『後驛捷運』正街顯眼金店

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本物件所屬門市為 河堤店
高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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『後驛捷運』正街顯眼金店(2893LV)
地址高雄市三民區哈爾濱街建坪單價33.07 萬/坪
3,580萬
58.66%
1,480萬
建坪44.75坪地坪13.47坪
主(含其他)44.75坪細項
4房3廳3衛1室
(含加蓋1房1廳2衛)
47.4年
店面/公寓
1-2樓/5樓
依據你的設定值計算
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75,151元/月
試算
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『後驛捷運』正街顯眼金店
(2893LV)
高雄市三民區哈爾濱街
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
44.75坪
詳情
建坪單價
33.07 萬/坪
地坪
13.47坪
主建物
37.89坪
騎樓
6.86坪
格局
3房2廳1衛1室
加蓋格局
1房1廳2衛
屋齡
47.4年
類型
店面/公寓
樓層
1-2樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、公寓
使用分區
第四種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
面寬約5米2招牌顯眼
挑高約4米5好規劃
近區公所稅捐有人潮
近捷運輕軌交通便利
正街店面稀有釋出
臨路面寬停車便利
銜接北高精華地段
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
後驛生活圈

後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0後驛站 - 出口1
5.8分鐘 / 414m
1後驛站 - 出口4
5.8分鐘 / 413m
2後驛站 - 出口3
6.4分鐘 / 430m
3後驛站 - 出口2
6.2分鐘 / 434m
0後驛站 - 出口1
5.8分鐘 / 414m
1後驛站 - 出口4
5.8分鐘 / 413m
2後驛站 - 出口3
6.4分鐘 / 430m
3後驛站 - 出口2
6.2分鐘 / 434m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區龍德路118巷7號
店面
1,980萬
41.8萬
47.37坪
21.78坪
48.5年
1樓/3樓
7房2廳7衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面高雄市鼓山區龍德路118巷7號
1,980萬
41.8萬/坪
建坪47.37坪地坪21.78坪無車位
7房2廳7衛48.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
店面
1,600萬
36.34萬
44.03坪
23.59坪
47.1年
1樓/3樓
5房2廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年07月
店面高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
1,600萬
36.34萬/坪
建坪44.03坪地坪23.59坪無車位
5房2廳5衛47.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
重慶街173巷27之2號
公寓
590萬
30.83萬
19.14坪
8.48坪
47.3年
3樓/4樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
公寓重慶街173巷27之2號
590萬
30.83萬/坪
建坪19.14坪地坪8.48坪無車位
3房2廳2衛47.3年3樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
高雄市三民區泰康街165號
店面
1,675萬
37.33萬
44.87坪
22.39坪
51.3年
1樓/3樓
5房2廳3衛
備註資訊:鐵皮頂樓增建、鐵皮屋頂增建、1~4樓增建、夾層增建、一樓空地增建。其他增建;
115年07月
店面高雄市三民區泰康街165號
1,675萬
37.33萬/坪
建坪44.87坪地坪22.39坪無車位
5房2廳3衛51.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區重慶街325號
公寓
320萬
43.79萬
7.31坪
3.39坪
47.6年
1樓/5樓
3房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:本案權利範圍各為1/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
公寓高雄市三民區重慶街325號
移轉2次
320萬
43.79萬/坪
建坪7.31坪地坪3.39坪無車位
3房1廳1衛47.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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