鹽埕七賢優質商旅35間房

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台北市信義區信義路五段2號11樓
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02-89788692
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鹽埕七賢優質商旅35間房(4844RN)
地址高雄市鹽埕區七賢三路建坪單價20.50 萬/坪
9,950萬
建坪485.47坪地坪48.55坪
主+陽(含其他)395.59坪細項
37房3廳40衛3室
37.4年
店面/套房
1-3樓/12樓
依據你的設定值計算
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505,241元/月
試算
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鹽埕七賢優質商旅35間房
(4844RN)
高雄市鹽埕區七賢三路
三角窗
有裝潢
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
低總價
有電梯
近超市
近學校
有38人也在關注這間👀
基本資料
建坪
485.47坪
詳情
建坪單價
20.50 萬/坪
地坪
48.55坪
主+陽
358.54坪=
主建物
344.02坪+
陽台
14.52坪
共有部份
89.88坪
平台
4.46坪
騎樓
32.58坪
格局
37房3廳40衛3室
加蓋格局
--
屋齡
37.4年
類型
店面/套房
樓層
1-3樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 19,800 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
旅館
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
正派合法商旅執照經營
嶄新裝潢房間高雅舒適
35間房戶戶開窗
1-3樓自有電梯
年年消防檢查合格
商旅設備全部移轉
七賢商圈各項機能便利
土地持份大
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (7)
公車 (23)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0文武聖殿站 - 出口
7.2分鐘 / 509m
1鹽埕埔站 - 出口2
10.8分鐘 / 768m
2鹽埕埔站 - 出口3
11.6分鐘 / 823m
3壽山公園站 - 出口
11.3分鐘 / 821m
4鹽埕埔站 - 出口4
12.2分鐘 / 867m
5鹽埕埔站 - 出口1
13.1分鐘 / 924m
6鼓山區公所站 - 出口
12.8分鐘 / 918m
0文武聖殿站 - 出口
7.2分鐘 / 509m
1鹽埕埔站 - 出口2
10.8分鐘 / 768m
2鹽埕埔站 - 出口3
11.6分鐘 / 823m
3壽山公園站 - 出口
11.3分鐘 / 821m
4鹽埕埔站 - 出口4
12.2分鐘 / 867m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之31
套房
150萬
14.63萬
10.25坪
0坪
40.6年
12樓/16樓
1房1廳1衛
備註資訊:土地為市政府所有;建物坐落地號:鹽壽段5地號
115年09月
套房高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之31
150萬
14.63萬/坪
建坪10.25坪地坪0坪無車位
1房1廳1衛40.6年12樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之31
套房
103萬
10.06萬
10.23坪
0坪
40.5年
10樓/16樓
1房1衛
備註資訊:土地為高雄市含裝潢費;含傢俱設備費;
115年08月
套房高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之31
103萬
10.06萬/坪
建坪10.23坪地坪0坪無車位
1房1衛40.5年10樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之40
套房
115萬
7.88萬
14.59坪
0坪
40.5年
11樓/16樓
1房1衛
歷史移轉3次
115年08月
套房高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之40
移轉3次
115萬
7.88萬/坪
建坪14.59坪地坪0坪無車位
1房1衛40.5年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之24
套房
95萬
8.57萬
11.08坪
0坪
40.5年
6樓/16樓
1房1衛
歷史移轉2次
115年08月
套房高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之24
移轉2次
95萬
8.57萬/坪
建坪11.08坪地坪0坪無車位
1房1衛40.5年6樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之41
套房
115萬
13.29萬
8.65坪
0坪
40.3年
10樓/16樓
1房1廳1衛
歷史移轉6次
備註資訊:土地為地上權租賃權市有基地租賃土地;建物坐落地號:鹽壽段5地號;地上權房屋;建物坐落地號:鹽壽段5地號;
115年06月
套房高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之41
移轉6次
115萬
13.29萬/坪
建坪8.65坪地坪0坪無車位
1房1廳1衛40.3年10樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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