陽明東光質感車墅

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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陽明東光質感車墅(5668HL)
地址高雄市三民區黃興路地坪單價72.25 萬/坪
2,280萬
17.54%
1,880萬
(含車位價)
建坪70.24坪地坪26.02坪
主+陽(含其他)70.24坪細項
5房2廳4衛1室
38.0年
別墅/透天
B1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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95,463元/月
試算
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陽明東光質感車墅
(5668HL)
高雄市三民區黃興路
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
70.24坪
詳情
建坪單價
--
地坪
26.02坪
主+陽
58.16坪=
主建物
54.31坪+
陽台
3.85坪
地下室
8.3坪
平台
1.59坪
騎樓
2.18坪
地坪單價
72.25 萬/坪
格局
5房2廳4衛1室
加蓋格局
--
屋齡
38.0年
類型
別墅/透天
樓層
B1-5樓/5樓
車位
1個其他,詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
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屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
東光國小學區精華別墅
實際入學條件洽各校
住家單純.稀有釋出
安靜又舒適的居家環境
難得一見的五房別墅
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈

陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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本館生活圈,地處鳥松與三民區交界,兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能,擁有豐富的綠地資源,營造出宜人的居住環境。交通方面,可經由球場路延伸聯外至高雄市中心,鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建,將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面,在地商圈發展成熟,鄰近陽明商圈與文山特區,具豐富的餐飲、購物選擇,滿足日常採買所需。教育機能,設有大華國小,鄰近有東光國小、陽明國中,提供學子完整的教育環境。休閒資源,緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園,區內也有多座公園,假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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大昌生活圈位於高雄市三民區,生活圈內生活機能完善,滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道,捷運輕軌行經,設站樹德家商站,通勤往返市區交通便利。生活機能完善,超商超市、商店餐飲、傳統市場(正忠市場、順盛市場)俱全,日常生活採買便利。區內教育資源豐富,有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面,有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場,提供居民日常休憩空間。醫療資源,設有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院,滿足居民的醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0汾陽路口
2.3分鐘 / 173m
1汾陽路口
2.5分鐘 / 185m
2東光國小
3.2分鐘 / 235m
3東光國小
3.4分鐘 / 243m
4菁華幼兒園
4分鐘 / 291m
5菁華幼兒園
4分鐘 / 292m
6黃興路口
9.1分鐘 / 660m
7黃興路口
9分鐘 / 652m
8陽明路口
6.3分鐘 / 440m
9春陽街口
12.4分鐘 / 895m
A芳城市餐廳
7分鐘 / 507m
B陽明路口
6.8分鐘 / 476m
C芳城市餐廳
6.9分鐘 / 501m
D皓東路
12.2分鐘 / 859m
E大豐二路
12.2分鐘 / 861m
F育英醫專(大豐二路)
12.2分鐘 / 865m
G育英醫專(大豐二路)
12.3分鐘 / 872m
H正德佛堂
9.1分鐘 / 662m
I文明巷
9.2分鐘 / 672m
J正德佛堂
9分鐘 / 650m
0汾陽路口
2.3分鐘 / 173m
1汾陽路口
2.5分鐘 / 185m
2東光國小
3.2分鐘 / 235m
3東光國小
3.4分鐘 / 243m
4菁華幼兒園
4分鐘 / 291m
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
堅如路92號
別墅/透天
1,680萬
22.66萬
74.15坪
19.66坪
38.3年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天堅如路92號
移轉2次
1,680萬
22.66萬/坪
建坪74.15坪地坪19.66坪無車位
4房2廳4衛38.3年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年09月
高雄市三民區汾陽路42巷2號
別墅/透天
1,760萬
27.75萬
63.42坪
25.32坪
39.3年
1樓/4樓
5房2廳4衛
115年09月
別墅/透天高雄市三民區汾陽路42巷2號
1,760萬
27.75萬/坪
建坪63.42坪地坪25.32坪無車位
5房2廳4衛39.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市三民區大豐二路364巷9弄12號
別墅/透天
1,350萬
22.24萬
60.71坪
23.9坪
38.5年
1樓/5樓
5房3廳3衛
備註資訊:壹樓空地增建鐵皮屋頂增建遮雨棚增建陽台外推;其他增建;
115年08月
別墅/透天高雄市三民區大豐二路364巷9弄12號
1,350萬
22.24萬/坪
建坪60.71坪地坪23.9坪無車位
5房3廳3衛38.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區應安街414號
別墅/透天
1,660萬
21.38萬
77.65坪
22.39坪
37.2年
1樓/4樓
6房3廳4衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市三民區應安街414號
1,660萬
21.38萬/坪
建坪77.65坪地坪22.39坪無車位
6房3廳4衛37.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區黃興路437巷33號
別墅/透天
550萬
19.04萬
28.89坪
18.45坪
40.4年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓增建、二樓陽台外推、一樓空地增建、陽台增建、鐵皮屋頂增建其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市三民區黃興路437巷33號
550萬
19.04萬/坪
建坪28.89坪地坪18.45坪無車位
3房2廳2衛40.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