高雄火車站|醒目三角窗

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高雄市左營區富民路46號
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07-2621253
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高雄火車站|醒目三角窗(3274AC)
地址高雄市三民區九如二路建坪單價42.75 萬/坪
3,980萬
建坪93.11坪地坪9.51坪
主+陽(含其他)80.32坪細項
1房3廳2衛
39.9年
店面/大樓
1-2樓/12樓
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202,096元/月
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高雄火車站|醒目三角窗
(3274AC)
高雄市三民區九如二路
三角窗
有裝潢
有陽台
警衛管理
有花園
近公園
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
近捷運
有99人也在關注這間👀
基本資料
建坪
93.11坪
詳情
建坪單價
42.75 萬/坪
地坪
9.51坪
主+陽
60.57坪=
主建物
59.32坪+
陽台
1.25坪
共有部份
12.79坪
騎樓
19.75坪
格局
1房3廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
39.9年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 900 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第五種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
租賃中
租賃中
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
醒目面寬,廣告效應佳
兩戶運用,空間寬敞
低管理費,輕鬆持有
可店可住,多功能使用
近71期市地重劃區
近未來Y10黃線捷運
未來高鐵南移至火車站
環球百貨將進駐火車站
收合物件詳情
周邊生活機能
高醫生活圈

高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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科工館生活圈以國立科學工藝博物館為核心,結合教育、文化與住宅功能,是三民區重要的知性與生活重心。交通方面,主幹道建工路、民族路、九如一路,直達市中心;捷運輕軌沿邊經過,設站高雄高工站、樹德家商站,並有鐵路穿梭其間,設站民族站、科工館站,又鄰近國道1高雄交流道,通勤市區、往返城際十分便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(高雄市果菜批發市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。育方面,設有民族國小、正興國中,方便學童就近入學。休閒方面,除了科工館本身的展覽與廣場,周邊還有綠地公園、自行車道與藝文活動場地,適合親子休憩與學習。醫療方面,鄰近高雄醫學大學附設醫院、聖功醫院與各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0高雄車站 - 出口
15.6分鐘 / 1106m
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15.6分鐘 / 1106m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區九如二路7號十一樓
大樓
238萬
4.8萬
49.59坪
3.99坪
36.7年
11樓/17樓
4房2廳2衛
凱薩藝術廣場
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
大樓
凱薩藝術廣場
高雄市三民區九如二路7號十一樓
238萬
4.8萬/坪
建坪49.59坪地坪3.99坪無車位
4房2廳2衛36.7年11樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區九如二路179之1號二樓
大樓
450萬
16.93萬
26.58坪
3.07坪
42.1年
2樓/12樓
3房1廳1衛
永福大樓
備註資訊:廁所改建其他增建;
115年07月
大樓
永福大樓
高雄市三民區九如二路179之1號二樓
450萬
16.93萬/坪
建坪26.58坪地坪3.07坪無車位
3房1廳1衛42.1年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區九如二路179之3號
大樓
850萬
31.64萬
26.87坪
3.14坪
41.9年
1樓/12樓
3房2廳2衛
永福大樓
歷史移轉3次
115年05月
大樓
永福大樓
高雄市三民區九如二路179之3號
移轉3次
850萬
31.64萬/坪
建坪26.87坪地坪3.14坪無車位
3房2廳2衛41.9年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市三民區九如一路992號
店面
3,990萬
24.77萬
161.11坪
43.26坪
38.6年
1樓/5樓
6房2廳4衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面高雄市三民區九如一路992號
3,990萬
24.77萬/坪
建坪161.11坪地坪43.26坪無車位
6房2廳4衛38.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市三民區承德街57號
店面
1,300萬
22.45萬
57.9坪
21.78坪
54.5年
1樓/4樓
10房2廳4衛
備註資訊:壹樓空地增建,頂樓增建,二樓、三樓、四樓增建其他增建;
115年09月
店面高雄市三民區承德街57號
1,300萬
22.45萬/坪
建坪57.9坪地坪21.78坪無車位
10房2廳4衛54.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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