七賢近中山面寬邊間透店

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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七賢近中山面寬邊間透店(5652BV)
地址高雄市新興區七賢二路建坪單價37.35 萬/坪
5,800萬
建坪155.29坪地坪34.18坪
主(含其他)155.29坪細項
1廳2.5衛9室
64.0年
店面
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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294,512元/月
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七賢近中山面寬邊間透店
(5652BV)
高雄市新興區七賢二路
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
近超市
有41人也在關注這間👀
基本資料
建坪
155.29坪
詳情
建坪單價
37.35 萬/坪
地坪
34.18坪
主建物
147.67坪
騎樓
7.62坪
格局
1廳2.5衛9室
加蓋格局
--
屋齡
64.0年
類型
店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
七賢正路邊間顯眼金店
近高雄車站,未來可期
近美麗島捷運站R10
面寬約7米,稀有釋出
投資置產自用皆宜
三角窗旁,位置絕佳
買方服務費成交價1%
網路預約,專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (16)
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (11)
0美麗島站 - 出口11
2.7分鐘 / 202m
1美麗島站 - 出口9
3.8分鐘 / 282m
2美麗島站 - 出口10
4.2分鐘 / 297m
3美麗島站 - 出口1
5.3分鐘 / 384m
4美麗島站 - 出口4
5.4分鐘 / 383m
5美麗島站 - 出口7
7.3分鐘 / 519m
6美麗島站 - 出口2
7.1分鐘 / 491m
7美麗島站 - 出口3
7.2分鐘 / 489m
8美麗島站 - 出口5
7.6分鐘 / 528m
9高雄車站 - 出口
7.2分鐘 / 487m
A美麗島站 - 出口8
8.4分鐘 / 603m
B美麗島站 - 出口6
8.6分鐘 / 608m
C前金站 - 出口4
15分鐘 / 1076m
D前金站 - 出口3
15.4分鐘 / 1089m
E中央公園站 - 出口3
16.1分鐘 / 1117m
F信義國小站 - 出口3
17.1分鐘 / 1203m
0美麗島站 - 出口11
2.7分鐘 / 202m
1美麗島站 - 出口9
3.8分鐘 / 282m
2美麗島站 - 出口10
4.2分鐘 / 297m
3美麗島站 - 出口1
5.3分鐘 / 384m
4美麗島站 - 出口4
5.4分鐘 / 383m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區中山一路101號
店面
11,000萬
83.24萬
132.15坪
62.01坪
60.8年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市新興區中山一路101號
移轉2次
11,000萬
83.24萬/坪
建坪132.15坪地坪62.01坪無車位
0衛60.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區建國三路148號
店面
2,700萬
57.47萬
46.98坪
17.85坪
66.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
115年07月
店面高雄市三民區建國三路148號
2,700萬
57.47萬/坪
建坪46.98坪地坪17.85坪無車位
3房2廳3衛66.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區河南一路83號
店面
1,200萬
15.25萬
78.7坪
15.43坪
39.6年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面高雄市新興區河南一路83號
1,200萬
15.25萬/坪
建坪78.7坪地坪15.43坪無車位
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市新興區林森一路167巷29號
店面
1,680萬
31.86萬
52.73坪
19.66坪
43.8年
1樓/4樓
4房3廳4衛
備註資訊:壹樓、五樓增建。其他增建;
115年06月
店面高雄市新興區林森一路167巷29號
1,680萬
31.86萬/坪
建坪52.73坪地坪19.66坪無車位
4房3廳4衛43.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區安寧街539號
店面
1,400萬
43.83萬
31.94坪
18.75坪
59.9年
1樓/2樓
5房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
店面高雄市三民區安寧街539號
移轉2次
1,400萬
43.83萬/坪
建坪31.94坪地坪18.75坪無車位
5房3廳3衛59.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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