逢甲文華路投資套房

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台中市西屯區河南路二段386號1樓
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04-27063300
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逢甲文華路投資套房(4372HM)
地址台中市西屯區文華路建坪單價30.33 萬/坪
1,188萬
22.56%
920萬
建坪30.33坪
主建物30.33坪細項
4房4衛
44.7年
公寓
3樓/5樓
依據你的設定值計算
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46,716元/月
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逢甲文華路投資套房
(4372HM)
台中市西屯區文華路
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
30.33坪
詳情
建坪單價
30.33 萬/坪
地坪
9.74坪
主建物
30.33坪
格局
4房4衛
加蓋格局
--
屋齡
44.7年
類型
公寓
樓層
3樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
逢甲大學黃金地段
地點絕佳交通機能便利
稀有公寓三樓
逢甲商圈一級地段
滿租租金效益高
投資置產好選擇
美食精品百貨品牌林立
用心整理不容錯過
收合物件詳情
周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0福星停車場
2.1分鐘 / 153m
1福星停車場
2.6分鐘 / 188m
2河南福星路口
5.6分鐘 / 403m
3下湳仔(西屯路)
5分鐘 / 362m
4頂湳仔(西屯路)
4.7分鐘 / 347m
5頂湳仔(西屯路)
4.6分鐘 / 335m
6河南崇義街口
6.1分鐘 / 449m
7下湳仔(西屯路)
5.4分鐘 / 391m
8河南崇義街口
5.9分鐘 / 433m
9河南福星路口
6.5分鐘 / 469m
A逢甲大學(逢甲路)
6.5分鐘 / 467m
B逢甲大學(逢甲路)
6.4分鐘 / 455m
C逢甲大學(福星路)
5.8分鐘 / 410m
D逢甲大學(福星路)
5.9分鐘 / 417m
E西屯河南路口
6.4分鐘 / 467m
F西屯河南路口
6.7分鐘 / 487m
G大鵬新城
6.5分鐘 / 468m
H大漁池
7.3分鐘 / 502m
I大漁池
7.5分鐘 / 516m
J大鵬新城
7.3分鐘 / 532m
K河南停車場
8.3分鐘 / 603m
0福星停車場
2.1分鐘 / 153m
1福星停車場
2.6分鐘 / 188m
2河南福星路口
5.6分鐘 / 403m
3下湳仔(西屯路)
5分鐘 / 362m
4頂湳仔(西屯路)
4.7分鐘 / 347m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市西屯區烈美街186巷4之1號
公寓
780萬
26.07萬
29.92坪
14.94坪
47.5年
2樓/4樓
3房3廳3衛
115年08月
公寓台中市西屯區烈美街186巷4之1號
780萬
26.07萬/坪
建坪29.92坪地坪14.94坪無車位
3房3廳3衛47.5年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區烈美街136之2號
公寓
828萬
29.64萬
27.94坪
7.19坪
41.4年
2樓/5樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
公寓台中市西屯區烈美街136之2號
移轉2次
828萬
29.64萬/坪
建坪27.94坪地坪7.19坪無車位
3房2廳1衛41.4年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市西屯區華夏巷西五弄55之6號二樓
公寓
850萬
25.34萬
33.54坪
9.44坪
37.9年
2樓/5樓
5房5衛
115年06月
公寓台中市西屯區華夏巷西五弄55之6號二樓
850萬
25.34萬/坪
建坪33.54坪地坪9.44坪無車位
5房5衛37.9年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市西屯區逢甲路20巷28弄4之1號
公寓
777萬
35.97萬
21.6坪
3.45坪
46.3年
3樓/4樓
6房6衛
歷史移轉4次
115年05月
公寓台中市西屯區逢甲路20巷28弄4之1號
移轉4次
777萬
35.97萬/坪
建坪21.6坪地坪3.45坪無車位
6房6衛46.3年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台中市西屯區湳子巷70號四樓
公寓
400萬
23.05萬
17.35坪
3.68坪
37.2年
4樓/5樓
2房2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年04月
公寓台中市西屯區湳子巷70號四樓
400萬
23.05萬/坪
建坪17.35坪地坪3.68坪無車位
2房2衛37.2年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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