5樓/15樓
2房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市鳳山區文鳳路30號五樓
1,680萬
含車位235萬
44.86萬/坪
已扣除車位
建坪42.14坪(含車位9.93坪)地坪5.98坪有車位
2房2廳2衛0.5年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區文鳳路22號八樓
大樓
有車位
2,155萬
含車位245萬
45.62萬
已扣除車位
51.8坪
含車位9.93坪
7.78坪
0.4年
8樓/15樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市鳳山區文鳳路22號八樓
2,155萬
含車位245萬
45.62萬/坪
已扣除車位
建坪51.8坪(含車位9.93坪)地坪7.78坪有車位
3房2廳2衛0.4年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鳳山區文鳳路28號五樓
大樓
有車位
1,690萬
含車位230萬
45.31萬
已扣除車位
42.16坪
含車位9.93坪
5.99坪
0.3年
5樓/15樓
2房2廳2衛
115年06月
大樓高雄市鳳山區文鳳路28號五樓
1,690萬
含車位230萬
45.31萬/坪
已扣除車位
建坪42.16坪(含車位9.93坪)地坪5.99坪有車位
2房2廳2衛0.3年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鳳山區文鳳路26號九樓
大樓
有車位
2,192萬
含車位255萬
46.28萬
已扣除車位
51.78坪
含車位9.93坪
7.77坪
0.3年
9樓/15樓
3房2廳2衛
115年06月
大樓高雄市鳳山區文鳳路26號九樓
2,192萬
含車位255萬
46.28萬/坪
已扣除車位
建坪51.78坪(含車位9.93坪)地坪7.77坪有車位
3房2廳2衛0.3年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鳳山區文鳳路28號十二樓
大樓
有車位
1,830萬
含車位240萬
49.34萬
已扣除車位
42.16坪
含車位9.93坪
5.99坪
0.3年
12樓/15樓
2房2廳2衛
115年06月
大樓高雄市鳳山區文鳳路28號十二樓
1,830萬
含車位240萬
49.34萬/坪
已扣除車位
建坪42.16坪(含車位9.93坪)地坪5.99坪有車位
2房2廳2衛0.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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