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建坪76.96坪
主 + 陽47.06坪
3房2廳3衛
15.5年
大樓
13樓/13樓
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100,540元/月
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南寮海景【天際】視野美屋
(3268SD)
新竹市東大路四段
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詳情
總價(含車位)
1,980萬
3280萬
39.63%格局
3房2廳3衛
建坪
76.96坪
(主+陽47.06坪)
類型
大樓
樓層
13樓/13樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
15.5年
地坪
12.28坪
地坪單價
--
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公車 (11)停車場 (1)
0冰廠
2.5分鐘 / 176m
1漁港口
1.4分鐘 / 102m
2漁港口
1.8分鐘 / 130m
3冰廠
3.3分鐘 / 235m
4南寮
4分鐘 / 291m
5南寮
4.6分鐘 / 332m
6上南寮
3.9分鐘 / 281m
7上南寮
4.1分鐘 / 292m
8新竹區漁會
5.2分鐘 / 373m
9蝦仔埔
6.4分鐘 / 444m
A蝦仔埔
6.4分鐘 / 444m
0冰廠
2.5分鐘 / 176m
1漁港口
1.4分鐘 / 102m
2漁港口
1.8分鐘 / 130m
3冰廠
3.3分鐘 / 235m
4南寮
4分鐘 / 291m
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建坪
76.96坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
12.28坪
主+陽
47.06坪＝
主建物
41坪＋
陽台
6.06坪
共有部份
20.47坪
雨遮
0.47坪
管理員室（含公設）
8.96坪
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
15.5年
類型
大樓
樓層
13樓/13樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
5690 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一之一種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
面海景超美景色夕陽美
使用空間寬敞大器格局
高檔裝潢處處用心設計
３衛浴設計如置身飯店
近68與61快速道路
屋內水管與電線都更新
進口廚具與隱藏式冰箱
回家好好享受放鬆心情
類似物件實價登錄(12)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有12間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
新竹市新竹市聖軍路132號七樓之1
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
27.09萬
含車位計算
含車位計算
44.29坪
含車位9.53坪
含車位9.53坪
5.51坪
10.0年
7樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
114年09月
大樓新竹市新竹市聖軍路132號七樓之1移轉2次
1,200萬
含車位價
27.09萬/坪
含車位計算
建坪44.29坪(含車位9.53坪)地坪5.51有車位
3房2廳2衛10.0年7樓/14樓
3房2廳2衛10.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,220萬
含車位價
25.7萬/坪
含車位計算
建坪47.47坪(含車位9.12坪)地坪3.85有車位
4房2廳2衛17.3年9樓/14樓
4房2廳2衛17.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
新竹市新竹市榮濱路86號十樓之1
大樓
有車位
有車位1,300萬
含車位價
含車位價
28.99萬
含車位計算
含車位計算
44.85坪
含車位7.9坪
含車位7.9坪
4.92坪
10.3年
10樓/15樓
3房2廳2衛
春福HI YOUNG
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,300萬
含車位價
28.99萬/坪
含車位計算
建坪44.85坪(含車位7.9坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛10.3年10樓/15樓
3房2廳2衛10.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
新竹市新竹市西濱路一段437號十五樓之6
大樓
有車位
有車位495萬
含車位價
含車位價
11.67萬
含車位計算
含車位計算
42.42坪
含車位9.04坪
含車位9.04坪
0坪
1.8年
15樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊：建物坐落地號：竹港段777地號；
114年10月
大樓新竹市新竹市西濱路一段437號十五樓之6495萬
含車位價
11.67萬/坪
含車位計算
建坪42.42坪(含車位9.04坪)地坪0有車位
3房2廳2衛1.8年15樓/15樓
3房2廳2衛1.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
新竹市新竹市西濱路一段437號二樓之2
大樓
有車位
有車位2,650萬
含車位價
含車位價
47.67萬
含車位計算
含車位計算
55.59坪
含車位15.91坪
含車位15.91坪
8.66坪
1.7年
2樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊：本案土地款為1565萬，建物款為1085萬。
114年09月
大樓新竹市新竹市西濱路一段437號二樓之22,650萬
含車位價
47.67萬/坪
含車位計算
建坪55.59坪(含車位15.91坪)地坪8.66有車位
3房2廳2衛1.7年2樓/15樓
3房2廳2衛1.7年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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