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建坪69.87坪地坪27.03坪
主+陽(含其他)69.87坪細項
4房2廳4衛
(含加蓋1衛)
30.8年
別墅/透天
1-5樓/5樓
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【南紡商圈】花園面寬車墅
(5592ZT)
台南市東區裕農路
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基本資料
建坪
69.87坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
27.03坪
主+陽
67.3坪＝
主建物
64.8坪＋
陽台
2.5坪
屋頂突出物
2坪
騎樓
0.57坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
1衛
屋齡
30.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
停車空間、住宅、水塔
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
屋主誠售．意者面洽
近南紡成大．繁華便利
約５米面寬．愛車入庫
約７米路寬．行車順暢
一樓孝親．長輩安心
歐式風情．典雅浪漫
社區住宅．寧靜舒適
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
中華東生活圈
中華東路生活圈結合住宅區和商業區，鄰近南紡購物中心和後甲商圈，是一個生活機能完善的區域。交通機能方面，可經由東門路、中華東路前往台南各區與台南火車站，鄰近國道1仁德交流道，往返周邊城市均十分便捷。生活機能方面，區域內各式商號、超市、量販店俱足，更鄰近南紡購物中心，日常生活娛樂採購便利。教育方面，鄰近東光國小、復興國中小，方便就近入學。休閒方面，鄰近東寧運動公園、時代公園、平實公園等大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，鄰近台南新樓醫院、高雄榮總台南分院，醫療資源完善。
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南紡生活圈，以南紡購物中心為核心，該區結合住宅、學校與公園，形成完整的生活機能。交通機能，主要幹道為中華東路與小東路，串聯市區與國道1，未來平實轉運站和捷運藍線的建設，將進一步強化聯外交通。生活機能方面，區內有南紡購物中心、超市、超商、餐飲店及後甲黃昏市場，滿足日常購物及娛樂需求。教育方面，設有東光國小、後甲國中，鄰近臺南一中及成功大學，教育品質優異。休閒資源方面，設有時代公園、東寧運動公園、東興公園等，鄰近也有平實公園、臺南文化中心，適合運動與親子活動。醫療方面，區內多有診所及藥局，鄰近成大醫院及榮民總醫院臺南分院，醫療資源完善。
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街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0聖大市場
2.2分鐘 / 158m
1聖大市場
1.8分鐘 / 127m
2東寧路東光路口
3.5分鐘 / 258m
3妙善寺
3.2分鐘 / 234m
4東寧路東光路口
3.3分鐘 / 242m
5妙善寺
3.7分鐘 / 268m
6妙善寺
4.3分鐘 / 312m
7南紡購物中心(裕農路)
5.6分鐘 / 405m
8南紡購物中心(裕農路)
6.2分鐘 / 451m
9東明里
6.3分鐘 / 461m
A東明里
6.7分鐘 / 487m
B裕農路
7.1分鐘 / 506m
C裕農路
7.4分鐘 / 533m
D中華東路二段
8.5分鐘 / 615m
E中華東路二段
8.9分鐘 / 621m
F關帝廳
9.5分鐘 / 686m
0聖大市場
2.2分鐘 / 158m
1聖大市場
1.8分鐘 / 127m
2東寧路東光路口
3.5分鐘 / 258m
3妙善寺
3.2分鐘 / 234m
4東寧路東光路口
3.3分鐘 / 242m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(22)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有22間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市東區中華東路二段226巷27弄20號
別墅/透天
1,615萬
22.99萬
70.25坪
28.61坪
38.2年
1樓/4樓
5房4廳3衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市東區中華東路二段226巷27弄20號1,615萬
22.99萬/坪
建坪70.25坪地坪28.61坪無車位
5房4廳3衛38.2年1樓/4樓
5房4廳3衛38.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市東區裕學路109號
別墅/透天
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
16.57萬
含車位計算
含車位計算
72.42坪
含車位--坪
含車位--坪
27.22坪
34.7年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市東區裕學路109號1,200萬
含車位價
16.57萬/坪
含車位計算
建坪72.42坪(含車位--坪)地坪27.22坪有車位
5房2廳3衛34.7年1樓/4樓
5房2廳3衛34.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台南市東區裕豐街161巷21號
別墅/透天
758萬
29.18萬
25.97坪
17.85坪
56.9年
1樓/2樓
5房1廳5衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
別墅/透天台南市東區裕豐街161巷21號758萬
29.18萬/坪
建坪25.97坪地坪17.85坪無車位
5房1廳5衛56.9年1樓/2樓
5房1廳5衛56.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市東區裕農路288巷96弄42號
別墅/透天
400萬
17.57萬
22.76坪
20.75坪
51.7年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
115年07月
別墅/透天台南市東區裕農路288巷96弄42號400萬
17.57萬/坪
建坪22.76坪地坪20.75坪無車位
3房2廳2衛51.7年1樓/2樓
3房2廳2衛51.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市東區裕豐街112巷10號
別墅/透天
910萬
37.43萬
24.31坪
19.02坪
53.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；
115年07月
別墅/透天台南市東區裕豐街112巷10號移轉2次
910萬
37.43萬/坪
建坪24.31坪地坪19.02坪無車位
4房2廳2衛53.3年1樓/2樓
4房2廳2衛53.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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