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龍邦皇家-美國區(潭子)
建坪71.67坪 / 地坪34.99坪
主 + 陽70.42坪
4房3廳4衛
25.0年
別墅/透天
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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161,474元/月
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詳情
總價(含車位)
3,180萬
格局
4房3廳4衛
建坪
71.67坪
(主+陽70.42坪)
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
25.0年
地坪
34.99坪
地坪單價
90.88 萬/坪
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (3)
0中山路一巷口
4.3分鐘 / 313m
1中山路一巷口
4.5分鐘 / 309m
2佳茂中山會館
5.6分鐘 / 380m
3佳茂中山會館
5.7分鐘 / 407m
4中山中興路口
8.5分鐘 / 580m
5北屯碧柳一巷口
8分鐘 / 600m
6北屯碧柳一巷口
8.3分鐘 / 603m
7中山中興路口
8.4分鐘 / 601m
0中山路一巷口
4.3分鐘 / 313m
1中山路一巷口
4.5分鐘 / 309m
2佳茂中山會館
5.6分鐘 / 380m
3佳茂中山會館
5.7分鐘 / 407m
4中山中興路口
8.5分鐘 / 580m
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建坪
71.67坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
34.99坪
主+陽
70.42坪＝
主建物
65.48坪＋
陽台
4.94坪
辦公室
1.24坪
守衛室
0.02坪
地坪單價
90.88 萬/坪
格局
4房3廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
25.0年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
2500 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
停車空間、住房
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
美式社區鬧中取靜
棟距棒通風良好
社區管理品質棒
社區綠花園噴水池
類似物件實價登錄(31)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：跨所案件另有基地台中市潭子區家興段1529地號面積181.18平方公尺持分29/10000.家興段1530地號面積1194.78平方公尺持分30/10000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年06月
台中市潭子區中山路一段38號
別墅/透天
3,000萬
42.52萬
70.56坪
24.33坪
2.9年
1樓/4樓
4房4廳6衛
備註資訊：房屋金額【1560萬元】土地金額【1440萬元】其他增建；
113年06月
別墅/透天台中市潭子區中山路一段38號3,000萬
42.52萬/坪
建坪70.56坪地坪24.33無車位
4房4廳6衛2.9年1樓/4樓
4房4廳6衛2.9年1樓/4樓
資料說明交易備註
備註資訊：跨所案件另有基地為潭子區家興段地號1529面積181.18平方公尺持分30/10000潭子區家興段地號1530面積1194.78平方公尺持分29/10000本筆交易價格為2500萬其他增建；
2,500萬
37.93萬/坪
建坪65.91坪地坪31.02無車位
5房2廳4衛24.8年1樓/5樓
5房2廳4衛24.8年1樓/5樓
資料說明交易備註
有車位備註資訊：頂樓採光罩、二樓主臥遮陽板。誇所案件另有基地為潭子區家興段1529、1530地號，持分面積各為0.54平方公尺3.46平方公尺。其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,223萬
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪59.82坪(含車位7.6坪)地坪28.9有車位
4房3廳3衛24.6年1樓/5樓
4房3廳3衛24.6年1樓/5樓
資料說明交易備註
備註資訊：跨所案件，另有基地為台中市潭子區家興段1529地號，持分面積：0.53㎡、台中市潭子區家興段1530地號，持分面積：3.58㎡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,285萬
34.67萬/坪
建坪65.91坪地坪30.36無車位
4房2廳4衛24.5年1樓/5樓
4房2廳4衛24.5年1樓/5樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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