水律川｜河岸美景三房平車

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水律川｜河岸美景三房平車

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本物件所屬門市為安南海佃店

06-3508008

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水律川｜河岸美景三房平車(3064DL)
地址台南市安南區樂活一街建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

2,188萬

4.11%

2,098萬

(含車位價)

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪72.6坪

主+陽(含其他)42.48坪細項

3房2廳2衛

2.8年

大樓

17樓/27樓

106,532元/月

試算

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水律川｜河岸美景三房平車

(3064DL)

台南市安南區樂活一街

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基本資料

建坪

72.6坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

6.39坪

主+陽

40.65坪＝

主建物

35.22坪＋

陽台

5.43坪

共有部份

23.28坪

雨遮

1.83坪

停車空間(含公設)

6.84坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

3房2廳2衛

加蓋格局

屋齡

2.8年

類型

大樓

樓層

17樓/27樓

車位

1個坡道平面(車位總價：170萬)更多

邊間/暗房

是/否

建物朝向

南

大門朝向

南

落地窗朝向

西

警衛管理

全天候

管理費

每月約 3,645 元。(車位管理費另繳納 300 元 / 月繳)

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

集合住宅

使用分區

「住八」住宅區;

注意事項

建築節能標章

標章類型

綠建築標章

等級

銀級

證書有效日期

118年8月21日

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

特色

2D/3D看屋

新降價

屋況

房間皆有窗

前後陽台

有陽台

廁所開窗

有景觀

有電梯

設施

健身房

游泳池

具垃圾處理

有花園

警衛管理

社區２４小時物業管理

全新未住可自由規劃

九份子低碳重劃區

一層三戶配兩部電梯

格局方正前後陽台

稀有高樓絕佳視野

河岸景觀綠意盎然

九份子國中小學

收合物件詳情

周邊生活機能

九份子重劃區

九份子重劃區位於台南市安南區，特色為水岸景觀、公園綠地多，結合低密度住宅與智慧城市概念。區域規劃整齊，生活機能逐步完善。鄰近台17線及安吉路，往返市區交通便利。生活機能，超商超市、商店與餐飲，鄰近民有文賢零售市場與家樂福中正店，日常採購方便。區域內設有市立九份子中小學，提供中高級教育資源。自然環境方面，周邊有嘉南大圳，並設有多座公園，適合休閒活動。另有嘉南大圳水上運動訓練中心，提供運動健身設施。醫療資源，醫療院所鄰近國立成功大學醫學院附設醫院、衛生福利部臺南醫院，亦有診所與藥局，醫療網絡穩固。

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海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一，隨著人口成長與都市擴張，逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲，成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合，吸引家庭族群長期居住。交通機能方面，可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區，更鄰近國道1大洲交流道，通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有海佃國中小，方便學生就近入學。休閒方面，區內有社區公園及運動設施，周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點，假日休閒選擇多樣。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院，滿足醫療照護需求。

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (8)

0九份子大道、樂活路

4.3分鐘 / 291m

1九份子大道、樂活路

5.2分鐘 / 353m

2九份子國中小

6.7分鐘 / 464m

3九份子國中小

7.6分鐘 / 533m

4九份子大道、永續路

6.2分鐘 / 435m

5九份子大道、永續路

6.1分鐘 / 431m

6九份子樂活公園

8分鐘 / 565m

7九份子樂活公園

8.1分鐘 / 570m

0九份子大道、樂活路

4.3分鐘 / 291m

1九份子大道、樂活路

5.2分鐘 / 353m

2九份子國中小

6.7分鐘 / 464m

3九份子國中小

7.6分鐘 / 533m

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1公里內 | 半年內 | 大樓

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

台南市安南區樂活一街70號二十樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位180萬

30.94萬
已扣除車位

76.64坪
含車位6.49坪

6.93坪

2.6年

20樓/27樓

3房2廳2衛

115年08月

大樓台南市安南區樂活一街70號二十樓

2,350萬

含車位180萬

30.94萬/坪

已扣除車位

建坪76.64坪(含車位6.49坪)地坪6.93坪有車位
3房2廳2衛2.6年20樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年08月

台南市安南區樂活一街46號四樓

大樓

有車位

1,461萬

含車位170萬

28.01萬

52.93坪

含車位6.84坪

4.79坪

2.6年

4樓/27樓

2房1廳2衛

115年08月

大樓台南市安南區樂活一街46號四樓

1,461萬

含車位170萬

28.01萬/坪

28.01萬

建坪52.93坪

含車位6.84坪地坪4.79坪有車位
2房1廳2衛2.6年4樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年08月

台南市安南區樂活一街50號四樓

大樓

有車位

1,516萬

含車位170萬

29.01萬

53.23坪

含車位6.84坪

4.79坪

2.6年

4樓/27樓

2房2廳2衛

115年08月

大樓台南市安南區樂活一街50號四樓

1,516萬

含車位170萬

29.01萬/坪

29.01萬

建坪53.23坪

含車位6.84坪地坪4.79坪有車位
2房2廳2衛2.6年4樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年08月

台南市安南區樂活五街83號十四樓

大樓

有車位

1,551萬
含車位185萬

35.92萬
已扣除車位

50.45坪
含車位12.42坪

6.9坪

0.6年

14樓/19樓

3房1廳2衛

115年08月

大樓台南市安南區樂活五街83號十四樓

1,551萬

含車位185萬

35.92萬/坪

已扣除車位

建坪50.45坪(含車位12.42坪)地坪6.9坪有車位
3房1廳2衛0.6年14樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

115年08月

台南市安南區樂活五街77號十九樓

大樓

有車位

1,345萬
含車位195萬

36.08萬
已扣除車位

44.32坪
含車位12.44坪

5.81坪

0.6年

19樓/19樓

2房2廳2衛

115年08月

大樓台南市安南區樂活五街77號十九樓

1,345萬

含車位195萬

36.08萬/坪

已扣除車位

建坪44.32坪(含車位12.44坪)地坪5.81坪有車位
2房2廳2衛0.6年19樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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