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建坪42.63坪地坪3.95坪
主+陽(含其他)26.81坪細項
1房2廳1衛
(含加蓋1房)
19.8年
店面
1樓/15樓
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基本資料
建坪
42.63坪
詳情
建坪單價
53.28 萬/坪(不含車位)
48.98 萬/坪(含車位)
地坪
3.95坪
主+陽
15.67坪＝
主建物
13.42坪＋
陽台
2.25坪
防空避難室兼停車場
5.88坪
共有部份
9.94坪
騎樓
5.12坪
夾層
6.02坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
19.8年
類型
店面
樓層
1樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：130萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,332 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
方正大器面寬金店
太普建設精工品質
附近連鎖商家超商林立
住戶密集優質社區
收租自用兩相宜
位３１期重劃區店效佳
臨205兵工廠未來可期
帶動周邊效益潛力高
收合物件詳情
周邊生活機能
亞洲新灣區
亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區，匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築，展現國際化與現代感。交通方面，捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站)，可經由中華五路直達市區，亦鄰近國道1五甲交流道，通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面，鄰近三多商圈，百貨公司、購物中心、餐廳林立，機能成熟。教育方面，鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小，方便學童就近入學。休閒資源豐富，鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀，適合親子與藝文活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等，醫療資源完善。
點我找屋
三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界，涵蓋三多商圈周邊，發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越，高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達，並鄰近中山路、三多路等主要幹道，快速連結前鎮與市中心。生活機能完善，聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間，提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心，滿足基本醫療需求。
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街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (12)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0獅甲站 - 出口2
11.5分鐘 / 785m
1獅甲站 - 出口1
12.3分鐘 / 808m
2獅甲站 - 出口3
13.6分鐘 / 940m
3獅甲站 - 出口4
14分鐘 / 951m
4凱旋瑞田站 - 出口
25.4分鐘 / 1837m
5凱旋站 - 出口3
15.4分鐘 / 1090m
6凱旋站 - 出口2
19.8分鐘 / 1424m
7凱旋站 - 出口1
18.3分鐘 / 1243m
0獅甲站 - 出口2
11.5分鐘 / 785m
1獅甲站 - 出口1
12.3分鐘 / 808m
2獅甲站 - 出口3
13.6分鐘 / 940m
3獅甲站 - 出口4
14分鐘 / 951m
4凱旋瑞田站 - 出口
25.4分鐘 / 1837m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(6)
1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有6間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市前鎮區修文街107號
店面
1,250萬
31.44萬
39.76坪
18.15坪
53.7年
1樓/3樓
4房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
店面高雄市前鎮區修文街107號1,250萬
31.44萬/坪
建坪39.76坪地坪18.15坪無車位
4房2廳4衛53.7年1樓/3樓
4房2廳4衛53.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市前鎮區林森三路82巷25號
店面
1,200萬
29.14萬
41.18坪
14.82坪
49.4年
1樓/3樓
5房1廳4衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面高雄市前鎮區林森三路82巷25號1,200萬
29.14萬/坪
建坪41.18坪地坪14.82坪無車位
5房1廳4衛49.4年1樓/3樓
5房1廳4衛49.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市前鎮區二聖一巷23號
店面
1,000萬
22.07萬
45.31坪
19.36坪
39.8年
1樓/4樓
6房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
店面高雄市前鎮區二聖一巷23號1,000萬
22.07萬/坪
建坪45.31坪地坪19.36坪無車位
6房2廳4衛39.8年1樓/4樓
6房2廳4衛39.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市前鎮區育群街273巷29號
店面
1,220萬
29.48萬
41.38坪
22.99坪
49.3年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年04月
店面高雄市前鎮區育群街273巷29號移轉2次
1,220萬
29.48萬/坪
建坪41.38坪地坪22.99坪無車位
0衛49.3年1樓/3樓
0衛49.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市前鎮區廣東三街44號
店面
1,180萬
40.39萬
29.22坪
16.94坪
52.0年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
店面高雄市前鎮區廣東三街44號1,180萬
40.39萬/坪
建坪29.22坪地坪16.94坪無車位
3房2廳2衛52.0年1樓/2樓
3房2廳2衛52.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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