近興大轉角土地

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本物件所屬門市為 七期市府店
台中市西屯區市政北三路109號1樓
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04-23692729
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近興大轉角土地(2590DH)
地址台中市南區仁和一街地坪單價86.42 萬/坪
6,588萬
地坪76.23坪
主建物--細項
4房2廳2衛
(含加蓋4房2廳2衛)
--
土地
1-2樓/2樓
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334,525元/月
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近興大轉角土地
(2590DH)
台中市南區仁和一街
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
0坪
地坪
76.23坪
地坪單價
86.42 萬/坪
格局
--
加蓋格局
4房2廳2衛
屋齡
--
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
臨路朝向
東、北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
鐵皮
謄本用途
土地
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。 本物件有未登記建物,若未補辦申領執照之相關程序,或日後補申請執照但不合規定者,則該建物即屬違章建築。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
土地登記約76.2坪
雙面臨路
空間大好規劃好運用
附近交通便利
轉角土地
近中興大學
近公園走路運動好方便
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
中興大學生活圈

中興大學生活圈因中興大學而形成穩定的學術與住宅氛圍,周邊住戶多為師生、上班族與家庭自住型客群,社區質感良好。交通方面,可經由國光路、五權南路、忠明南路聯外深入台中市區,鄰近台74大里一交流道以及台中車站,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能完善,興大路、學府路與忠明南路一帶商圈密集,擁有超市、便利商店、傳統市場與各式餐飲店。教育方面,區內設有國光國小,近東峰國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,興大校園本身即綠意盎然,又鄰近健康公園以及興大康橋水岸公園,是親子休閒運動的好去處。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近至中山醫學大學附設醫院中興分院。

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東光綠園道生活圈為新興重劃區,擁有寬敞街廓與良好綠化規劃,生活環境清幽宜人。此區發展迅速,住宅大樓林立,吸引年輕家庭進駐。交通方面,鄰近台74線快速道路以及台中車站,區內亦有多條公車路線,通勤市區與往返台中各區均相當便利。生活機能隨著人口成長逐漸完善,周邊有超市、便利商店、連鎖餐飲與生活服務商家。教育方面,設有大智國小、成功國小、育英國中、東峰國中,方便學童就近入學。休閒資源則以東光綠園道為核心,提供親子遊憩與運動空間。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至中國醫藥大學附設醫院台中東區分院,醫療資源完善。

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忠孝生活圈交通便利、生活機能成熟,學區更與中興大學生活圈共享明星學校資源,吸引首購族與自住客進場。交通機能方面,鄰近台中車站,南來北往便利,區內重要幹道如復興路、國光路、五權南路、台中路等連接市中心與外圍生活圈,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(第三市場、忠孝夜市)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,鄰近台中國小、國光國小、東峰國中,可就近利用中興大學、國立公共資訊圖書館等資源,共享優質教學環境。休閒方面,區內綠地豐富,包括復興園道、長春公園、建城營區公園、綠川步道等綠帶串連,適合居民日常休憩。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往台中醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (21)
公共自行車 (2)
0南門仔
3分鐘 / 220m
1南門仔
2.9分鐘 / 198m
2興大附農(臺中路)
5.1分鐘 / 348m
3興大附農(臺中路)
5.2分鐘 / 358m
4靈山寺
6.7分鐘 / 465m
5國光國小
6.1分鐘 / 433m
6靈山寺
7分鐘 / 469m
7國光國小
7.2分鐘 / 485m
8明德高中(臺中路)
6.3分鐘 / 440m
9興大二村
6.5分鐘 / 456m
A興大二村
6.3分鐘 / 443m
B東峰國中
6分鐘 / 424m
C明德高中(臺中路)
7.2分鐘 / 487m
D明德高中(南門路)
6.8分鐘 / 483m
E建成正氣街口
6.9分鐘 / 477m
F建成正氣街口
7.2分鐘 / 477m
G興大郵局
8.7分鐘 / 582m
H恩光堂
7.8分鐘 / 513m
I興大郵局
8.9分鐘 / 624m
J恩光堂
7.9分鐘 / 529m
K明德高中(臺中路)
8.4分鐘 / 574m
0南門仔
3分鐘 / 220m
1南門仔
2.9分鐘 / 198m
2興大附農(臺中路)
5.1分鐘 / 348m
3興大附農(臺中路)
5.2分鐘 / 358m
4靈山寺
6.7分鐘 / 465m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
頂橋子頭段116-19地號
土地
103萬
21.39萬
0坪
4.79坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地頂橋子頭段116-19地號
103萬
21.39萬/坪
建坪0坪地坪4.79坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
頂橋子頭段88-455地號
土地
36萬
16.15萬
0坪
2.23坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年07月
土地頂橋子頭段88-455地號
36萬
16.15萬/坪
建坪0坪地坪2.23坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
頂橋子頭段115-27地號
土地
962萬
30萬
0坪
32.06坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年05月
土地頂橋子頭段115-27地號
962萬
30萬/坪
建坪0坪地坪32.06坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
頂橋子頭段314-4地號
土地
6萬
14.55萬
0坪
0.38坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:持分畸零地含既成道路畸零地或有合併使用效益;
115年09月
土地頂橋子頭段314-4地號
6萬
14.55萬/坪
建坪0坪地坪0.38坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
北新段362地號
土地
779萬
29.52萬
0坪
26.38坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:政府機關標讓售;
115年09月
土地北新段362地號
779萬
29.52萬/坪
建坪0坪地坪26.38坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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