AA大安森林挑高金店

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本物件所屬門市為 投資二部
台北市信義區信義路五段2號11樓
台北市信義區信義路五段2號11樓
02-89795098
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AA大安森林挑高金店(4969LN)
大安森活

地址台北市大安區信義路三段建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
19,800萬
5.05%
18,800萬
(含車位價)
建坪112.41坪地坪11.2坪
主+陽(含其他)74.62坪細項
1房2廳2衛
(含加蓋1衛)
29.1年
店面
1樓/10樓
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954,626元/月
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AA大安森林挑高金店
(4969LN)
台北市大安區信義路三段
大安森活
有裝潢
有景觀
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
租賃中
有電梯
近超市
近公園
近捷運
近市場
近學校
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基本資料
建坪
112.41坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
11.2坪
主+陽
48.56坪=
主建物
41.45坪+
陽台
7.11坪
共有部份
37.78坪
騎樓
6.36坪
夾層
19.71坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
1衛
屋齡
29.1年
類型
店面
樓層
1樓/10樓
車位
4個升降機械(車位總價:1000萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 20,962 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近超市
近超市
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
租賃中
租賃中
屋況
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
大安森林公園正對面
捷運出口旁人潮不斷
勤美樸真豪宅為鄰
一級店面消費力強
挑高6米空間不壓迫
東門國際商圈人潮錢潮
知名品牌多年承租
近幸安金華明星學區
收合物件詳情
周邊生活機能
大安生活圈

大安生活圈位處市中心,範圍涵蓋大安森林公園周邊地區,環境優雅、綠意盎然,為市區中難得的宜居綠帶。交通方面,緊鄰仁愛路、敦化南路與新生南路,建國高架快速道路貫穿,捷運松山新店線與文湖線交會(大安站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(信義市場、安東市場)一應俱全。教育方面,區內有幸安國小、建安國小、大安國中等知名公校,教育資源優異。休閒方面,大安森林公園為市中心最大綠地,適合運動、散步與親子活動,也常舉辦藝文展演。醫療方面,區內多有診所、藥局,設有聯合醫院仁愛院區,鄰近中山醫院、宏恩醫院,醫療照護便利。

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東門生活圈位於中正區與大安區交界,發展特色以古今融合著稱,鄰近東門城、中正紀念堂及永康街商圈,具濃厚文化與觀光氛圍。交通方面,東門站為捷運淡水信義線與中和新蘆線交會站,四通八達,並有多線公車行經,通勤便利。生活機能方面,鄰近永康商圈,各式特色餐飲、商號、超市與傳統零售市場(東門市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有東門國小、金華國中小,為北市知名額滿學校,教育資源優異。休閒資源方面,包括大安森林公園、中正紀念堂園區、師大與台大校園綠地,提供良好休憩空間。醫療方面,有多家診所,鄰近台大醫院,醫療照護資源完善。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (11)
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0大安森林公園站 - 出口1
1.6分鐘 / 121m
1大安森林公園站 - 出口2
3.6分鐘 / 232m
2大安森林公園站 - 出口3
4.1分鐘 / 268m
3大安森林公園站 - 出口4
5分鐘 / 337m
4大安森林公園站 - 出口6
3.7分鐘 / 272m
5大安森林公園站 - 出口5
4.5分鐘 / 297m
6東門站 - 出口6
5.3分鐘 / 340m
7東門站 - 出口7
5.6分鐘 / 363m
8東門站 - 出口5
6.4分鐘 / 388m
9東門站 - 出口8
6.6分鐘 / 435m
A東門站 - 出口4
7.4分鐘 / 452m
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1.6分鐘 / 121m
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3.6分鐘 / 232m
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4.1分鐘 / 268m
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5分鐘 / 337m
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3.7分鐘 / 272m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市大安區新生南路一段163號
店面
17,800萬
171.73萬
103.65坪
20.42坪
49.4年
1樓/7樓
2衛
備註資訊:附屬建物:停車場、平台外推本案土地價款:175009600元;房屋價款2990400元其他增建;
115年05月
店面台北市大安區新生南路一段163號
17,800萬
171.73萬/坪
建坪103.65坪地坪20.42坪無車位
2衛49.4年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市大安區瑞安街244巷57號
店面
4,900萬
96.03萬
51.03坪
12.9坪
43.2年
1樓/5樓
6房2廳2衛
備註資訊:一樓建物格局:3房1廳2衛,交易價格37650000;一樓建物有其他增建地下室建物格局:3房1廳,交易價格11350000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年06月
店面台北市大安區瑞安街244巷57號
4,900萬
96.03萬/坪
建坪51.03坪地坪12.9坪無車位
6房2廳2衛43.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市中正區金山南路一段66之5號
店面
1,258萬
154.03萬
8.17坪
1.06坪
41.8年
1樓/7樓
1廳0衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
店面台北市中正區金山南路一段66之5號
1,258萬
154.03萬/坪
建坪8.17坪地坪1.06坪無車位
1廳0衛41.8年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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