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明水御
建坪75.94坪
主 + 陽42.65坪
3房2廳2衛1室
17.3年
大樓
4樓/11樓
依據你的設定值計算
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544,238元/月
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詳情
總價(含車位)
10,718萬
格局
3房2廳2衛1室
建坪
75.94坪
(主+陽42.65坪)
類型
大樓
樓層
4樓/11樓
建坪單價
158.02 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
17.3年
地坪
17.29坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (13)公共自行車 (4)停車場 (5)
0明水路口
2分鐘 / 153m
1明水路口
2.7分鐘 / 178m
2明水路二
2.8分鐘 / 187m
3大直美堤花園三
5.6分鐘 / 386m
4明水路一
5.9分鐘 / 414m
5大直美堤花園三
6.2分鐘 / 431m
6敬業三路二
7.5分鐘 / 524m
7大直美堤花園二
7.3分鐘 / 486m
8敬業三路二
8.7分鐘 / 594m
9明水路三
7分鐘 / 494m
A明水路一
7.8分鐘 / 516m
B美堤碼頭
9.1分鐘 / 644m
C植福宮
9.4分鐘 / 637m
0明水路口
2分鐘 / 153m
1明水路口
2.7分鐘 / 178m
2明水路二
2.8分鐘 / 187m
3大直美堤花園三
5.6分鐘 / 386m
4明水路一
5.9分鐘 / 414m
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建坪
75.94坪
詳情
建坪單價
158.02 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
17.29坪
主+陽
42.65坪＝
主建物
39.97坪＋
陽台
2.68坪
防空避難室兼停車場
10.01坪
共有部份
20.95坪
雨遮
2.34坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
17.3年
類型
大樓
樓層
4樓/11樓
車位
坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
11380 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（住商混合使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
雅緻屋況直接入住
邊間採光佳
周邊機能便利
低密度住宅區
類似物件實價登錄(22)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年11月
台北市中山區樂群二路116巷61弄8號八樓
大樓
有車位
有車位15,000萬
含車位700萬
含車位700萬
183.84萬
已扣除車位
已扣除車位
112.03坪
含車位34.25坪
含車位34.25坪
29.24坪
22.8年
8樓/14樓
0衛
備註資訊：其他增建；毛胚屋；
113年11月
大樓台北市中山區樂群二路116巷61弄8號八樓15,000萬
含車位700萬
183.84萬/坪
已扣除車位
建坪112.03坪(含車位34.25坪)地坪29.24有車位
0衛22.8年8樓/14樓
0衛22.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽臺外推；
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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