陽明國中學區溫馨美寓

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本物件所屬門市為 陽明店
高雄市三民區陽明路5號1樓
高雄市三民區陽明路5號1樓
07-3893050
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陽明國中學區溫馨美寓(26335H)
地址高雄市三民區陽明路建坪單價22.73 萬/坪
598萬
建坪26.31坪
主+陽26.31坪細項
3房2廳2衛
46.5年
公寓
5樓/5樓
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30,365元/月
試算
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陽明國中學區溫馨美寓
(26335H)
高雄市三民區陽明路
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
2D/3D看屋
近超市
近學校
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基本資料
建坪
26.31坪
詳情
建坪單價
22.73 萬/坪
地坪
10.72坪
主+陽
26.31坪=
主建物
22.75坪+
陽台
3.56坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
46.5年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
公寓
使用分區
第四種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
陽台進出,前後陽台
陽明學區條件洽各校
前後採光‧明亮通風
格局方正‧空間好利用
陽明商圈生活機能佳
屋主誠售,敬請把握
網路預約,專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈

陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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大昌生活圈位於高雄市三民區,生活圈內生活機能完善,滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道,捷運輕軌行經,設站樹德家商站,通勤往返市區交通便利。生活機能完善,超商超市、商店餐飲、傳統市場(正忠市場、順盛市場)俱全,日常生活採買便利。區內教育資源豐富,有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面,有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場,提供居民日常休憩空間。醫療資源,設有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院,滿足居民的醫療需求。

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鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐,近年來隨著都市更新與交通建設,區域機能持續提升。交通方面,區域內設有台鐵鳳山站、正義站,鄰近捷運橘線鳳山站,直達市中心快速便利;鄰近國道1高雄交流道,可快速往返周邊城市。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有鳳山、文山、中山國小,以及青年國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內多個社區公園坐落其間,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0民壯路口
2.5分鐘 / 183m
1九如一路口
1.7分鐘 / 124m
2民壯路口
2.3分鐘 / 168m
3九如一路口
2分鐘 / 148m
4林進興醫院(寶獅里)
2.3分鐘 / 168m
5林進興醫院(寶獅里)
4.6分鐘 / 318m
6高速公路口
4.6分鐘 / 340m
7高速公路口
5分鐘 / 369m
8正義路口(九如一路)
6.1分鐘 / 441m
9澄清路口
6.4分鐘 / 461m
A澄清路口
6.4分鐘 / 459m
B正義路口(九如一路)
6.6分鐘 / 467m
C義華路口(陽明路)
7.5分鐘 / 536m
D義華路口(陽明路)
7.9分鐘 / 568m
E覺民路口(澄清路)
7.7分鐘 / 549m
0民壯路口
2.5分鐘 / 183m
1九如一路口
1.7分鐘 / 124m
2民壯路口
2.3分鐘 / 168m
3九如一路口
2分鐘 / 148m
4林進興醫院(寶獅里)
2.3分鐘 / 168m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區民豐路22號
公寓
1,000萬
34.44萬
29.04坪
8.63坪
45.1年
1~2樓/5樓
4房2廳2衛
備註資訊:壹樓空地夾層;其他增建;
115年07月
公寓高雄市三民區民豐路22號
1,000萬
34.44萬/坪
建坪29.04坪地坪8.63坪無車位
4房2廳2衛45.1年1~2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區民孝路1號
公寓
550萬
22.43萬
24.52坪
11.71坪
47.0年
1樓/4樓
3房2廳2衛
歷史移轉4次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年06月
公寓高雄市三民區民孝路1號
移轉4次
550萬
22.43萬/坪
建坪24.52坪地坪11.71坪無車位
3房2廳2衛47.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區民業路54號二樓
公寓
638萬
24.06萬
26.52坪
9.39坪
46.8年
2樓/5樓
4房2廳2衛
備註資訊:鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。陽台外推;其他增建;
115年04月
公寓高雄市三民區民業路54號二樓
638萬
24.06萬/坪
建坪26.52坪地坪9.39坪無車位
4房2廳2衛46.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市三民區光裕路68號五樓
公寓
134萬
5.73萬
23.35坪
6.74坪
46.8年
5樓/5樓
3房1廳2衛
備註資訊:1.本件買賣標的因久無居住,內部損毀嚴重,有且嚴重漏水損鄰,已不能居住使用,經工務局發函通知應盡速修繕維護,日後需重大修繕始能居住使用,買賣雙方同意由買方自行修繕負擔費用。
115年09月
公寓高雄市三民區光裕路68號五樓
134萬
5.73萬/坪
建坪23.35坪地坪6.74坪無車位
3房1廳2衛46.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區覺民路64巷20號五樓
公寓
325萬
18.16萬
17.9坪
5.78坪
44.0年
5樓/5樓
4房4衛
歷史移轉3次
115年07月
公寓高雄市三民區覺民路64巷20號五樓
移轉3次
325萬
18.16萬/坪
建坪17.9坪地坪5.78坪無車位
4房4衛44.0年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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