一樓G3五甲角窗樓店

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本物件所屬門市為 五甲店
高雄市鳳山區五甲二路497號
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07-8227600
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一樓G3五甲角窗樓店(6306NW)
地址高雄市鳳山區五甲二路建坪單價23.32 萬/坪
1,050萬
4.95%
998萬
建坪42.8坪地坪8.57坪
主+陽(含其他)37.1坪細項
2廳1衛1室
28.4年
店面/辦公
B1-2樓/7樓
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50,676元/月
試算
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一樓G3五甲角窗樓店
(6306NW)
高雄市鳳山區五甲二路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
警衛管理
近公園
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
42.8坪
詳情
建坪單價
23.32 萬/坪
地坪
8.57坪
主+陽
21.66坪=
主建物
20.06坪+
陽台
1.6坪
地下室
11.02坪
共有部份
5.7坪
騎樓
4.42坪
格局
2廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
28.4年
類型
店面/辦公
樓層
B1-2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,070 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
角窗樓店廣告面大
親民價店面稀有釋出
地下室好使用
路寬不塞車
五甲繁華商圈生活便利
近肉豆公市場採買方便
近未來捷運黃線
近國道南北交通佳
收合物件詳情
周邊生活機能
五甲生活圈

五甲生活圈位於高雄市鳳山區,為鳳山重要的新興發展區,位處市區南側,連結鳳山與小港,地理位置優越。交通方面,近國道1號五甲系統交流道,並有捷運紅線行經,設站前鎮高中站,搭配多條公車路線,通勤市區、城際往來皆很便利。生活機能方面,五甲二路沿線各式商號、超市及餐飲林立,區內還有傳統市場(光榮市場、五甲早市),日常採購便利。教育方面,區內有南成國小、五福國小、福誠國小、正義國小、五甲國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,區內多所公園坐落其間,提供居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近杏和醫院、瑞祥醫院,方便就近基本醫療照護。

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衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長,成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域,以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面,可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站),通勤往返市中心,鄰近國道1高雄交流道,城際往來亦十分便利。生活機能方便,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店),還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面,區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校,提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園,為南台灣最大都會綠地,結合表演場館與自然景觀,提供多元藝文與休憩活動。醫療方面,區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所,醫療資源完善。

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鳳甲生活圈位於鳳甲國中與鳳山西站周邊,是鳳山近年發展迅速的生活區。此區發展特色為住宅與商業並進,新建社區與重劃案蓬勃,吸引不少首購族與換屋族入住。交通方面,可經由五甲二路聯外至高雄市區,鄰近國道1號五甲系統交流道,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善,超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐,亦可至鄰近五甲市場、家樂福五甲店,滿足日常所需。教育方面,區內設有鳳翔國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有明鳳公園綠地以及保安兒童貨櫃主題公園,適合散步與親子活動。醫療方面鄰近鳳山區第二衛生所,或可就近至福祥街惠德醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (8)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0正義高中
2.2分鐘 / 158m
1正義高中
2.2分鐘 / 162m
2二甲
4.9分鐘 / 351m
3一甲(鳳山)
5.3分鐘 / 365m
4一甲(鳳山)
5.2分鐘 / 360m
5老爺里
5.8分鐘 / 415m
6老爺里
5.9分鐘 / 418m
7鳳南路
8.4分鐘 / 584m
0正義高中
2.2分鐘 / 158m
1正義高中
2.2分鐘 / 162m
2二甲
4.9分鐘 / 351m
3一甲(鳳山)
5.3分鐘 / 365m
4一甲(鳳山)
5.2分鐘 / 360m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鳳山區鳳甲二街47號
店面
488萬
6.47萬
75.33坪
25.41坪
24.6年
1樓/4樓
5房3廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
店面高雄市鳳山區鳳甲二街47號
488萬
6.47萬/坪
建坪75.33坪地坪25.41坪無車位
5房3廳4衛24.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區南昌街86號
店面
800萬
23.03萬
34.73坪
23.9坪
52.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面高雄市鳳山區南昌街86號
800萬
23.03萬/坪
建坪34.73坪地坪23.9坪無車位
3房2廳2衛52.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市前鎮區瑞泰街65號
店面
1,010萬
25.5萬
39.6坪
17.73坪
40.8年
1樓/2樓
2房2廳3衛
備註資訊:一樓空地增建頂樓加蓋;夾層;其他增建;
115年06月
店面高雄市前鎮區瑞泰街65號
1,010萬
25.5萬/坪
建坪39.6坪地坪17.73坪無車位
2房2廳3衛40.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區南江街53巷7號
店面
750萬
29.06萬
25.81坪
18.15坪
52.8年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊:夾層;其他增建;
115年06月
店面高雄市鳳山區南江街53巷7號
750萬
29.06萬/坪
建坪25.81坪地坪18.15坪無車位
5房2廳3衛52.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區鳳甲二街97號
店面
1,880萬
28.24萬
66.57坪
20.57坪
23.7年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
店面高雄市鳳山區鳳甲二街97號
1,880萬
28.24萬/坪
建坪66.57坪地坪20.57坪無車位
5房2廳4衛23.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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