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看格局
建坪47.66坪
主+陽(含其他)34.07坪細項
4房2廳2衛
34.3年
大樓
8樓/19樓
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鼎山萬家福三面採光大四房
(5289FU)
高雄市三民區和順街
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基本資料
建坪
47.66坪
詳情
建坪單價
18.84 萬/坪
地坪
3.86坪
主+陽
33.24坪＝
主建物
29.95坪＋
陽台
3.29坪
共有部份
13.6坪
花台
0.83坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.3年
類型
大樓
樓層
8樓/19樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,380 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
中高樓層、三面採光
主建物約２９．９５坪
近輕軌、省道交通便利
近萬家福約５分鐘車程
大四房，使用空間大
收合物件詳情
周邊生活機能
建工生活圈
建工生活圈位於高雄市三民區，鄰近國立高雄科技大學與多所學校，具濃厚學術氛圍，結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好，鄰近國道1號鼎金交流道，並有建工路、大昌路等主要幹道，捷運輕軌通過，設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站，通勤便利。生活機能方面，有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。
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公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0灣仔內站(大順鼎山) - 出口
5.6分鐘 / 400m
1大順民族 - 出口
6.2分鐘 / 395m
2高雄高工站 - 出口
14.8分鐘 / 1067m
3新上國小站 - 出口
16.2分鐘 / 1087m
0灣仔內站(大順鼎山) - 出口
5.6分鐘 / 400m
1大順民族 - 出口
6.2分鐘 / 395m
2高雄高工站 - 出口
14.8分鐘 / 1067m
3新上國小站 - 出口
16.2分鐘 / 1087m
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類似物件實價登錄(134)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有134間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區鼎華路163號十六樓之4
大樓
有車位
有車位1,140萬
含車位價
含車位價
22.12萬
含車位計算
含車位計算
51.54坪
含車位--坪
含車位--坪
4.02坪
31.9年
16~17樓/22樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊：臥室裝置鐵窗。其他增建；
115年07月
大樓高雄市三民區鼎華路163號十六樓之4移轉3次
1,140萬
含車位價
22.12萬/坪
含車位計算
建坪51.54坪(含車位--坪)地坪4.02坪有車位
4房2廳3衛31.9年16~17樓/22樓
4房2廳3衛31.9年16~17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市三民區莊敬路256之1號十七樓
大樓
有車位
有車位875萬
含車位價
含車位價
20.21萬
含車位計算
含車位計算
43.29坪
含車位--坪
含車位--坪
3.75坪
29.5年
17樓/17樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
115年06月
大樓高雄市三民區莊敬路256之1號十七樓875萬
含車位價
20.21萬/坪
含車位計算
建坪43.29坪(含車位--坪)地坪3.75坪有車位
3房2廳2衛29.5年17樓/17樓
3房2廳2衛29.5年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
480萬
18.15萬/坪
建坪26.45坪地坪2.64坪無車位
3房2廳2衛31.3年15樓/19樓
3房2廳2衛31.3年15樓/19樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：夾層；
1,250萬
26.84萬/坪
建坪46.57坪地坪2.93坪無車位
3房2廳2衛25.8年1~2樓/28樓
3房2廳2衛25.8年1~2樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市三民區順昌街37號六樓
大樓
有車位
有車位1,408萬
含車位250萬
含車位250萬
35.27萬
已扣除車位
已扣除車位
42.83坪
含車位10坪
含車位10坪
2.65坪
3.1年
6樓/18樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市三民區順昌街37號六樓1,408萬
含車位250萬
35.27萬/坪
已扣除車位
建坪42.83坪(含車位10坪)地坪2.65坪有車位
3房2廳2衛3.1年6樓/18樓
3房2廳2衛3.1年6樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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