寬庭精裝靜謐美屋

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本物件所屬門市為 文化仁愛店
新北市林口區文化二路一段573號1樓
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02-26020066
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寬庭精裝靜謐美屋(5611GW)
源峰寬庭

地址新北市林口區文林四街建坪單價49.05 萬/坪
3,188萬
9.66%
2,880萬
(含車位價)
建坪66.88坪
主+陽(含其他)34.46坪細項
3房2廳2衛
13.8年
大樓
2樓/12樓
依據你的設定值計算
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146,241元/月
試算
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寬庭精裝靜謐美屋
(5611GW)
新北市林口區文林四街
源峰寬庭
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
66.88坪
詳情
建坪單價
49.05 萬/坪(不含車位)
43.06 萬/坪(含車位)
地坪
13.76坪
主+陽
32.65坪=
主建物
29.85坪+
陽台
2.8坪
共有部份
16.11坪
雨遮
1.8坪
停車空間(含公設)
16.32坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.8年
類型
大樓
樓層
2樓/12樓
車位
2個坡道平面(車位總價:400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,250 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
格局方正
雙衛浴開窗通風
前後陽台保留好使用
廚房後陽台空間寬敞
社區管理維護佳
三面採光環境舒適宜人
戶數單純稀有釋出
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周邊生活機能
林口家樂福生活圈

林口家樂福生活圈位於新北市林口區,以家樂福商場為發展核心,周邊商業繁榮。交通方面,文化二路、三路以及仁愛路為區域內主要幹道,近捷運A9林口站(機場線)與國道1號,往來台北、桃園及機場交通便捷。集結大型賣場、百貨、美食餐廳與連鎖店,生活機能完善。教育資源包括林口國中與頭湖國小。休閒設施豐富,包含林口第二運動公園、富貴森林公園、林口扶輪公園等多座公園,另有林口社區棒球場等運動場地,適合居民休閒與運動。醫療方面,可沿文化一路至林口長庚紀念醫院。

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林口北側生活圈位於中山路以北,屬低密度開發區域,近年雖起步較晚,但住宅環境具有品質優勢,隨著新北國際 AI 智慧園區興建,加上元智大學新北分部醫護學院籌辦中,預期將帶來強勁人口與就業動能。交通機能方面,雖未緊鄰捷運站,但可透過家樂福商圈與林口舊市區串連,此外林口交流道及國道通勤路網便利,方便自駕前往台北或桃園。生活機能方面,尚未全面成熟,主要依賴家樂福核心商圈與舊市區商業資源。教育方面,鄰近頭湖國小、佳林國中、林口國中小,方便學生就近入學。休閒資源,除了社區公園外,鄰近扶輪公園、運動公園大片綠地,適合日常運動休閒。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往林口長庚醫院,滿足醫療照護需求。

