正臺灣大道高樓視野商辦

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台中市南屯區大墩路266號
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04-23692716
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正臺灣大道高樓視野商辦(6101CR)
地址台中市西區臺灣大道二段建坪單價31.21 萬/坪
2,288萬
建坪73.32坪
主建物49.36坪細項
3廳
28.8年
辦公/大樓
18樓/23樓
依據你的設定值計算
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116,180元/月
試算
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正臺灣大道高樓視野商辦
(6101CR)
台中市西區臺灣大道二段
警衛管理
有電梯
近超市
近公園
近市場
近學校
有29人也在關注這間👀
基本資料
建坪
73.32坪
詳情
建坪單價
31.21 萬/坪
地坪
4.57坪
主建物
49.36坪
共有部份
23.95坪
格局
3廳
加蓋格局
--
屋齡
28.8年
類型
辦公/大樓
樓層
18樓/23樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,700 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
4
謄本用途
辦公室
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近超市
近超市
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
屋況
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
正臺灣大道優質商辦
近未來藍線捷運站
高樓層視野採光佳
24小時全天候管理
稀有釋出黃金地段商辦
企業投資置產首選標地
格局方正好規劃
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科博館生活圈

科博館生活圈位於台中市西區與北區交界,以國立自然科學博物館為核心,融合自然綠意與都市機能,為市中心少見的高品質生活區。交通機能方面,區域兩側主要幹道台灣大道與中清路,可快速往返台中市、郊區,更可連結台74線、國道1,城際往來亦十分便利。鄰近勤美商圈、廣三SOGO商圈與公益路商圈,提供多樣的購物與餐飲選擇,亦有傳統市場(第六市場),生活機能多元充足。教育資源涵蓋健行國小、忠明高中、台中二中等校,提供完整教育體系。休閒資源方面,擁有科博館、植物園與草悟道等設施,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源方面,區內設有國軍台中總醫院中清院區,提供完善的醫療服務。

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勤美草悟道生活圈以草悟道綠廊為核心,串聯勤美誠品綠園道、國立自然科學博物館與市民廣場,營造出都市中難得的綠意空間與藝文氛圍。交通方面,主幹道台灣大道、向上路與忠明南路等,連結市中心相當便利;近國道1台中交流道,城際往來便捷。生活機能成熟,周邊有超市、百貨、餐廳、咖啡館及文創市集。教育資源方面,區內有中正國小,鄰近忠明國小、向上國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有草悟道公園,鄰近自然科學博物館、台灣美術館園區,兼具藝文與休憩。醫療方面,鄰近台中醫院與中國醫藥大學附設醫院,搭配區域內各科診所,充分支援居民健康需求。

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台中市中區是台中市的發源地,擁有深厚的歷史文化底蘊與多元建築風貌。交通方面,中區有台中火車站與多線公車匯集,便於通勤與對外聯繫。生活機能完善,各式商號、超市量販以及餐飲應有盡有,更集結中華路夜市、第二市場等在地美食,滿足日常所需。教育方面,設有光復國小、中教大實小等,方便學童就近入學。休閒方面,綠川與柳川水岸整治後成為休憩新亮點,鄰近台中公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有澄清醫院平等院區,鄰近台中醫院,提供完整醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (19)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0茄苳腳
2.3分鐘 / 162m
1茄苳腳
2.9分鐘 / 179m
2茄苳腳(專用道)
3.1分鐘 / 197m
3五權臺灣大道口
4.7分鐘 / 293m
4中央市場
5.2分鐘 / 354m
5茄苳腳(專用道)
3.9分鐘 / 272m
6中央市場
5.7分鐘 / 367m
7臺灣大道原子街口
5.7分鐘 / 333m
8臺灣大道原子街口
5.8分鐘 / 346m
9民權路口
7.7分鐘 / 497m
A民權路口
6.8分鐘 / 432m
B臺中教育大學
9.1分鐘 / 578m
C向上民權路口
8.3分鐘 / 533m
D五權公園路口(光大社區)
8.1分鐘 / 551m
E臺中教育大學
10.1分鐘 / 648m
F民權臺灣大道口
7.9分鐘 / 541m
G五權公園路口(光大社區)
8.6分鐘 / 565m
H民權臺灣大道口
8.5分鐘 / 582m
I向上民權路口
8.9分鐘 / 580m
0茄苳腳
2.3分鐘 / 162m
1茄苳腳
2.9分鐘 / 179m
2茄苳腳(專用道)
3.1分鐘 / 197m
3五權臺灣大道口
4.7分鐘 / 293m
4中央市場
5.2分鐘 / 354m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台中市西區梅川東路一段63號12樓
辦公
15萬
21.94萬
0.68坪
0.08坪
33.0年
12樓/12樓
5房2廳4衛
歷史移轉5次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;
115年04月
辦公台中市西區梅川東路一段63號12樓
移轉5次
15萬
21.94萬/坪
建坪0.68坪地坪0.08坪無車位
5房2廳4衛33.0年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市西區臺灣大道二段227號二十樓之二
大樓
有車位
2,160萬
含車位價
29.82萬
含車位計算
72.44坪
含車位--坪
3.84坪
30.1年
20樓/25樓
4房2廳2衛
台灣國寶
歷史移轉2次
115年08月
大樓
台灣國寶
台中市西區臺灣大道二段227號二十樓之二
移轉2次
2,160萬
含車位價
29.82萬/坪
含車位計算
建坪72.44坪(含車位--坪)地坪3.84坪有車位
4房2廳2衛30.1年20樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市西區日興街98號七樓之三
辦公
有車位
1,200萬
含車位價
32.52萬
含車位計算
36.9坪
含車位8.5坪
5.19坪
15.2年
7樓/10樓
3房2廳2衛
閣上科博
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
115年08月
辦公
閣上科博
台中市西區日興街98號七樓之三
移轉2次
1,200萬
含車位價
32.52萬/坪
含車位計算
建坪36.9坪(含車位8.5坪)地坪5.19坪有車位
3房2廳2衛15.2年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市中區臺灣大道一段329號七樓之5
辦公
200萬
18.25萬
10.96坪
1.08坪
33.8年
7樓/12樓
1房1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
辦公台中市中區臺灣大道一段329號七樓之5
移轉2次
200萬
18.25萬/坪
建坪10.96坪地坪1.08坪無車位
1房1衛33.8年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西區向上路一段5號十一樓之1
大樓
932萬
19.63萬
47.47坪
4.13坪
31.4年
11樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓台中市西區向上路一段5號十一樓之1
932萬
19.63萬/坪
建坪47.47坪地坪4.13坪無車位
3房2廳2衛31.4年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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