近車站百坪景觀商辦

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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近車站百坪景觀商辦(5979DS)
地址高雄市三民區建國三路建坪單價14.43 萬/坪
2,200萬
10%
1,980萬
建坪137.25坪
主+陽104.53坪細項
1廳1室
36.4年
辦公/大樓
12樓/12樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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近車站百坪景觀商辦
(5979DS)
高雄市三民區建國三路
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有30人也在關注這間👀
基本資料
建坪
137.25坪
詳情
建坪單價
14.43 萬/坪
地坪
12.42坪
主+陽
104.53坪=
主建物
100.66坪+
陽台
3.87坪
共有部份
32.72坪
格局
1廳1室
加蓋格局
--
屋齡
36.4年
類型
辦公/大樓
樓層
12樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
無
管理費
每月約 7,180 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
2
謄本用途
辦公室
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
位置佳,雄中正對面
周邊機能好
交通便利,近高雄車站
整層空間好規劃
公車路線多步行可到
投資自用兩相宜
地點絕佳企業首選
★可預約安排線上賞屋★
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
台鐵 (1)
公車 (19)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0三塊厝站
8.2分鐘 / 597m
0三塊厝站
8.2分鐘 / 597m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區七賢二路95之1號7樓之1
辦公
205萬
18.96萬
10.81坪
0.74坪
35.5年
7樓/12樓
1房1衛
歷史移轉2次
備註資訊:鐵鋁窗增建。陽台外推;其他增建;
115年08月
辦公高雄市新興區七賢二路95之1號7樓之1
移轉2次
205萬
18.96萬/坪
建坪10.81坪地坪0.74坪無車位
1房1衛35.5年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年10月
高雄市三民區中華三路289之3號六樓
辦公
有車位
1,000萬
含車位價
8.45萬
含車位計算
118.38坪
含車位--坪
12.55坪
36.2年
6樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年10月
辦公高雄市三民區中華三路289之3號六樓
移轉2次
1,000萬
含車位價
8.45萬/坪
含車位計算
建坪118.38坪(含車位--坪)地坪12.55坪有車位
0衛36.2年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區大同一路188號2樓之9
辦公
57萬
4.99萬
11.36坪
0.87坪
35.3年
2樓/16樓
0衛
備註資訊:本案土地增值稅由買方繳納。市場攤位;
115年08月
辦公高雄市新興區大同一路188號2樓之9
57萬
4.99萬/坪
建坪11.36坪地坪0.87坪無車位
0衛35.3年2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區大同一路188號2樓之8
辦公
30萬
4.98萬
5.98坪
0.46坪
35.3年
2樓/16樓
0衛
備註資訊:本案土地增值稅由買繳納。市場攤位;
115年08月
辦公高雄市新興區大同一路188號2樓之8
30萬
4.98萬/坪
建坪5.98坪地坪0.46坪無車位
0衛35.3年2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區大同一路188號2樓之24
辦公
27萬
4.99萬
5.33坪
0.41坪
35.3年
2樓/16樓
0衛
備註資訊:本案土地增值稅由買繳納。市場攤位;
115年08月
辦公高雄市新興區大同一路188號2樓之24
27萬
4.99萬/坪
建坪5.33坪地坪0.41坪無車位
0衛35.3年2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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