近文山精美兩衛大平車

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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近文山精美兩衛大平車(42620L)
地址高雄市鳳山區北明街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,158萬
6.74%
1,080萬
(含車位價)
建坪38.34坪
主+陽(含其他)20.33坪細項
2房2廳2衛
6.8年
大樓
2樓/13樓
依據你的設定值計算
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54,840元/月
試算
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近文山精美兩衛大平車
(42620L)
高雄市鳳山區北明街
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
38.34坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.25坪
主+陽
19.89坪=
主建物
18.01坪+
陽台
1.88坪
防空避難室兼停車場
7.03坪
共有部份
10.98坪
雨遮
0.44坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
6.8年
類型
大樓
樓層
2樓/13樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,502 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
格局方正,空間好規劃
三面採光通風明亮
近全聯、便利商店
出動入靜享生活
騎車約兩分鐘到全聯
全天候保全,住得更放心
屋況良好即可入住
稀有釋出敬請把握
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周邊生活機能
華鳳特區

華鳳特區位於鳳山西側,是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重,街廓整齊,生活品質高。交通機能方面,鄰近捷運橘線大東站與鳳山站,亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路),通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟,可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面,區域內設有鎮北國小,鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面,區域有北辰、鎮北兒童公園,以及多座社區公園,鄰近大里濕地公園,方便居民闔家日常休憩。醫療部分,鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所,醫療照護無虞。

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鳥松市區生活圈,周邊擁有豐富的自然景觀,區域內以低密度開發為主,環境清幽,營造出宜人的居住氛圍。交通方面,以中正路為主要幹道,可連接至鄰近的三民、鳳山區,也可銜接到高雄交流道串聯國道1及國道10,往返周邊區域都很便捷。未來高雄捷運黃線在鄰近區域設站,將大幅提升大眾運輸的便利性。生活機能方面,區內有許多在地商家、農會超市及傳統市場(松益市場、鳥松夜市),可滿足日常生活所需。教育機能,設有鳥松國小及鄰近鳥松國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近澄清湖風景區及鳥松濕地公園,近年推動大型運動休閒園區公辦都更案,將打造複合式運動休閒園區。醫療資源方面,區內有鳥松區衛生所,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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鳳山園藝試驗所生活圈,兼具「綠意場域+都市後花園」,是都市中難得的自然綠廊。交通方面,可經由建國路直達市中心區,鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上,商店、餐飲、超商、市場(福德下午市場、新建國早市)俱全,鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店,日常採購無虞。教育方面,區內設有文德國小,鄰近文山國中,方便學生就近入學。休閒資源,園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域,居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態,園區內步道還可作為健行路徑,盡享綠意。醫療資源方面,區內設有藥局,鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0鎮北國小
3.8分鐘 / 278m
1鎮北國小
3.8分鐘 / 278m
2牛潮埔休閒公園
4.4分鐘 / 309m
3牛潮埔休閒公園
4.4分鐘 / 313m
4北文街口
6.3分鐘 / 457m
5北文街口
6.2分鐘 / 453m
6北昌三街口
7.7分鐘 / 579m
7北昌五街口
8.5分鐘 / 632m
8牛稠埔(鳳山)
7.1分鐘 / 515m
9牛稠埔(鳳山)
6.9分鐘 / 497m
0鎮北國小
3.8分鐘 / 278m
1鎮北國小
3.8分鐘 / 278m
2牛潮埔休閒公園
4.4分鐘 / 309m
3牛潮埔休閒公園
4.4分鐘 / 313m
4北文街口
6.3分鐘 / 457m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區北賢街45號十樓
大樓
有車位
1,140萬
含車位價
28.04萬
含車位計算
40.66坪
含車位6.12坪
6.95坪
7.0年
10樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市鳳山區北賢街45號十樓
移轉2次
1,140萬
含車位價
28.04萬/坪
含車位計算
建坪40.66坪(含車位6.12坪)地坪6.95坪有車位
3房2廳2衛7.0年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區北明街170號十一樓
大樓
有車位
850萬
含車位價
22.09萬
含車位計算
38.48坪
含車位5.73坪
6.37坪
7.5年
11樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓高雄市鳳山區北明街170號十一樓
移轉2次
850萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪38.48坪(含車位5.73坪)地坪6.37坪有車位
3房2廳2衛7.5年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區北賢街399號七樓之7
大樓
有車位
1,080萬
含車位200萬
26.88萬
26.88萬
39.98坪
含車位7.24坪
6.4坪
4.4年
7樓/15樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓高雄市鳳山區北賢街399號七樓之7
移轉2次
1,080萬
含車位200萬
26.88萬/坪
26.88萬
建坪39.98坪含車位7.24坪地坪6.4坪有車位
2房2廳2衛4.4年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鳳山區北賢街89號十二樓
大樓
有車位
978萬
含車位價
26.95萬
含車位計算
36.29坪
含車位7.27坪
6.45坪
5.8年
12樓/15樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓高雄市鳳山區北賢街89號十二樓
移轉2次
978萬
含車位價
26.95萬/坪
含車位計算
建坪36.29坪(含車位7.27坪)地坪6.45坪有車位
2房2廳2衛5.8年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市鳳山區北賢街49號十樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
27.53萬
含車位計算
34.87坪
含車位6.12坪
6.01坪
6.8年
10樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
大樓高雄市鳳山區北賢街49號十樓
移轉2次
960萬
含車位價
27.53萬/坪
含車位計算
建坪34.87坪(含車位6.12坪)地坪6.01坪有車位
2房2廳1衛6.8年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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