近火車站☀️低總價靓三房

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本物件所屬門市為 興大國光店
台中市南區國光路387號1樓
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04-23692751
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近火車站☀️低總價靓三房(4976JY)
地址台中市南區正義街建坪單價34.64 萬/坪
828萬
建坪23.9坪
主建物23.9坪細項
3房2廳2衛
47.1年
大樓
10樓/11樓
依據你的設定值計算
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42,044元/月
試算
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近火車站☀️低總價靓三房
(4976JY)
台中市南區正義街
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
23.9坪
詳情
建坪單價
34.64 萬/坪
地坪
2.77坪
主建物
23.9坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
47.1年
類型
大樓
樓層
10樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
10
謄本用途
住家用
使用分區
第一種商業區、第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
低公設使用空間大
自住收租兩相宜
格局採光好
社區用心維護管理佳
近學府路商圈忠孝夜市
近火車站交通便利
近文創園區文彩豐富
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
忠孝生活圈

忠孝生活圈交通便利、生活機能成熟,學區更與中興大學生活圈共享明星學校資源,吸引首購族與自住客進場。交通機能方面,鄰近台中車站,南來北往便利,區內重要幹道如復興路、國光路、五權南路、台中路等連接市中心與外圍生活圈,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(第三市場、忠孝夜市)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,鄰近台中國小、國光國小、東峰國中,可就近利用中興大學、國立公共資訊圖書館等資源,共享優質教學環境。休閒方面,區內綠地豐富,包括復興園道、長春公園、建城營區公園、綠川步道等綠帶串連,適合居民日常休憩。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往台中醫院,滿足醫療照護需求。

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第五市場已有超過80年歷史,原為日治時期的醃菜集散地,經歷整修成為兼具傳統市場魅力與都市新美學的生活核心。交通方面,鄰近台中車站,連結多條公車路線,與共享單車站點,提供便捷的大眾運輸網路接駁。生活機能方面,第五市場本身提供各式生鮮與小吃,周邊更有超商超市以及各式商號餐飲,日常採購便利。教育方面,區內設有大同國小、忠孝國小、忠信國小、居仁國中、光明國中等,方便學童就近入學。休閒方面,區內有公館公園、南興公園,沿民生路還可達文化園區與綠川步道,且市場本身具深厚小吃文化,兼具休閒與品味在地生活。醫療方面,區域內有多家診所提供基層服務,亦設有台中醫院,醫療照護資源完善。

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台中車站生活圈位於台中市東區、北區交界處,為傳統市中心與現代轉運樞紐結合的精華地段,發展特色以交通便捷、商業活絡及文化歷史為主。交通機能極為完善,擁有台鐵台中站、台中轉運站及多線公車,並可連接台74線與國道,成為重要交通節點。生活機能豐富,區內有新民市場、台中第三公有市場、建國市場、繼光街商圈、秀泰廣場等購物與美食聚集地。教育方面,區內有台中國小、樂業國小、進德國小、力行國小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區內有帝國糖廠文創園區,鄰近台中公園綠地空間,提供休閒與文化體驗。醫療資源方面,鄰近台安醫院、澄清醫院、台中醫院及各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (16)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0林祖厝
0.8分鐘 / 56m
1文化部文化資產園區
2.5分鐘 / 173m
2文化部文化資產園區
2.8分鐘 / 194m
3林祖厝
3分鐘 / 213m
4醒修宮
5.4分鐘 / 371m
5地方法院
5分鐘 / 323m
6地方法院
6分鐘 / 401m
7臺中酒廠(復興路)
5.3分鐘 / 367m
8地方法院
6.5分鐘 / 434m
9醒修宮
6.3分鐘 / 459m
A臺中女中
6.4分鐘 / 412m
B復興有恆街口
5.2分鐘 / 349m
C復興有恆街口
5.2分鐘 / 349m
D臺中女中
6.6分鐘 / 442m
E臺中酒廠(復興路)
6.5分鐘 / 439m
F民權繼光街口
9.9分鐘 / 672m
0林祖厝
0.8分鐘 / 56m
1文化部文化資產園區
2.5分鐘 / 173m
2文化部文化資產園區
2.8分鐘 / 194m
3林祖厝
3分鐘 / 213m
4醒修宮
5.4分鐘 / 371m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市南區正義街33號6樓之4
大樓
有車位
610萬
含車位價
18.5萬
含車位計算
32.98坪
含車位--坪
3.74坪
46.7年
6樓/11樓
2房2廳2衛
115年06月
大樓台中市南區正義街33號6樓之4
610萬
含車位價
18.5萬/坪
含車位計算
建坪32.98坪(含車位--坪)地坪3.74坪有車位
2房2廳2衛46.7年6樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
復興路三段363號3樓之3
大樓
568萬
18.32萬
31.01坪
4.16坪
46.6年
3樓/11樓
2房2廳2衛
115年05月
大樓復興路三段363號3樓之3
568萬
18.32萬/坪
建坪31.01坪地坪4.16坪無車位
2房2廳2衛46.6年3樓/11樓
資料說明
信義成交
115年05月
台中市南區復興路3段363號3樓之3
大樓
568萬
18.32萬
31.01坪
4.16坪
46.6年
3樓/11樓
2房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓台中市南區復興路3段363號3樓之3
568萬
18.32萬/坪
建坪31.01坪地坪4.16坪無車位
2房2廳2衛46.6年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南區學府路189號9樓之12
大樓
550萬
26.41萬
20.82坪
1.59坪
31.6年
9樓/15樓
2房2廳1衛
樸園
115年07月
大樓
樸園
台中市南區學府路189號9樓之12
550萬
26.41萬/坪
建坪20.82坪地坪1.59坪無車位
2房2廳1衛31.6年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南區信義南街202號八樓之二
大樓
561萬
25.91萬
21.65坪
1.54坪
31.1年
8樓/12樓
2房2廳2衛
得意的居
歷史移轉5次
115年07月
大樓
得意的居
台中市南區信義南街202號八樓之二
移轉5次
561萬
25.91萬/坪
建坪21.65坪地坪1.54坪無車位
2房2廳2衛31.1年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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