角間人潮近植物園★金店

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本物件所屬門市為 青年公園店
台北市萬華區中華路二段364巷7號1樓
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02-23325000
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角間人潮近植物園★金店(3099XJ)
地址台北市中正區南海路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
9,288萬
(含車位價)
建坪70.97坪地坪11.04坪
主(含其他)26.24坪細項
3廳1衛
1.7年
店面/辦公
1樓/7樓
依據你的設定值計算
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471,626元/月
試算
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角間人潮近植物園★金店
(3099XJ)
台北市中正區南海路
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
70.97坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
11.04坪
主建物
18.66坪
共有部份
29.01坪
雨遮
1.31坪
夾層
6.27坪
停車空間(含公設)
15.71坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
1.7年
類型
店面/辦公
樓層
1樓/7樓
車位
2個塔式車位(車位總價:400萬)更多
邊間/暗房
是/是
建物朝向
西北
警衛管理
無
管理費
每月約 7,600 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
一般零售業甲組、(不含日用百貨)
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有電梯
有電梯
雙面臨路醒目金店
近未來捷運植物園站
自用收租兩相宜
大面寬車水馬龍
交通便利生活機能好
雙車位停車好方便
近植物園青年公園綠地
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周邊生活機能
植物園生活圈

植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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青年公園生活圈,擁有豐富的綠地與運動設施,是市區少見的大片休閒空間。發展上屬舊市區再生範疇,周邊住宅以老公寓與更新建案並存,人口密集且生活機能成熟。交通方面可經由主幹道萬大路、中華路搭配公車路網,通勤雙北市區;亦鄰近水源快速道路,可快速連結國道1通往其他城市。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲與傳統市場(南機場夜市),日常生活採購便利。教育方面,區內有新和國小、古亭國中,鄰近東園國小、萬大國小,方便就近入學。休閒資源以青年公園為主,設有游泳池、網球場、棒球場及健身步道,是周邊居民主要的運動與休憩場所。醫療方面,近台大醫院、和平醫院等大型醫療機構,健康照護便利。

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古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (7)
公車 (39)
公共自行車 (10)
停車場 (4)
0植物園站(興建中) - 出口
4.3分鐘 / 235m
1小南門站 - 出口3
13.7分鐘 / 935m
2小南門站 - 出口4
14.3分鐘 / 983m
3小南門站 - 出口2
14.7分鐘 / 1011m
4廈安站(興建中) - 出口
14.2分鐘 / 1011m
5小南門站 - 出口1
16.3分鐘 / 1101m
6中正紀念堂站 - 出口7
18.7分鐘 / 1268m
0植物園站(興建中) - 出口
4.3分鐘 / 235m
1小南門站 - 出口3
13.7分鐘 / 935m
2小南門站 - 出口4
14.3分鐘 / 983m
3小南門站 - 出口2
14.7分鐘 / 1011m
4廈安站(興建中) - 出口
14.2分鐘 / 1011m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市中正區汀州路一段239號
店面
有車位
1,800萬
含車位200萬
110.85萬
124.32萬
16.24坪
含車位3.37坪
2.93坪
10.1年
1樓/9樓
1廳1衛
威堡合筑
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費13716元;含地政士服務費30000元;其他115年契稅:48678元;
115年09月
店面
威堡合筑
台北市中正區汀州路一段239號
移轉2次
1,800萬
含車位200萬
110.85萬/坪
124.32萬
建坪16.24坪含車位3.37坪地坪2.93坪有車位
1廳1衛10.1年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中正區寧波西街36號
店面
3,000萬
140.21萬
21.4坪
6.81坪
0.0年
1樓/4樓
3房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台北市中正區寧波西街36號
3,000萬
140.21萬/坪
建坪21.4坪地坪6.81坪無車位
3房1廳1衛0.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市萬華區艋舺大道198號
店面
1,875萬
85.45萬
21.94坪
4.27坪
0.4年
1樓/11樓
0衛
115年07月
店面台北市萬華區艋舺大道198號
1,875萬
85.45萬/坪
建坪21.94坪地坪4.27坪無車位
0衛0.4年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市中正區汀州路一段180號
店面
2,568萬
88.86萬
28.9坪
5.11坪
16.4年
1樓/10樓
0衛
荷畔觀止
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面
荷畔觀止
台北市中正區汀州路一段180號
移轉3次
2,568萬
88.86萬/坪
建坪28.9坪地坪5.11坪無車位
0衛16.4年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市中正區和平西路二段74之1號二樓
辦公
3,500萬
66.95萬
52.28坪
11.01坪
40.0年
2樓/7樓
4房2廳2衛
115年05月
辦公台北市中正區和平西路二段74之1號二樓
3,500萬
66.95萬/坪
建坪52.28坪地坪11.01坪無車位
4房2廳2衛40.0年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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