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建坪29.98坪
主+陽29.98坪細項
3房2廳1衛
48.4年
公寓
4樓/4樓
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鳳鳴國際京城美寓
(5506YH)
新北市鶯歌區明圓街
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基本資料
建坪
29.98坪
詳情
建坪單價
20.35 萬/坪
地坪
11.81坪
主+陽
29.99坪＝
主建物
24.89坪＋
陽台
5.1坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
48.4年
類型
公寓
樓層
4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
鄉村區乙種建築用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
有陽台
格局方正好規劃
採光好通風佳
近鳳鳴火車站
近三沅市場
近龜山工業區
交通便利四通八達
投資收租自用皆宜
買方服務費僅成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳鳴重劃區
鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌區，為新興發展區域，擁有寬敞街廓與現代住宅規劃。隨著都市計畫推進與建設發展，周邊自然環境與都市規劃結合，鳳鳴重劃區正逐步成為低密度、高品質的住宅新興熱點。交通方面，目前設有台鐵鳳鳴臨時站，可接軌台鐵鶯歌站，並鄰近110號道路與國道2號，可快速通往雙北與桃園。生活機能方面，設有連鎖超商、傳統市場（新三沅商場、鳳鳴龍鳳夜市），日常採買便利。教育機能，緊鄰鳳鳴國小、鳳鳴國中，方便學童就近通學。區域內設有鳳福公園與逗逗龍公園，提供居民休憩空間。醫療資源，醫療院所鄰近聖保祿醫院，亦有診所與藥局，醫療照護便利。
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鶯桃路商圈，位於鶯歌與桃園交界地帶，是鶯歌區較重要的生活商業軸線之一。交通機能方面，鄰近鳳鳴火車站，鶯桃路連接鶯歌區內與桃園方向的道路網絡，公車路線眾多，方便居民往返鶯歌車站或鄰近區域。未來捷運三鶯線通車，將大幅提升商圈交通便利性。生活機能上，區內商店、餐飲、超商、超市林立，鄰近也有鳳鳴龍鳳夜市，日常採購無虞。教育機能方面，區內設有，鳳鳴國小、永吉國小、鳳鳴國中，方便學生就近入學。休閒方面，區內有鳳鳴公園、鶯歌永吉公園，提供綠地休憩與親子活動場所。醫療資源方面，區內設有藥局及診所，大型醫療院所可至恩主公醫院，提供完善醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (2)
0香賓街口
1.6分鐘 / 103m
1朝陽街口
1.8分鐘 / 115m
2香賓街口
1.5分鐘 / 95m
3國際路口
8分鐘 / 604m
4國際二路22號
8.7分鐘 / 640m
5國際二路22號
8.7分鐘 / 642m
6大湖路700巷巷口
9.1分鐘 / 689m
7大湖路590巷巷口
10.6分鐘 / 805m
8大湖路590巷巷口
10.6分鐘 / 805m
9大湖路542號
12.4分鐘 / 935m
A鳳鳴火車站
16.4分鐘 / 1211m
B國際二路6巷巷口
12.3分鐘 / 918m
C鳳福鳳三路口
17.6分鐘 / 1315m
D國際二路6巷巷口
12.4分鐘 / 919m
E台北監獄
13.4分鐘 / 1010m
0香賓街口
1.6分鐘 / 103m
1朝陽街口
1.8分鐘 / 115m
2香賓街口
1.5分鐘 / 95m
3國際路口
8分鐘 / 604m
4國際二路22號
8.7分鐘 / 640m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新北市鶯歌區明圓街33號二樓
公寓
610萬
20.11萬
30.33坪
11.51坪
0.0年
2樓/3樓
3房2廳1衛
115年08月
公寓新北市鶯歌區明圓街33號二樓610萬
20.11萬/坪
建坪30.33坪地坪11.51坪無車位
3房2廳1衛0.0年2樓/3樓
3房2廳1衛0.0年2樓/3樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
新北市鶯歌區國際二路4巷13號二樓
公寓
825萬
28.61萬
28.83坪
12.18坪
45.7年
2樓/4樓
3房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊：陽台增建。陽台外推；其他增建；
115年07月
公寓新北市鶯歌區國際二路4巷13號二樓移轉3次
825萬
28.61萬/坪
建坪28.83坪地坪12.18坪無車位
3房2廳1衛45.7年2樓/4樓
3房2廳1衛45.7年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
新北市鶯歌區大湖路590巷1號二樓
公寓
1,000萬
30.5萬
32.78坪
13.93坪
32.7年
2樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
公寓新北市鶯歌區大湖路590巷1號二樓1,000萬
30.5萬/坪
建坪32.78坪地坪13.93坪無車位
3房2廳2衛32.7年2樓/5樓
3房2廳2衛32.7年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
新北市鶯歌區晨曦街三棟4號二樓
公寓
650萬
19.15萬
33.93坪
13.88坪
0.0年
2樓/4樓
3房2廳2衛
115年05月
公寓新北市鶯歌區晨曦街三棟4號二樓650萬
19.15萬/坪
建坪33.93坪地坪13.88坪無車位
3房2廳2衛0.0年2樓/4樓
3房2廳2衛0.0年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
新北市鶯歌區大湖路548巷1弄4號二樓
公寓
668萬
24.96萬
26.74坪
10.29坪
0.0年
2樓/4樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台前後裝設鐵窗
115年04月
公寓新北市鶯歌區大湖路548巷1弄4號二樓移轉2次
668萬
24.96萬/坪
建坪26.74坪地坪10.29坪無車位
3房2廳1衛0.0年2樓/4樓
3房2廳1衛0.0年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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