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林口工一重劃區,以發展高科技產業為主的大型工業區開發案,並與臺北港、桃園機場形成「雙港效應」,促進工商業穩定發展。交通機能,鄰近機場捷運林口站,聯外以仁愛路三段與文化北路一、二段,可銜接林口交流道至國道1,往林口市區、台北港及桃園國際機場都相當便利。生活機能,目前尚在建置中,可至鄰近林口市區採買,補足基本生活所需。教育機能,緊鄰頭湖國小及林口國中,方便學生就近就學。休閒資源,區內有規劃公園綠地空間,鄰近林口國民運動中心、林口社區運動公園、林口樂活公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林口長庚紀念醫院,鄰近林口市區有多個診所、藥局及林口區衛生所,醫療照護無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (30)
公共自行車 (2)
0湖南里活動中心
5.2分鐘 / 374m
1湖南里活動中心
5.3分鐘 / 375m
2總督府社區
3分鐘 / 227m
3總督府社區
3.7分鐘 / 258m
4田仔尾1
4.7分鐘 / 349m
5中山路文林一街口
5.1分鐘 / 378m
6中山路文林一街口
5.5分鐘 / 391m
7頭湖國小
8.4分鐘 / 600m
8總督府社區
5.1分鐘 / 359m
9法國四季社區
9.3分鐘 / 669m
A四季喜悅社區
9.6分鐘 / 693m
B森聯首席社區
7.8分鐘 / 567m
C森聯首席
7.8分鐘 / 567m
D文化三路二段中山路口
7.6分鐘 / 532m
E幸福市
7.6分鐘 / 532m
F森聯首席社區
9.8分鐘 / 698m
G文三信義路口
10.2分鐘 / 730m
H文化三路二段中山路口
8.7分鐘 / 621m
I幸福市
8.7分鐘 / 621m
J文化三路中山路口
7.6分鐘 / 543m
K文三中山路口
8分鐘 / 551m
L文化三路中山路口
8分鐘 / 551m
M頭湖國小
10.7分鐘 / 763m
N湖南里8鄰
8.4分鐘 / 609m
O文三信義路口
11.4分鐘 / 826m
P榮耀之星
11.4分鐘 / 813m
Q榮耀之星
11.6分鐘 / 822m
R文三吉祥路口
12.2分鐘 / 875m
S林口國民運動中心(文化三路)
10.4分鐘 / 748m
T田仔尾2
9.1分鐘 / 663m
0湖南里活動中心
5.2分鐘 / 374m
1湖南里活動中心
5.3分鐘 / 375m
2總督府社區
3分鐘 / 227m
3總督府社區
3.7分鐘 / 258m
4田仔尾1
4.7分鐘 / 349m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
文林四街33巷1號6樓
大樓
有車位
2,320萬
含車位400萬
37.99萬
37.98萬
66.87坪
含車位16.32坪
13.66坪
13.4年
6樓/12樓
3房2廳2衛
源峰寬庭
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
源峰寬庭
文林四街33巷1號6樓
移轉2次
2,320萬
含車位400萬
37.99萬/坪
37.98萬
建坪66.87坪含車位16.32坪地坪13.66坪有車位
3房2廳2衛13.4年6樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
新北市林口區民權路102號七樓
大樓
有車位
2,800萬
含車位400萬
42.52萬
44.3萬
65.85坪
含車位11.68坪
7.83坪
17.5年
7樓/13樓
3房2廳2衛
115年06月
大樓新北市林口區民權路102號七樓
2,800萬
含車位400萬
42.52萬/坪
44.3萬
建坪65.85坪含車位11.68坪地坪7.83坪有車位
3房2廳2衛17.5年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市林口區信義路386號十二樓之八
大樓
有車位
2,250萬
含車位280萬
34.28萬
38.06萬
65.65坪
含車位13.89坪
7.35坪
16.3年
12樓/15樓
3房2廳2衛
四季悅
歷史移轉2次
備註資訊:鐵鋁窗增建陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓
四季悅
新北市林口區信義路386號十二樓之八
移轉2次
2,250萬
含車位280萬
34.28萬/坪
38.06萬
建坪65.65坪含車位13.89坪地坪7.35坪有車位
3房2廳2衛16.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
新北市林口區中山路552號十三樓
大樓
有車位
1,355萬
含車位180萬
35.78萬
41.74萬
37.87坪
含車位9.72坪
3.34坪
18.6年
13樓/15樓
2房2廳1衛
活力城
歷史移轉2次
115年08月
大樓
活力城
新北市林口區中山路552號十三樓
移轉2次
1,355萬
含車位180萬
35.78萬/坪
41.74萬
建坪37.87坪含車位9.72坪地坪3.34坪有車位
2房2廳1衛18.6年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新北市林口區文化三路二段350號五樓
大樓
有車位
3,200萬
含車位150萬
35.5萬
36.63萬
90.14坪
含車位6.88坪
7.91坪
12.2年
5樓/29樓
0衛
國家一號院
歷史移轉2次
115年08月
大樓
國家一號院
新北市林口區文化三路二段350號五樓
移轉2次
3,200萬
含車位150萬
35.5萬/坪
36.63萬
建坪90.14坪含車位6.88坪地坪7.91坪有車位
0衛12.2年5樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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