高大藍昌飲料街G3店面

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本物件所屬門市為 楠梓店
高雄市楠梓區藍昌路398-26號
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07-5910588
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高大藍昌飲料街G3店面(2791YT)
地址高雄市楠梓區藍昌路建坪單價65.09 萬/坪
3,760萬
建坪57.77坪地坪24.08坪
主+陽(含其他)57.77坪細項
5房1廳4衛
22.3年
店面/透天
1-4樓/4樓
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190,925元/月
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高大藍昌飲料街G3店面
(2791YT)
高雄市楠梓區藍昌路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
57.77坪
詳情
建坪單價
65.09 萬/坪
地坪
24.08坪
主+陽
54.91坪=
主建物
46.66坪+
陽台
8.25坪
屋頂突出物
2.69坪
雨遮
0.17坪
格局
5房1廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
22.3年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
正藍昌路上,一店難求
黃金店面,稀有釋出
主要道路,人潮車潮
萬家福旁,熱鬧集市
置產收租都方便
開店、出租最佳選擇
生活機能佳,採買方便
臨約28m路開店不擁擠
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄大學特區

高雄大學特區位於高雄市楠梓區,區內環境清幽,綠地豐富,為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面,藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路,鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站),串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心,周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富,包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地,適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0藍田路口
0.2分鐘 / 13m
1藍田路口
0.9分鐘 / 67m
2大學東路口
3.9分鐘 / 284m
3幸福新城
3.5分鐘 / 236m
4幸福新城
3.8分鐘 / 259m
5中山高中
7.8分鐘 / 551m
6中山高中
3.9分鐘 / 276m
7大學一街口
6.3分鐘 / 447m
8壽豐路口
7.2分鐘 / 506m
9後昌新路口
7分鐘 / 494m
A德民路(右昌森林公園)
8.8分鐘 / 622m
B後昌新路口
8.2分鐘 / 560m
C德民路(右昌森林公園)
9.5分鐘 / 644m
0藍田路口
0.2分鐘 / 13m
1藍田路口
0.9分鐘 / 67m
2大學東路口
3.9分鐘 / 284m
3幸福新城
3.5分鐘 / 236m
4幸福新城
3.8分鐘 / 259m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
大學二十八街172號
別墅/透天
2,670萬
36.73萬
72.69坪
37.27坪
20.1年
1樓/4樓
3房2廳3衛
115年07月
別墅/透天大學二十八街172號
2,670萬
36.73萬/坪
建坪72.69坪地坪37.27坪無車位
3房2廳3衛20.1年1樓/4樓
資料說明
信義成交
115年04月
高雄市楠梓區大學西路46巷16號
別墅/透天
1,970萬
31.73萬
62.09坪
30.24坪
21.0年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區大學西路46巷16號
1,970萬
31.73萬/坪
建坪62.09坪地坪30.24坪無車位
4房2廳4衛21.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區惠昌街62號
別墅/透天
1,730萬
29.85萬
57.96坪
23.92坪
19.1年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區惠昌街62號
1,730萬
29.85萬/坪
建坪57.96坪地坪23.92坪無車位
5房2廳3衛19.1年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區藍昌路457號
店面
2,600萬
49.27萬
52.77坪
24.89坪
21.3年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
店面高雄市楠梓區藍昌路457號
2,600萬
49.27萬/坪
建坪52.77坪地坪24.89坪無車位
4房2廳4衛21.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區大學三十二街312巷2號
別墅/透天
1,630萬
36.57萬
44.57坪
23.25坪
21.8年
1樓/3樓
5房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年08月
別墅/透天高雄市楠梓區大學三十二街312巷2號
1,630萬
36.57萬/坪
建坪44.57坪地坪23.25坪無車位
5房2廳2衛21.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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