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看格局
建坪77.19坪地坪37.28坪
主+陽(含其他)77.18坪細項
5房2廳4衛
22.6年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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善化｜近夜市邊間大坪別墅
(3765TM)
台南市善化區興華路
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基本資料
建坪
77.19坪
詳情
建坪單價
22.67 萬/坪
地坪
37.28坪
主+陽
68.09坪＝
主建物
60.16坪＋
陽台
7.93坪
屋頂突出物
4.07坪
騎樓
3.31坪
雨遮
1.73坪
格局
5房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
22.6年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅，門廊
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
大地坪邊間採光佳
善化市區機能佳
格局方正通風良好
鄰近南科交通便利
社區寧靜住戶單純
屋主惜售稀有釋出
南科新貴購屋首選
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
善化車站生活圈
善化車站生活圈位於台南市善化區，以善化車站為核心，為結合傳統與科技產業，鄰近南科園區，吸引就業人口移入，帶動房市與商業發展。生活圈內道路規劃完整，鄰近自然農田，兼具都市與鄉村特色。交通機能，除鐵路外，臨近國道1號，通勤至台南市區與高鐵站快速便捷。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（善化區第一市場、善化黃昏市場、善化夜市），日常採買便利。教育資源包括善化國小與大成國小。生活圈內道路規劃完整，區內有多座公園綠地，鄰近自然農田，兼具都市與鄉村特色。醫療方面有宏科醫院，滿足基本醫療需求。
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公車 (6)
0善化高中
8.3分鐘 / 570m
1善化高中
8.9分鐘 / 590m
2大成國小
8.8分鐘 / 590m
3大成國小
9.6分鐘 / 633m
4坐駕里
9.2分鐘 / 648m
5坐駕里
9.5分鐘 / 666m
0善化高中
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類似物件實價登錄(10)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有10間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市善化區大成路9號
別墅/透天
474萬
7.95萬
59.6坪
32.84坪
20.8年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
別墅/透天台南市善化區大成路9號474萬
7.95萬/坪
建坪59.6坪地坪32.84坪無車位
4房2廳3衛20.8年1樓/4樓
4房2廳3衛20.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市善化區坐駕94號
別墅/透天
512萬
19.72萬
25.97坪
21.06坪
42.5年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
別墅/透天台南市善化區坐駕94號移轉2次
512萬
19.72萬/坪
建坪25.97坪地坪21.06坪無車位
2房2廳2衛42.5年1樓/2樓
2房2廳2衛42.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市善化區健康街6號
別墅/透天
1,550萬
26.19萬
59.19坪
28.55坪
20.7年
1樓/3樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
115年05月
別墅/透天台南市善化區健康街6號移轉2次
1,550萬
26.19萬/坪
建坪59.19坪地坪28.55坪無車位
5房2廳3衛20.7年1樓/3樓
5房2廳3衛20.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市善化區坐駕25之13號
別墅/透天
1,720萬
24.02萬
71.6坪
38.37坪
8.8年
1樓/3樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市善化區坐駕25之13號移轉2次
1,720萬
24.02萬/坪
建坪71.6坪地坪38.37坪無車位
5房2廳4衛8.8年1樓/3樓
5房2廳4衛8.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市善化區大成路1巷1弄9號
別墅/透天
1,550萬
22.93萬
67.61坪
34.93坪
11.2年
1樓/4樓
5房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年06月
別墅/透天台南市善化區大成路1巷1弄9號移轉2次
1,550萬
22.93萬/坪
建坪67.61坪地坪34.93坪無車位
5房2廳5衛11.2年1樓/4樓
5房2廳5衛11.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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