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建坪12.62坪
主+陽9.12坪細項
1房1廳1衛
37.3年
華廈
4樓/7樓
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校園稀有華廈套房
(5891LV)
新北市淡水區新民街
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基本資料
建坪
12.62坪
詳情
建坪單價
33.28 萬/坪
地坪
2.65坪
主+陽
9.12坪＝
主建物
7.8坪＋
陽台
1.32坪
共有部份
3.49坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
37.3年
類型
華廈
樓層
4樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
16
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
真理大學旁生活機能佳
格局方正
自住與租賃兩相宜
管理嚴謹
稀有釋出
通風好
校園景觀
歡迎網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
淡水市區生活圈
淡水市區生活圈位於新北市淡水區，歷史悠久，自清代即為商貿重鎮，隨捷運淡水線發展繁榮。核心為淡水老街與捷運淡水站周邊，商業、觀光與住宅並存。交通便利，包含捷運淡水站（淡水信義線）及多條主要道路。生活機能完善，擁有博愛市場及中正觀光市場。教育資源涵蓋市立正德國中、私立淡江大學等多所學校。自然環境優越，鄰近淡水河，沿河岸設有帶狀公園等休閒空間，提供居民多元生活選擇。醫療資源，區內設有多間診所、藥局與淡水區衛生所，醫療院所可至鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足民眾醫療照護需求。
點我找屋
沙崙生活圈，臨近海岸線，擁有開闊的景觀與寧靜的住宅氛圍。發展特色以渡假感與低密度住宅社區為主，結合淡水河岸景緻，展現獨特的生活魅力。交通機能方面，淡海輕軌行經其間(淡水漁人碼頭站、沙崙站)，可經由中正路進入淡水市區銜接捷運淡水信義線，待淡江大橋完工，還可進入八里區銜接台64線進入新北市區。生活機能方面，以小型超商、餐飲與地方商店為主，大型商場需仰賴淡水市區或竹圍一帶，日常採買尚稱便利。教育方面，區內設有天生國小，鄰近文化國小、淡水國中，方便就近入學。休閒資源豐富，鄰近沙崙海水浴場、漁人碼頭與淡水老街，結合自然景觀與觀光休閒；海濱自行車道也深受居民喜愛。醫療資源，重症醫療以馬偕紀念醫院淡水院區為核心，另有多家地區診所，醫療照護尚稱完善。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (30)
公共自行車 (1)
0重建街站(興建中) - 出口
13.2分鐘 / 905m
1紅毛城站(興建中) - 出口
15.4分鐘 / 1041m
2淡水老街站(興建中) - 出口
16.6分鐘 / 1198m
0重建街站(興建中) - 出口
13.2分鐘 / 905m
1紅毛城站(興建中) - 出口
15.4分鐘 / 1041m
2淡水老街站(興建中) - 出口
16.6分鐘 / 1198m
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類似物件實價登錄(29)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有29間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市淡水區新春街67號三樓
華廈
1,100萬
21.32萬
51.59坪
8.22坪
33.5年
3樓/7樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
115年07月
華廈新北市淡水區新春街67號三樓1,100萬
21.32萬/坪
建坪51.59坪地坪8.22坪無車位
4房2廳3衛33.5年3樓/7樓
4房2廳3衛33.5年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
新北市淡水區新春街85巷7號八樓
華廈
400萬
12.2萬
32.79坪
6.75坪
32.3年
8樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建為頂樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
115年07月
華廈新北市淡水區新春街85巷7號八樓移轉2次
400萬
12.2萬/坪
建坪32.79坪地坪6.75坪無車位
3房2廳2衛32.3年8樓/8樓
3房2廳2衛32.3年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
新北市淡水區新興街82號五樓
華廈
有車位
有車位1,145萬
含車位價
含車位價
27.11萬
含車位計算
含車位計算
42.24坪
含車位--坪
含車位--坪
8.4坪
32.8年
5樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年05月
華廈新北市淡水區新興街82號五樓移轉2次
1,145萬
含車位價
27.11萬/坪
含車位計算
建坪42.24坪(含車位--坪)地坪8.4坪有車位
3房2廳2衛32.8年5樓/6樓
3房2廳2衛32.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
新北市淡水區新民街92號七樓
華廈
1,108萬
28.83萬
38.44坪
8坪
34.8年
7樓/7樓
10房10衛
歷史移轉5次
備註資訊：含其他增建:頂樓、隔套、八樓九樓增建陽台外推；其他增建；
115年04月
華廈新北市淡水區新民街92號七樓移轉5次
1,108萬
28.83萬/坪
建坪38.44坪地坪8坪無車位
10房10衛34.8年7樓/7樓
10房10衛34.8年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
新北市淡水區中山路176號五樓
華廈
870萬
25.35萬
34.32坪
7.93坪
37.4年
5樓/5樓
4房2廳3衛
備註資訊：含其他增建:頂樓、後陽台外推其他增建；
115年09月
華廈新北市淡水區中山路176號五樓870萬
25.35萬/坪
建坪34.32坪地坪7.93坪無車位
4房2廳3衛37.4年5樓/5樓
4房2廳3衛37.4年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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