湖美天朵高樓景觀三房

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台南市東區中華東路三段92號
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06-3001250
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湖美天朵高樓景觀三房(4182PR)
地址台南市中西區頂美三街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,488萬
(含車位價)
建坪63.16坪
主+陽36.69坪細項
3房2廳2衛1室
10.0年
大樓
15樓/18樓
依據你的設定值計算
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126,336元/月
試算
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湖美天朵高樓景觀三房
(4182PR)
台南市中西區頂美三街
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
近公園
近市場
新上架
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
63.16坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
6.19坪
主+陽
36.69坪=
主建物
29.84坪+
陽台
6.85坪
共有部份
15.48坪
停車空間(含公設)
10.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
10.0年
類型
大樓
樓層
15樓/18樓
車位
1個坡道平面(車位總價:160萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,800 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
高樓層視野景觀好
隔震設計地震不慌
使用空間大好規劃利用
開放式180度陽台
屋主用心維護
格局方正好利用
買方服務費成交價1%
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周邊生活機能
湖美生活圈

湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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安平老街生活圈,以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名,為台南最古老的街區之一,居住氛圍鬧中取靜。交通機能,可經由安平路、民權路進入市區,通勤交通便利。生活機能,區內除了老街外,有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場(安平市場、南市區漁會魚市場),滿足日常採買需求。教育機能,設有石門國小、西門實小,鄰近有安平國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等,鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等,享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源,區內多有診所、藥局,大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院,提供完善的醫療照護。

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交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (10)
公共自行車 (1)
0西湖街口
1.9分鐘 / 137m
1西湖街口
3.7分鐘 / 256m
2民權路口
4.1分鐘 / 302m
3中華西路二段
4.3分鐘 / 314m
4中華西路二段
4.7分鐘 / 332m
5民權路口
6.6分鐘 / 460m
6和緯路五段
8.3分鐘 / 587m
7和緯路五段
7.7分鐘 / 559m
8西湖公園
7.1分鐘 / 517m
9西湖公園
7.5分鐘 / 539m
0西湖街口
1.9分鐘 / 137m
1西湖街口
3.7分鐘 / 256m
2民權路口
4.1分鐘 / 302m
3中華西路二段
4.3分鐘 / 314m
4中華西路二段
4.7分鐘 / 332m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市中西區中華西路二段651號六樓之1
大樓
有車位
2,950萬
含車位240萬
29萬
36.3萬
101.73坪
含車位27.08坪
8.45坪
9.8年
6樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓台南市中西區中華西路二段651號六樓之1
移轉2次
2,950萬
含車位240萬
29萬/坪
36.3萬
建坪101.73坪含車位27.08坪地坪8.45坪有車位
3房2廳3衛9.8年6樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
中華西路二段416號15樓之5
大樓
有車位
3,070萬
含車位280萬
36.99萬
37萬
95.87坪
含車位20.46坪
8.47坪
8.8年
15樓/25樓
3房2廳3衛
悅世界
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
悅世界
中華西路二段416號15樓之5
移轉2次
3,070萬
含車位280萬
36.99萬/坪
37萬
建坪95.87坪含車位20.46坪地坪8.47坪有車位
3房2廳3衛8.8年15樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台南市中西區中華西路二段651號三樓之2
大樓
有車位
3,400萬
含車位240萬
30.6萬
37.6萬
111.13坪
含車位27.08坪
9.32坪
9.6年
3樓/24樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台南市中西區中華西路二段651號三樓之2
移轉2次
3,400萬
含車位240萬
30.6萬/坪
37.6萬
建坪111.13坪含車位27.08坪地坪9.32坪有車位
4房2廳3衛9.6年3樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
中華西路二段412號12樓之5
大樓
有車位
3,000萬
含車位價
31.29萬
含車位計算
95.87坪
含車位20.45坪
8.47坪
8.8年
12樓/25樓
3房2廳3衛
悅世界
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
悅世界
中華西路二段412號12樓之5
移轉2次
3,000萬
含車位價
31.29萬/坪
含車位計算
建坪95.87坪(含車位20.45坪)地坪8.47坪有車位
3房2廳3衛8.8年12樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
台南市中西區和緯路五段85號十八樓
大樓
有車位
3,000萬
含車位320萬
21.65萬
21.56萬
138.56坪
含車位14.26坪
12.07坪
8.9年
18樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓台南市中西區和緯路五段85號十八樓
移轉2次
3,000萬
含車位320萬
21.65萬/坪
21.56萬
建坪138.56坪含車位14.26坪地坪12.07坪有車位
3房2廳3衛8.9年18樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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