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詠大直
建坪104.03坪
主 + 陽52.97坪
3房2廳2衛
9.3年
大樓
5樓/11樓
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354,837元/月
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詳情
總價(含車位)
6,988萬
格局
3房2廳2衛
建坪
104.03坪
(主+陽52.97坪)
類型
大樓
樓層
5樓/11樓
建坪單價
68.97 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
9.3年
地坪
13.16坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公共自行車 (2)
0YouBike2.0
0.9分鐘 / 63m
1YouBike2.0
4.6分鐘 / 357m
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0.9分鐘 / 63m
1YouBike2.0
4.6分鐘 / 357m
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建坪
104.03坪
詳情
建坪單價
68.97 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
13.16坪
主+陽
52.97坪＝
主建物
50.53坪＋
陽台
2.44坪
共有部份
25.42坪
雨遮
1.95坪
停車空間(含公設)
20.11坪
詳見注意事項
3.59坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.3年
類型
大樓
樓層
5樓/11樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面(車位總價：1200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
15120 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
詠大直稀有釋出
社區有泳池
２４小時保全管理
３個坡平車位好停車
社區住戶素質高
公設多元有健身房泳池
類似物件實價登錄(11)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有11間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,588萬
含車位600萬
55.19萬/坪
含車位計算
建坪101.24坪(含車位--坪)地坪12.73有車位
3房2廳3衛8.8年11樓/11樓
3房2廳3衛8.8年11樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄7,538萬
含車位900萬
66萬/坪
已扣除車位
建坪120.69坪(含車位20.11坪)地坪15.72有車位
3房2廳2衛8.9年5樓/11樓
3房2廳2衛8.9年5樓/11樓
資料說明
信義成交6,250萬
含車位800萬
55.9萬/坪
含車位計算
建坪111.8坪(含車位--坪)地坪14.34有車位
3房2廳3衛8.7年7樓/11樓
3房2廳3衛8.7年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄113年06月
台北市內湖區文湖街37號十四樓
大樓
有車位
有車位8,690萬
含車位價
含車位價
81.04萬
含車位計算
含車位計算
107.23坪
含車位16.37坪
含車位16.37坪
12.06坪
13.5年
14樓/15樓
4房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
113年06月
大樓台北市內湖區文湖街37號十四樓8,690萬
含車位價
81.04萬/坪
含車位計算
建坪107.23坪(含車位16.37坪)地坪12.06有車位
4房2廳2衛13.5年14樓/15樓
4房2廳2衛13.5年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
台北市內湖區文湖街35號五樓
大樓
有車位
有車位7,722萬
含車位600萬
含車位600萬
90.56萬
已扣除車位
已扣除車位
95.01坪
含車位16.37坪
含車位16.37坪
10.4坪
13.8年
5樓/15樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
113年10月
大樓台北市內湖區文湖街35號五樓移轉2次
7,722萬
含車位600萬
90.56萬/坪
已扣除車位
建坪95.01坪(含車位16.37坪)地坪10.4有車位
3房2廳3衛13.8年5樓/15樓
3房2廳3衛13.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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