澄清路大面寬傳家金店

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高雄市苓雅區廣州一街153-5號
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07-2621272
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澄清路大面寬傳家金店(3612DQ)
四季真觀

地址高雄市三民區澄清路建坪單價64.47 萬/坪
10,680萬
建坪165.66坪地坪16.39坪
主+陽118.38坪細項
4廳1衛
10.4年
店面
1-2樓/19樓
依據你的設定值計算
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542,309元/月
試算
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澄清路大面寬傳家金店
(3612DQ)
高雄市三民區澄清路
四季真觀
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
165.66坪
詳情
建坪單價
64.47 萬/坪
地坪
16.39坪
主+陽
118.38坪=
主建物
115.76坪+
陽台
2.62坪
共有部份
47.27坪
格局
4廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
10.4年
類型
店面
樓層
1-2樓/19樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,775 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
金融機構、辦公室
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
屋況
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
文山特區精華地段
澄清路上進文隆路口
車潮人潮錢潮匯聚
近未來捷運黃線Y16
面寬約13米廣告效益大
穩定收租金雞母
稀有釋出保值性高
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈

陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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本館生活圈,地處鳥松與三民區交界,兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能,擁有豐富的綠地資源,營造出宜人的居住環境。交通方面,可經由球場路延伸聯外至高雄市中心,鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建,將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面,在地商圈發展成熟,鄰近陽明商圈與文山特區,具豐富的餐飲、購物選擇,滿足日常採買所需。教育機能,設有大華國小,鄰近有東光國小、陽明國中,提供學子完整的教育環境。休閒資源,緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園,區內也有多座公園,假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0澄清澄和路口
1.4分鐘 / 89m
1澄清澄和路口
1.5分鐘 / 102m
2大華里(澄清路)
3.5分鐘 / 244m
3大華里(澄清路)
3.8分鐘 / 264m
4澄清路
3.7分鐘 / 260m
5澄清路
3.9分鐘 / 273m
6澄園
6.1分鐘 / 413m
7文衡澄清路口
6.7分鐘 / 465m
8大華里(本館路)
5.5分鐘 / 390m
9澄園
5.3分鐘 / 364m
A文衡澄清路口
7.1分鐘 / 481m
B陽明路
6.8分鐘 / 479m
C濱山街口
8.6分鐘 / 592m
D陽明路
6.7分鐘 / 472m
E大華里(本館路)
6.5分鐘 / 465m
F濱山街口
8.7分鐘 / 599m
G義華路
8.1分鐘 / 568m
H義華路
8分鐘 / 577m
I陽明圖書分館
8.1分鐘 / 587m
J陽明圖書分館
8.5分鐘 / 615m
K文山學園
9.7分鐘 / 664m
L耶穌聖名堂
8.3分鐘 / 595m
0澄清澄和路口
1.4分鐘 / 89m
1澄清澄和路口
1.5分鐘 / 102m
2大華里(澄清路)
3.5分鐘 / 244m
3大華里(澄清路)
3.8分鐘 / 264m
4澄清路
3.7分鐘 / 260m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鳳山區青年路二段562號
店面
1,738萬
23.58萬
73.72坪
19.68坪
40.2年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面高雄市鳳山區青年路二段562號
1,738萬
23.58萬/坪
建坪73.72坪地坪19.68坪無車位
5房2廳4衛40.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區義安街3號
店面
1,455萬
25.32萬
57.48坪
19.66坪
44.6年
1樓/4樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:鐵皮屋頂增建、一樓後面廚房增建、陽台增建。屋況需整理頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面高雄市三民區義安街3號
移轉2次
1,455萬
25.32萬/坪
建坪57.48坪地坪19.66坪無車位
3房2廳3衛44.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區義光街42號
店面
有車位
250萬
含車位價
19.35萬
含車位計算
12.92坪
含車位--坪
1.8坪
30.3年
1樓/12樓
1房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市三民區義光街42號
250萬
含車位價
19.35萬/坪
含車位計算
建坪12.92坪(含車位--坪)地坪1.8坪有車位
1房1廳2衛30.3年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區九如一路10號
店面
1,612萬
19.18萬
84.05坪
23.33坪
47.3年
1樓/5樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年05月
店面高雄市三民區九如一路10號
移轉2次
1,612萬
19.18萬/坪
建坪84.05坪地坪23.33坪無車位
0衛47.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區陽明路14之2號
店面
有車位
4,258萬
含車位價
20.58萬
含車位計算
206.94坪
含車位--坪
39.83坪
36.5年
1樓/5樓
5房6廳5衛
備註資訊:六樓鐵皮屋含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;
115年05月
店面高雄市三民區陽明路14之2號
4,258萬
含車位價
20.58萬/坪
含車位計算
建坪206.94坪(含車位--坪)地坪39.83坪有車位
5房6廳5衛36.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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