台鐵+捷運!正義商圈透天

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本物件所屬門市為 陽明店
高雄市三民區陽明路5號1樓
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07-3893050
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台鐵+捷運!正義商圈透天(2531GR)
地址高雄市三民區水源路建坪單價34.84 萬/坪
1,880萬
10.64%
1,680萬
建坪48.22坪地坪24.43坪
主(含其他)48.22坪細項
4房2廳2.5衛
(含加蓋2房1廳0.5衛)
48.0年
透天/店面
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
85,307元/月
試算
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台鐵+捷運!正義商圈透天
(2531GR)
高雄市三民區水源路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
信義嚴選
2D/3D看屋
新降價
近超市
有304人也在關注這間👀
基本資料
建坪
48.22坪
詳情
建坪單價
34.84 萬/坪
地坪
24.43坪
主建物
43.64坪
騎樓
4.57坪
格局
2房1廳2衛
加蓋格局
2房1廳0.5衛
屋齡
48.0年
類型
透天/店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
明星學區光環加持
近台鐵正義車站
近未來捷運黃線
近全聯及傳統市場
近衛武營國家藝術中心
室內方正好規劃
近國道一道交通便捷
正路騎樓自住店面皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈

陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐,近年來隨著都市更新與交通建設,區域機能持續提升。交通方面,區域內設有台鐵鳳山站、正義站,鄰近捷運橘線鳳山站,直達市中心快速便利;鄰近國道1高雄交流道,可快速往返周邊城市。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有鳳山、文山、中山國小,以及青年國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內多個社區公園坐落其間,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
寵物
重要設施
台鐵 (1)
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0正義站
5.6分鐘 / 402m
0正義站
5.6分鐘 / 402m
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1公里內 | 半年內 | 透天/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鳳山區澄清路129巷43弄6號
別墅/透天
100萬
21.86萬
4.57坪
3.33坪
50.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區澄清路129巷43弄6號
移轉2次
100萬
21.86萬/坪
建坪4.57坪地坪3.33坪無車位
3房2廳2衛50.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區陽明路43巷21號
別墅/透天
1,410萬
29.62萬
47.6坪
20.54坪
38.8年
1樓/3樓
7房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市三民區陽明路43巷21號
1,410萬
29.62萬/坪
建坪47.6坪地坪20.54坪無車位
7房2廳3衛38.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區至誠路34巷9之1號
店面
510萬
25.07萬
20.34坪
19.99坪
49.5年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面高雄市苓雅區至誠路34巷9之1號
移轉3次
510萬
25.07萬/坪
建坪20.34坪地坪19.99坪無車位
3房2廳2衛49.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鳳山區澄清路129巷76號
別墅/透天
730萬
35.16萬
20.76坪
16.64坪
50.2年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:壹樓空地增建頂樓增建其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市鳳山區澄清路129巷76號
730萬
35.16萬/坪
建坪20.76坪地坪16.64坪無車位
3房2廳2衛50.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區九如一路10號
店面
1,612萬
19.18萬
84.05坪
23.33坪
47.3年
1樓/5樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年05月
店面高雄市三民區九如一路10號
移轉2次
1,612萬
19.18萬/坪
建坪84.05坪地坪23.33坪無車位
0衛47.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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