小南門植物園採光兩房

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新北市板橋區文化路一段363號
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02-22550800
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小南門植物園採光兩房(6128MZ)
延平聯合

地址台北市中正區延平南路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,800萬
4.29%
2,680萬
建坪25.68坪
主+陽17.13坪細項
2房2廳1衛
52.5年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
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136,085元/月
試算
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小南門植物園採光兩房
(6128MZ)
台北市中正區延平南路
延平聯合
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
有花園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
近公園
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基本資料
建坪
25.68坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
4.44坪
主+陽
17.13坪=
主建物
16.39坪+
陽台
0.74坪
共有部份
8.54坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
52.5年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
5
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近公園
近公園
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
方正格局通風採光
近小南門捷運站
低公設得房率高使用大
學校植物園生活機能佳
全天候保全管理
低總價人住中正區首選
稀有釋出敬請把握
網路預約專人熱情帶看
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周邊生活機能
植物園生活圈

植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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龍山寺生活圈以龍山寺為核心,融合宗教信仰、歷史文化與現代生活機能,百年古蹟與傳統市場並存為特色,街區保留濃厚台灣在地風貌。交通方面,捷運板南線穿梭其間(龍山寺站),鄰近萬華火車站及多線公車路線,往返台北各區與新北皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超商超市、傳統市場(華西街觀光夜市、直興市場)一應俱全。教育方面,區內設有龍山國中小、老松國小,方便學童就近入學。休閒資源包含艋舺公園、剝皮寮歷史街區、鄰近青年公園等,適合散步、運動與文化探索。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院和平及中興院區,醫療照護便利。

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台北車站生活圈為全台最重要的交通與商業核心,發展成熟且機能密集。交通方面,擁有台鐵、高鐵、捷運多線交會及客運轉運站,通達全台各地,是名副其實的交通樞紐。生活機能方面,百貨商場、各式餐廳、超市、旅館與文創空間俱全,購物娛樂一站滿足。教育方面,設有北師大附小、弘道國中、北一女中等知名公校,以及多所語言與補教機構,教育品質極優。休閒資源方面,區內有二二八和平公園、台灣博物館、台北賓館,鄰近自由廣場,文化教育、運動休憩皆可滿足。醫療部分,區內有多家診所與藥局,醫療院所可就近前往臺大醫院,照護資源豐富。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (19)
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (12)
0小南門站 - 出口2
5.4分鐘 / 393m
1小南門站 - 出口1
7分鐘 / 484m
2小南門站 - 出口3
7分鐘 / 510m
3小南門站 - 出口4
7.6分鐘 / 559m
4植物園站(興建中) - 出口
8.4分鐘 / 604m
5龍山寺站 - 出口3
12.3分鐘 / 815m
6西門站 - 出口2
12.5分鐘 / 882m
7龍山寺站 - 出口2
15分鐘 / 1016m
8龍山寺站 - 出口1
15.8分鐘 / 1075m
9西門站 - 出口3
12.8分鐘 / 899m
A西門站 - 出口1
16分鐘 / 1074m
B西門站 - 出口4
14.1分鐘 / 968m
C中正紀念堂站 - 出口7
14.5分鐘 / 1021m
D西門站 - 出口6
16.1分鐘 / 1070m
E廈安站(興建中) - 出口
16.7分鐘 / 1155m
F中正紀念堂站 - 出口6
17.9分鐘 / 1241m
G西門站 - 出口5
14.7分鐘 / 1041m
H中正紀念堂站 - 出口5
18.4分鐘 / 1228m
I中正紀念堂站 - 出口8
16.6分鐘 / 1171m
0小南門站 - 出口2
5.4分鐘 / 393m
1小南門站 - 出口1
7分鐘 / 484m
2小南門站 - 出口3
7分鐘 / 510m
3小南門站 - 出口4
7.6分鐘 / 559m
4植物園站(興建中) - 出口
8.4分鐘 / 604m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市中正區重慶南路二段8巷7號二樓
華廈
有車位
3,291萬
含車位280萬
159.99萬
已扣除車位
23.94坪
含車位5.12坪
5.34坪
0.6年
2樓/10樓
0衛
115年05月
華廈台北市中正區重慶南路二段8巷7號二樓
3,291萬
含車位280萬
159.99萬/坪
已扣除車位
建坪23.94坪(含車位5.12坪)地坪5.34坪有車位
0衛0.6年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市萬華區莒光路175號五樓
華廈
1,425萬
55.87萬
25.5坪
5.9坪
39.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
莒光175
備註資訊:每人各以475萬出售,3人合計總價1425萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈
莒光175
台北市萬華區莒光路175號五樓
1,425萬
55.87萬/坪
建坪25.5坪地坪5.9坪無車位
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市萬華區南寧路35號六樓
華廈
1,078萬
56.11萬
19.21坪
2.31坪
44.7年
6樓/9樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈台北市萬華區南寧路35號六樓
1,078萬
56.11萬/坪
建坪19.21坪地坪2.31坪無車位
2房2廳1衛44.7年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市中正區延平南路157巷1號三樓之1
華廈
2,700萬
82.87萬
32.58坪
6.39坪
46.3年
3樓/7樓
3房2廳2衛
廣安大廈
備註資訊:陽台外推;
115年05月
華廈
廣安大廈
台北市中正區延平南路157巷1號三樓之1
2,700萬
82.87萬/坪
建坪32.58坪地坪6.39坪無車位
3房2廳2衛46.3年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市萬華區中華路二段44巷6號
華廈
4,500萬
107.28萬
41.95坪
8.72坪
36.0年
1樓/7樓
4房3廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
華廈台北市萬華區中華路二段44巷6號
4,500萬
107.28萬/坪
建坪41.95坪地坪8.72坪無車位
4房3廳3衛36.0年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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