紀州同安精工鉅作

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本物件所屬門市為 古亭店
台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
02-89787017
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紀州同安精工鉅作(4645TK)
地址台北市中正區同安街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
6,088萬
(含車位價)
建坪51.81坪
主+陽23.83坪細項
3房2廳2衛1室
1.4年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
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309,136元/月
試算
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紀州同安精工鉅作
(4645TK)
台北市中正區同安街
毛胚屋
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
51.81坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
7.81坪
主+陽
23.83坪=
主建物
21.47坪+
陽台
2.36坪
共有部份
21.06坪
停車空間(含公設)
6.92坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
1.4年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
1個塔式車位(車位總價:220萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
多戶住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
毛胚屋
毛胚屋
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
嶄新完工三房車位
單層單戶獨立門戶
三面採光陽氣盈門
人文古蹟簇擁
城南風華藝文薈萃
人性設計匠心建材
稀有座落豐饒人生
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周邊生活機能
古亭生活圈

古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (15)
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0古亭站 - 出口2
8.1分鐘 / 550m
1古亭站 - 出口1
8.1分鐘 / 557m
2古亭站 - 出口3
9.2分鐘 / 580m
3古亭站 - 出口4
9.9分鐘 / 628m
4古亭站 - 出口9
9.1分鐘 / 628m
5古亭站 - 出口8
10.3分鐘 / 694m
6古亭站 - 出口7
10.7分鐘 / 716m
7古亭站 - 出口5
11.3分鐘 / 711m
8古亭站 - 出口6
11.6分鐘 / 739m
9台電大樓站 - 出口4
13.3分鐘 / 929m
A台電大樓站 - 出口5
13.9分鐘 / 957m
B台電大樓站 - 出口3
15分鐘 / 1001m
C台電大樓站 - 出口1
16.4分鐘 / 1133m
D台電大樓站 - 出口2
17.1分鐘 / 1139m
E頂溪站 - 出口2
21.8分鐘 / 1538m
0古亭站 - 出口2
8.1分鐘 / 550m
1古亭站 - 出口1
8.1分鐘 / 557m
2古亭站 - 出口3
9.2分鐘 / 580m
3古亭站 - 出口4
9.9分鐘 / 628m
4古亭站 - 出口9
9.1分鐘 / 628m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中正區廈門街99巷2之7號二樓
華廈
有車位
1,880萬
含車位180萬
84.51萬
已扣除車位
25.69坪
含車位5.58坪
3.92坪
2.1年
2樓/9樓
2房1廳1衛
中正雋詠
歷史移轉2次
115年07月
華廈
中正雋詠
台北市中正區廈門街99巷2之7號二樓
移轉2次
1,880萬
含車位180萬
84.51萬/坪
已扣除車位
建坪25.69坪(含車位5.58坪)地坪3.92坪有車位
2房1廳1衛2.1年2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市中正區廈門街113巷35之1號二樓
華廈
4,039萬
85.26萬
47.37坪
9.34坪
45.1年
2樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
華廈台北市中正區廈門街113巷35之1號二樓
4,039萬
85.26萬/坪
建坪47.37坪地坪9.34坪無車位
4房2廳2衛45.1年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中正區金門街34巷9之3號三樓
華廈
2,050萬
85.65萬
23.93坪
6.26坪
35.7年
3樓/5樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈台北市中正區金門街34巷9之3號三樓
移轉2次
2,050萬
85.65萬/坪
建坪23.93坪地坪6.26坪無車位
2房1廳1衛35.7年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中正區晉江街6號六樓
華廈
3,155萬
88.14萬
35.79坪
10.42坪
34.1年
6樓/6樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈台北市中正區晉江街6號六樓
3,155萬
88.14萬/坪
建坪35.79坪地坪10.42坪無車位
3房2廳2衛34.1年6樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市中正區泉州街20巷6號二樓
華廈
有車位
2,988萬
含車位150萬
67.61萬
已扣除車位
47.5坪
含車位5.53坪
11.48坪
18.7年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈台北市中正區泉州街20巷6號二樓
2,988萬
含車位150萬
67.61萬/坪
已扣除車位
建坪47.5坪(含車位5.53坪)地坪11.48坪有車位
3房2廳2衛18.7年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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